immobilie1-ID: 31386053 | Anbieter-ID: 633265
Investieren im Grünen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Eichwalde
179.000 €
Kaufpreis
55,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Eichwalde bei Berlin bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1998 und ist...
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Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Eichwalde bei Berlin bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1998 und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Der helle Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon, der den Mietern einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für die Erholung im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl und das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete von ca. 635,70 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 354 EUR, was sowohl die Instandhaltung der Immobilie als auch die Verwaltungskosten abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dank der ruhigen Lage in Eichwalde und der guten Anbindung an Berlin ist diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
Der helle Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon, der den Mietern einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für die Erholung im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl und das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete von ca. 635,70 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 354 EUR, was sowohl die Instandhaltung der Immobilie als auch die Verwaltungskosten abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dank der ruhigen Lage in Eichwalde und der guten Anbindung an Berlin ist diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Eichwalde bei Berlin bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1998 und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Der helle Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon, der den Mietern einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für die Erholung im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl und das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete von ca. 635,70 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 354 EUR, was sowohl die Instandhaltung der Immobilie als auch die Verwaltungskosten abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dank der ruhigen Lage in Eichwalde und der guten Anbindung an Berlin ist diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
Der helle Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon, der den Mietern einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für die Erholung im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl und das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete von ca. 635,70 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 354 EUR, was sowohl die Instandhaltung der Immobilie als auch die Verwaltungskosten abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dank der ruhigen Lage in Eichwalde und der guten Anbindung an Berlin ist diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat354 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,5 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Eichwalde, einem beliebten Wohnort im Südosten Berlins. Eichwalde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Nähe zur Natur und...
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Die Immobilie befindet sich zentral in Eichwalde, einem beliebten Wohnort im Südosten Berlins. Eichwalde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Metropole macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Eichwalde (ca. 10 Minuten entfernt) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum – in etwa 30 Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Für Autofahrer ist die A 113 in wenigen Minuten erreichbar, die ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER bietet.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Dahme-Heidesee-Gebiet und den Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eichwalde verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Eichwalde (ca. 10 Minuten entfernt) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum – in etwa 30 Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Für Autofahrer ist die A 113 in wenigen Minuten erreichbar, die ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER bietet.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Dahme-Heidesee-Gebiet und den Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eichwalde verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich zentral in Eichwalde, einem beliebten Wohnort im Südosten Berlins. Eichwalde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Metropole macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Eichwalde (ca. 10 Minuten entfernt) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum – in etwa 30 Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Für Autofahrer ist die A 113 in wenigen Minuten erreichbar, die ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER bietet.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Dahme-Heidesee-Gebiet und den Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eichwalde verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Eichwalde (ca. 10 Minuten entfernt) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum – in etwa 30 Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Für Autofahrer ist die A 113 in wenigen Minuten erreichbar, die ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER bietet.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Dahme-Heidesee-Gebiet und den Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eichwalde verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.
15732 Eichwalde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Laurig
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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