immobilie1-ID: 31223301 | Anbieter-ID: 241001
Schön geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
479.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
1.543 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Erdgeschoss des 1963 massiv errichteten Hauses befinden sich ein Wohn/ Esszimmer (46 m²) mit Kaminofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Mehrzweckraum, Küche inklusive Einbauten, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, kleine Abstellkammer und...
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Im Erdgeschoss des 1963 massiv errichteten Hauses befinden sich ein Wohn/ Esszimmer (46 m²) mit Kaminofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Mehrzweckraum, Küche inklusive Einbauten, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, kleine Abstellkammer und eine geräumige Diele.
Das Dachgeschoss (ca. 85 m²) könnte für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden, die quer liegenden Dachbalken sind in einer Höhe von 2,42 Meter.
Der von innen und außen begehbare Teilkeller verfügt über 8 kleine Räume welche als Abstellmöglichkeiten, Werkstatt, Heizung und Öllager dienen.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung von 2004 inklusive Warmwasserbereitung.
Das gut geschnittene, voll erschlossene Grundstück ist bebaut mit einer vorderen Terrasse welche durch entsprechende Bepflanzung nicht einsehbar ist, mit einer massiven Garage sowie überdachter Terrasse, gepflasterte Zufahrt, einem Pool und weiterem massiven Nebengelass für Gartengeräte etc.
Im Erdgeschoss des 1963 massiv errichteten Hauses befinden sich ein Wohn/ Esszimmer (46 m²) mit Kaminofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Mehrzweckraum, Küche inklusive Einbauten, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, kleine Abstellkammer und eine geräumige Diele.
Das Dachgeschoss (ca. 85 m²) könnte für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden, die quer liegenden Dachbalken sind in einer Höhe von 2,42 Meter.
Der von innen und außen begehbare Teilkeller verfügt über 8 kleine Räume welche als Abstellmöglichkeiten, Werkstatt, Heizung und Öllager dienen.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung von 2004 inklusive Warmwasserbereitung.
Das gut geschnittene, voll erschlossene Grundstück ist bebaut mit einer vorderen Terrasse welche durch entsprechende Bepflanzung nicht einsehbar ist, mit einer massiven Garage sowie überdachter Terrasse, gepflasterte Zufahrt, einem Pool und weiterem massiven Nebengelass für Gartengeräte etc.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.543 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.543 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf273,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren alle Fenster, Elektrik, Heizung/ Sanitär und z.T. die Fußböden, vor 3 Jahren wurde ein Kaminofen inkl. Edelstahlschorrnstein installiert.
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff.... mehr lesen
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff.... mehr lesen
Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren alle Fenster, Elektrik, Heizung/ Sanitär und z.T. die Fußböden, vor 3 Jahren wurde ein Kaminofen inkl. Edelstahlschorrnstein installiert.
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 273,4 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse H. Die Treibhausgasemissionen sind bei 93,68 kg CO 2-Äquivalent.
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 273,4 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse H. Die Treibhausgasemissionen sind bei 93,68 kg CO 2-Äquivalent.
Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren alle Fenster, Elektrik, Heizung/ Sanitär und z.T. die Fußböden, vor 3 Jahren wurde ein Kaminofen inkl. Edelstahlschorrnstein installiert.
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 273,4 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse H. Die Treibhausgasemissionen sind bei 93,68 kg CO 2-Äquivalent.
Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 273,4 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse H. Die Treibhausgasemissionen sind bei 93,68 kg CO 2-Äquivalent.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die Wohnsiedlung besteht zum größten Teil aus Ein-Zweifamilienhäusern. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte. Bis zum S-Bahnhof Zeuthen sind es ca. 5 Fahrradminuten. Die Wald- und wasserreiche Gegend lädt zu...
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Die Wohnsiedlung besteht zum größten Teil aus Ein-Zweifamilienhäusern. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte. Bis zum S-Bahnhof Zeuthen sind es ca. 5 Fahrradminuten. Die Wald- und wasserreiche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bis zum Strandbad am Miersdorfer See sind es 1,7 km.
Die Wohnsiedlung besteht zum größten Teil aus Ein-Zweifamilienhäusern. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte. Bis zum S-Bahnhof Zeuthen sind es ca. 5 Fahrradminuten. Die Wald- und wasserreiche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bis zum Strandbad am Miersdorfer See sind es 1,7 km.
15732 Schulzendorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Harald Kieper
Häuser Harald
Alte Poststraße 14,
15345 Altlandsberg
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Alte Poststraße 14,
15345 Altlandsberg
15345 Altlandsberg
03343867978
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haraldkieper@web.de
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