immobilie1-ID: 31384519 | Anbieter-ID: 340-16084
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
680.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
1.532 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie suchen nach einer sicheren Investition – eine Immobilie in einem modernisierten Zustand? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus genau das Richtige!
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt... mehr lesen
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt... mehr lesen
Sie suchen nach einer sicheren Investition – eine Immobilie in einem modernisierten Zustand? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus genau das Richtige!
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen mit ca. 213 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.532 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 durch den Eigentümer der Immobilie saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde von Grund neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 145 m², welche als Praxis genutzt wird. Die geschmackvolle Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Badezimmer und Gäste-WC, einer Küche und einem Vorratsraum. Von der schönen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick zum Pätzer Vordersee.
Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten.
Der geräumige Dachboden dient als Ausbaureserve. Die Wohnung im Dachgeschoss kann erweitert werden oder eine 3. Wohnung kann hier entstehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheit und der Wohnung im Erdgeschoss liegen aktuell bei ca. 30.657,12 € (Kaltmiete).
Den Pätzer Vordersee erreichen sie fußläufig.
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen mit ca. 213 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.532 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 durch den Eigentümer der Immobilie saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde von Grund neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 145 m², welche als Praxis genutzt wird. Die geschmackvolle Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Badezimmer und Gäste-WC, einer Küche und einem Vorratsraum. Von der schönen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick zum Pätzer Vordersee.
Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten.
Der geräumige Dachboden dient als Ausbaureserve. Die Wohnung im Dachgeschoss kann erweitert werden oder eine 3. Wohnung kann hier entstehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheit und der Wohnung im Erdgeschoss liegen aktuell bei ca. 30.657,12 € (Kaltmiete).
Den Pätzer Vordersee erreichen sie fußläufig.
Sie suchen nach einer sicheren Investition – eine Immobilie in einem modernisierten Zustand? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus genau das Richtige!
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen mit ca. 213 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.532 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 durch den Eigentümer der Immobilie saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde von Grund neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 145 m², welche als Praxis genutzt wird. Die geschmackvolle Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Badezimmer und Gäste-WC, einer Küche und einem Vorratsraum. Von der schönen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick zum Pätzer Vordersee.
Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten.
Der geräumige Dachboden dient als Ausbaureserve. Die Wohnung im Dachgeschoss kann erweitert werden oder eine 3. Wohnung kann hier entstehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheit und der Wohnung im Erdgeschoss liegen aktuell bei ca. 30.657,12 € (Kaltmiete).
Den Pätzer Vordersee erreichen sie fußläufig.
Die im Jahr 2002 sanierte und erweiterte Immobilie besteht aus 2 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen mit ca. 213 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.532 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 durch den Eigentümer der Immobilie saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde von Grund neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 145 m², welche als Praxis genutzt wird. Die geschmackvolle Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Badezimmer und Gäste-WC, einer Küche und einem Vorratsraum. Von der schönen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick zum Pätzer Vordersee.
Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten.
Der geräumige Dachboden dient als Ausbaureserve. Die Wohnung im Dachgeschoss kann erweitert werden oder eine 3. Wohnung kann hier entstehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheit und der Wohnung im Erdgeschoss liegen aktuell bei ca. 30.657,12 € (Kaltmiete).
Den Pätzer Vordersee erreichen sie fußläufig.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
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Kaufpreis pro m²1.994,13 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.657,12 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Gesamtfläche (ca.)458 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.532 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002... mehr lesen
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002 Modernisierung/Sanierung/Erweiterung Dachgeschoss
• Erneuerung Elektrik
• Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Dachaufbau/Eindeckung mit erforderlicher Wärmedämmung
• Carport
• Gas-Zentralheizung
• Seenähe
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002 Modernisierung/Sanierung/Erweiterung Dachgeschoss
• Erneuerung Elektrik
• Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Dachaufbau/Eindeckung mit erforderlicher Wärmedämmung
• Carport
• Gas-Zentralheizung
• Seenähe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002 Modernisierung/Sanierung/Erweiterung Dachgeschoss
• Erneuerung Elektrik
• Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Dachaufbau/Eindeckung mit erforderlicher Wärmedämmung
• Carport
• Gas-Zentralheizung
• Seenähe
- Rollläden
• Garten auf ca.1.532 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Gewerbefläche ca.145 m²
• vorbereitete Ausbaureserve ca. 110 m²
• 2002 Modernisierung/Sanierung/Erweiterung Dachgeschoss
• Erneuerung Elektrik
• Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Dachaufbau/Eindeckung mit erforderlicher Wärmedämmung
• Carport
• Gas-Zentralheizung
• Seenähe
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Wir möchten Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der Gemeinde Bestensee, Ortsteil Pätz, im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg vorstellen. Pätz ist ein idyllischer Ort, der eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von...
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Wir möchten Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der Gemeinde Bestensee, Ortsteil Pätz, im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg vorstellen. Pätz ist ein idyllischer Ort, der eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation in Bestensee ist ca. 3,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von wo aus Sie den Bus zur Zugstation oder in das Stadtzentrum nehmen können. Die Autobahnauffahrt Raststätte Am Kahlberg A 13 ist ca. 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bestensee sind vielfältig und umfassen Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und REWE sowie eine Bäckerei namens Wahl. Für Bildungseinrichtungen ist eine Grundschule in näherer Umgebung und ein Kindergarten, der sich ebenfalls in der Nähe befindet. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Apotheken gibt es drei in näherer Umgebung.
In Punkto Naherholung bietet Pätz hervorragende Möglichkeit, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation in Bestensee ist ca. 3,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von wo aus Sie den Bus zur Zugstation oder in das Stadtzentrum nehmen können. Die Autobahnauffahrt Raststätte Am Kahlberg A 13 ist ca. 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bestensee sind vielfältig und umfassen Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und REWE sowie eine Bäckerei namens Wahl. Für Bildungseinrichtungen ist eine Grundschule in näherer Umgebung und ein Kindergarten, der sich ebenfalls in der Nähe befindet. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Apotheken gibt es drei in näherer Umgebung.
In Punkto Naherholung bietet Pätz hervorragende Möglichkeit, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wir möchten Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der Gemeinde Bestensee, Ortsteil Pätz, im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg vorstellen. Pätz ist ein idyllischer Ort, der eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation in Bestensee ist ca. 3,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von wo aus Sie den Bus zur Zugstation oder in das Stadtzentrum nehmen können. Die Autobahnauffahrt Raststätte Am Kahlberg A 13 ist ca. 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bestensee sind vielfältig und umfassen Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und REWE sowie eine Bäckerei namens Wahl. Für Bildungseinrichtungen ist eine Grundschule in näherer Umgebung und ein Kindergarten, der sich ebenfalls in der Nähe befindet. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Apotheken gibt es drei in näherer Umgebung.
In Punkto Naherholung bietet Pätz hervorragende Möglichkeit, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation in Bestensee ist ca. 3,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von wo aus Sie den Bus zur Zugstation oder in das Stadtzentrum nehmen können. Die Autobahnauffahrt Raststätte Am Kahlberg A 13 ist ca. 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bestensee sind vielfältig und umfassen Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und REWE sowie eine Bäckerei namens Wahl. Für Bildungseinrichtungen ist eine Grundschule in näherer Umgebung und ein Kindergarten, der sich ebenfalls in der Nähe befindet. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Apotheken gibt es drei in näherer Umgebung.
In Punkto Naherholung bietet Pätz hervorragende Möglichkeit, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
15741 Bestensee · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Börner
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
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0331 89-35017
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