immobilie1-ID: 31495987 | Anbieter-ID: WE 03 1. OG links
Ihr neues Zuhause in Bestensee - Bezug Frühsommer 2025
265.000 €
Kaufpreis
59,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie... mehr lesen
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie ein Spielplatz für die Kinder des Hauses runden das Paket ab. Die Randlage am Wald und die Sackgasse sorgen für Ruhe und Erholung.
Der Bauträger geht von einer Bezugsfertigkeit Mai / Juni 2025 aus. Mit den Innenausbauten wurde kürzlich begonnen.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie ein Spielplatz für die Kinder des Hauses runden das Paket ab. Die Randlage am Wald und die Sackgasse sorgen für Ruhe und Erholung.
Der Bauträger geht von einer Bezugsfertigkeit Mai / Juni 2025 aus. Mit den Innenausbauten wurde kürzlich begonnen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie ein Spielplatz für die Kinder des Hauses runden das Paket ab. Die Randlage am Wald und die Sackgasse sorgen für Ruhe und Erholung.
Der Bauträger geht von einer Bezugsfertigkeit Mai / Juni 2025 aus. Mit den Innenausbauten wurde kürzlich begonnen.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.
2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie ein Spielplatz für die Kinder des Hauses runden das Paket ab. Die Randlage am Wald und die Sackgasse sorgen für Ruhe und Erholung.
Der Bauträger geht von einer Bezugsfertigkeit Mai / Juni 2025 aus. Mit den Innenausbauten wurde kürzlich begonnen.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat169 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)59,48 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
FAKTEN
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3f... mehr lesen
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3f... mehr lesen
FAKTEN
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter 0,9)
Wohnungseingangstüre Schüko mit Dreifachverriegelung
Keller mit Steckdose
2 PkW-Stellplätze pro Wohnung auf dem Grundstück (Stromkabel liegt an)
neue Elektrik, Steckdosen in den Laibungen der Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 Meter
Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Ziel ist die Herstellung eines Energie-Effizienzhauses nach KfW Standard 55 EE. Die Energieeffizienzklasse soll A oder A+ betragen.
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter 0,9)
Wohnungseingangstüre Schüko mit Dreifachverriegelung
Keller mit Steckdose
2 PkW-Stellplätze pro Wohnung auf dem Grundstück (Stromkabel liegt an)
neue Elektrik, Steckdosen in den Laibungen der Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 Meter
Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Ziel ist die Herstellung eines Energie-Effizienzhauses nach KfW Standard 55 EE. Die Energieeffizienzklasse soll A oder A+ betragen.
FAKTEN
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter 0,9)
Wohnungseingangstüre Schüko mit Dreifachverriegelung
Keller mit Steckdose
2 PkW-Stellplätze pro Wohnung auf dem Grundstück (Stromkabel liegt an)
neue Elektrik, Steckdosen in den Laibungen der Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 Meter
Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Ziel ist die Herstellung eines Energie-Effizienzhauses nach KfW Standard 55 EE. Die Energieeffizienzklasse soll A oder A+ betragen.
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter 0,9)
Wohnungseingangstüre Schüko mit Dreifachverriegelung
Keller mit Steckdose
2 PkW-Stellplätze pro Wohnung auf dem Grundstück (Stromkabel liegt an)
neue Elektrik, Steckdosen in den Laibungen der Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 Meter
Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Ziel ist die Herstellung eines Energie-Effizienzhauses nach KfW Standard 55 EE. Die Energieeffizienzklasse soll A oder A+ betragen.
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Köriser Straße 13 in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Hauses, das direkt an den Wald grenzt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür...
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Die Köriser Straße 13 in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Hauses, das direkt an den Wald grenzt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Bestensee ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls vorteilhaft. Bestensee ist gut an das Netz der Regionalzüge und Buslinien angebunden, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächsten Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen wichtigen Zielen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn von großer Bedeutung. Die B246 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Reisende besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet Bestensee eine hervorragende Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung geprägt ist. Unglaubliche 11 Seen befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Im Norden grenzt Bestensee an Königs Wusterhausen und im Süden reicht die Gemeinde bis zum Amt Schenkenländchen. Im Osten grenzt die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde an.
Stadtzentrum Berlin ca. 35 km
Hauptstadtflughafen BER - ca. 15 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Ostkreuz Berlin - 27 Minuten mit der Regionalbahn
Bestensee ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls vorteilhaft. Bestensee ist gut an das Netz der Regionalzüge und Buslinien angebunden, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächsten Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen wichtigen Zielen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn von großer Bedeutung. Die B246 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Reisende besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet Bestensee eine hervorragende Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung geprägt ist. Unglaubliche 11 Seen befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Im Norden grenzt Bestensee an Königs Wusterhausen und im Süden reicht die Gemeinde bis zum Amt Schenkenländchen. Im Osten grenzt die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde an.
Stadtzentrum Berlin ca. 35 km
Hauptstadtflughafen BER - ca. 15 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Ostkreuz Berlin - 27 Minuten mit der Regionalbahn
Die Köriser Straße 13 in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Hauses, das direkt an den Wald grenzt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Bestensee ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls vorteilhaft. Bestensee ist gut an das Netz der Regionalzüge und Buslinien angebunden, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächsten Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen wichtigen Zielen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn von großer Bedeutung. Die B246 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Reisende besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet Bestensee eine hervorragende Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung geprägt ist. Unglaubliche 11 Seen befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Im Norden grenzt Bestensee an Königs Wusterhausen und im Süden reicht die Gemeinde bis zum Amt Schenkenländchen. Im Osten grenzt die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde an.
Stadtzentrum Berlin ca. 35 km
Hauptstadtflughafen BER - ca. 15 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Ostkreuz Berlin - 27 Minuten mit der Regionalbahn
Bestensee ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls vorteilhaft. Bestensee ist gut an das Netz der Regionalzüge und Buslinien angebunden, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächsten Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen wichtigen Zielen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn von großer Bedeutung. Die B246 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Reisende besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet Bestensee eine hervorragende Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung geprägt ist. Unglaubliche 11 Seen befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Im Norden grenzt Bestensee an Königs Wusterhausen und im Süden reicht die Gemeinde bis zum Amt Schenkenländchen. Im Osten grenzt die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde an.
Stadtzentrum Berlin ca. 35 km
Hauptstadtflughafen BER - ca. 15 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Ostkreuz Berlin - 27 Minuten mit der Regionalbahn
Köriser Straße · 15741 · Bestensee · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
HINWEIS:
Das Bad erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im... mehr lesen
HINWEIS:
Das Bad erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
HINWEIS:
Das Bad erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Bad geplant.
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Das Bad erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Bad geplant.
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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