immobilie1-ID: 30909165 | Anbieter-ID: 4709
Idyllisches Einfamilienhaus: großzügiges Grundstück in Seenähe und ländlicher Umgebung
390.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
6.473 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das Haus wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Fläche von ca. 60 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Veranda. Im Obergeschoss befinden sich 2...
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Das Haus wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Fläche von ca. 60 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Veranda. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Kochgelegenheit und einem Bad mit Duschkabine. Ein Teilkeller, in dem die Heizung installiert ist, vervollständigt das Haus. Zudem ist eine zusätzliche Heißluftheizung für feste Brennstoffe vorhanden, die das gesamte Haus beheizen kann.
Die Bausubstanz ist von guter Qualität, es gibt keinen Reparaturstau. Zum Objekt gehört eine gut funktionierende Biokläranlage und ein eigener Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt wird.
Hinter dem Haus befinden sich ein großer Carport, ein Holzgeräteschuppen und ein beheizbares Gartenhaus mit Wasser- und Sanitäranschluss. Das große Grundstück ist eingezäunt und besteht im hinteren Teil zu ca. 50 % aus Wald. Die Nähe zum Langen See erhöht die Attraktivität des Objekts, mit einem Fußweg von ca. 10 Minuten zur Badestelle.
Die Bausubstanz ist von guter Qualität, es gibt keinen Reparaturstau. Zum Objekt gehört eine gut funktionierende Biokläranlage und ein eigener Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt wird.
Hinter dem Haus befinden sich ein großer Carport, ein Holzgeräteschuppen und ein beheizbares Gartenhaus mit Wasser- und Sanitäranschluss. Das große Grundstück ist eingezäunt und besteht im hinteren Teil zu ca. 50 % aus Wald. Die Nähe zum Langen See erhöht die Attraktivität des Objekts, mit einem Fußweg von ca. 10 Minuten zur Badestelle.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Kaufpreis pro m²3.900 €
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KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1949
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Zimmer4,5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.473 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,17 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- ruhige, grüne Umgebung
- großes Grundstück ca. 6.473 m² (ca. 50 % Waldfläche)
- Wfl. ca. 100 m², 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1949
- Brunnen
- teilunterkellert
- Carport
- beheizbares Gartenhaus
- großes Grundstück ca. 6.473 m² (ca. 50 % Waldfläche)
- Wfl. ca. 100 m², 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1949
- Brunnen
- teilunterkellert
- Carport
- beheizbares Gartenhaus
- ruhige, grüne Umgebung
- großes Grundstück ca. 6.473 m² (ca. 50 % Waldfläche)
- Wfl. ca. 100 m², 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1949
- Brunnen
- teilunterkellert
- Carport
- beheizbares Gartenhaus
- großes Grundstück ca. 6.473 m² (ca. 50 % Waldfläche)
- Wfl. ca. 100 m², 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1949
- Brunnen
- teilunterkellert
- Carport
- beheizbares Gartenhaus
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dolgenbrodt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Heidesee. Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an Berlin. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen...
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Die Immobilie befindet sich in Dolgenbrodt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Heidesee. Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an Berlin. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Feldern, genießt man hier eine angenehme Ruhe.
Der Ort liegt ca. 25 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 15 km südöstlich der Stadt Königs Wusterhausen. Die A 12 (AS Friedersdorf) ist ca. 7 km entfernt und auch über die A10 (AS Königs Wusterhausen) erreicht man schnell den Flughafen BER und Berlin. In Friedersdorf fährt der RB 36 nach Königs Wusterhausen mit Anschluss an die Berliner S-Bahn 46 und zum RE2 nach Berlin bzw. Cottbus. Unweit des Grundstückes hält die Buslinie 723. In den angrenzenden Orten Friedersdorf, Senzig, Zernsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Königs Wusterhausen, finden Sie alle ortsüblichen Versorgungseinrichtungen, wie Verbrauchermärkte, Ämter, Behörden, Kitas und Schulen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Seen und Sporteinrichtungen zur Verfügung.
Der Ort liegt ca. 25 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 15 km südöstlich der Stadt Königs Wusterhausen. Die A 12 (AS Friedersdorf) ist ca. 7 km entfernt und auch über die A10 (AS Königs Wusterhausen) erreicht man schnell den Flughafen BER und Berlin. In Friedersdorf fährt der RB 36 nach Königs Wusterhausen mit Anschluss an die Berliner S-Bahn 46 und zum RE2 nach Berlin bzw. Cottbus. Unweit des Grundstückes hält die Buslinie 723. In den angrenzenden Orten Friedersdorf, Senzig, Zernsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Königs Wusterhausen, finden Sie alle ortsüblichen Versorgungseinrichtungen, wie Verbrauchermärkte, Ämter, Behörden, Kitas und Schulen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Seen und Sporteinrichtungen zur Verfügung.
Dolgenbrodt Dolgenbrodt Deutschland (15754)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 411.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berli... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 411.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berli... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 411.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 411.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
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Ansprechpartner
Herr Frank Weber
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Große Straße 7,
15344 Strausberg
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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+49 30 5655555-31
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