immobilie1-ID: 30681181 | Anbieter-ID: O-68018
Grundstück mit Bestand in Heidesee - für Neubau geeignet
179.000 €
Kaufpreis
1.054 m²
Grundstücksfläche
Das hier zum Verkauf stehende ca. 1.054 m² große, komplett umzäunte Grundstück mit vorhandener Bebauung liegt an einer ruhigen, befestigten Straße in Heidesee, Ortsteil Bindow-Süd, in der Nähe des Ziestsees.
Auf dem Grundstück befinden sich ein... mehr lesen
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Das hier zum Verkauf stehende ca. 1.054 m² große, komplett umzäunte Grundstück mit vorhandener Bebauung liegt an einer ruhigen, befestigten Straße in Heidesee, Ortsteil Bindow-Süd, in der Nähe des Ziestsees.
Auf dem Grundstück befinden sich ein DDR-Bungalow vom Typ B34 mit 3 Räumen und kleiner, teilweise überdachter Terrasse, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Der Bungalow hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 31 m² und verfügt über drei Räume, ein Bad (ohne Dusche) und eine kleine Küchenzeile. Augenscheinlich ist der Bungalow renovierungsbedürftig.
Das massiv gebaute Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks ist zweigeteilt und verfügt über zwei separate Eingänge mit jeweils ca. 10 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom. Das Abwasser wird, wie in der Umgebung üblich, über eine Sammelgrube entsorgt.
Es gilt für eine Bebauung nach §34 BauGB, da für dieses Gebiet kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vorliegt. Das bedeutet, dass sich eine zukünftige Bebauung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Eine Nachnutzung der vorhandenen Ferienhausbebauung ist ebenfalls möglich.
Aktuell ist das Grundstück verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2024.
Auf dem Grundstück befinden sich ein DDR-Bungalow vom Typ B34 mit 3 Räumen und kleiner, teilweise überdachter Terrasse, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Der Bungalow hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 31 m² und verfügt über drei Räume, ein Bad (ohne Dusche) und eine kleine Küchenzeile. Augenscheinlich ist der Bungalow renovierungsbedürftig.
Das massiv gebaute Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks ist zweigeteilt und verfügt über zwei separate Eingänge mit jeweils ca. 10 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom. Das Abwasser wird, wie in der Umgebung üblich, über eine Sammelgrube entsorgt.
Es gilt für eine Bebauung nach §34 BauGB, da für dieses Gebiet kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vorliegt. Das bedeutet, dass sich eine zukünftige Bebauung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Eine Nachnutzung der vorhandenen Ferienhausbebauung ist ebenfalls möglich.
Aktuell ist das Grundstück verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2024.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.054 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Lage
Heidesee ist eine Gemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ortsteil Bindow ist einer von elf Ortsteilen der Gemeinde Heidesee. Bindow ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Heidesee und liegt etwa 45...
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Heidesee ist eine Gemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ortsteil Bindow ist einer von elf Ortsteilen der Gemeinde Heidesee. Bindow ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Heidesee und liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Berlin. In Bindow selbst findet man eine Mischung aus älteren traditionellen Häusern und moderneren Wohngebäuden. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wiesen und der Nähe zu mehreren Seen, wie dem Teupitzer See und dem Großen Kölpinsee.
Fasanenallee 15 · 15754 Heidesee · Deutschland
Sonstiges
Raumaufteilung und Abmessungen (ohne Gewähr):
Wohnraum: ca. 9,6 m2
Schlafraum: ca. 7,8 m2
Schlafraum: ca. 7,1 m2
Küche: ca. 2,8 m2
WC/Dusche: ca. 2,2 m2
= Nutzfläche ca. 31 m2
- Länge: ca. 7,33 m
- Breite: ca. 3,6 - 4,8 m
- Raumhöhe: ca. 2,45 m
Wohnraum: ca. 9,6 m2
Schlafraum: ca. 7,8 m2
Schlafraum: ca. 7,1 m2
Küche: ca. 2,8 m2
WC/Dusche: ca. 2,2 m2
= Nutzfläche ca. 31 m2
- Länge: ca. 7,33 m
- Breite: ca. 3,6 - 4,8 m
- Raumhöhe: ca. 2,45 m
Raumaufteilung und Abmessungen (ohne Gewähr):
Wohnraum: ca. 9,6 m2
Schlafraum: ca. 7,8 m2
Schlafraum: ca. 7,1 m2
Küche: ca. 2,8 m2
WC/Dusche: ca. 2,2 m2
= Nutzfläche ca. 31 m2
- Länge: ca. 7,33 m
- Breite: ca. 3,6 - 4,8 m
- Raumhöhe: ca. 2,45 m
Wohnraum: ca. 9,6 m2
Schlafraum: ca. 7,8 m2
Schlafraum: ca. 7,1 m2
Küche: ca. 2,8 m2
WC/Dusche: ca. 2,2 m2
= Nutzfläche ca. 31 m2
- Länge: ca. 7,33 m
- Breite: ca. 3,6 - 4,8 m
- Raumhöhe: ca. 2,45 m
Links
Ansprechpartner
Herr Markus Göhlsdorf
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
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10719 Berlin
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+49 (0) 30 - 89 66 99 87
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030 89669917
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