immobilie1-ID: 31510533 | Anbieter-ID: 2024242
WG-geeignet: Ruhige 3 Zimmer inkl. EBK im Grünen *Nähe zu Tesla und Bahn Bestensee*
880 €
Miete zzgl. NK
62,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das ca. 1967 erbaute Haus, welches in drei Hausaufgänge aufgeteilt ist, verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Aufgang a. Den Mietern steht eine schöne Außenanlage inkl. Garten zur...
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Das ca. 1967 erbaute Haus, welches in drei Hausaufgänge aufgeteilt ist, verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Aufgang a. Den Mietern steht eine schöne Außenanlage inkl. Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung, was die Bewohner sehr schätzen.
Die Beheizung des Hauses sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgen über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 108,8 kWh/(m2*a) ausweist. Das Haus ist insgesamt gut instandgehalten, sodass beispielsweise sowohl die Fassade (Vollwärmeschutz) als auch die Kellerdecke gedämmt sind. In Kombination mit den isolierverglasten Kunststofffenstern ergibt sich hier eine sehr gute Energieeffizienz.
Die Beheizung des Hauses sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgen über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 108,8 kWh/(m2*a) ausweist. Das Haus ist insgesamt gut instandgehalten, sodass beispielsweise sowohl die Fassade (Vollwärmeschutz) als auch die Kellerdecke gedämmt sind. In Kombination mit den isolierverglasten Kunststofffenstern ergibt sich hier eine sehr gute Energieeffizienz.
Das ca. 1967 erbaute Haus, welches in drei Hausaufgänge aufgeteilt ist, verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Aufgang a. Den Mietern steht eine schöne Außenanlage inkl. Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung, was die Bewohner sehr schätzen.
Die Beheizung des Hauses sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgen über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 108,8 kWh/(m2*a) ausweist. Das Haus ist insgesamt gut instandgehalten, sodass beispielsweise sowohl die Fassade (Vollwärmeschutz) als auch die Kellerdecke gedämmt sind. In Kombination mit den isolierverglasten Kunststofffenstern ergibt sich hier eine sehr gute Energieeffizienz.
Die Beheizung des Hauses sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgen über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 108,8 kWh/(m2*a) ausweist. Das Haus ist insgesamt gut instandgehalten, sodass beispielsweise sowohl die Fassade (Vollwärmeschutz) als auch die Kellerdecke gedämmt sind. In Kombination mit den isolierverglasten Kunststofffenstern ergibt sich hier eine sehr gute Energieeffizienz.
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
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Heizkosten80 €
-
Kautionshinweis2640
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,06 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis07.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Tageslichtbad mit Badewanne
+++ Seperate Küche inkl. EBK
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Praktische Raumaufteilung - WG-geeignet
+++ Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Seperate Küche inkl. EBK
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Praktische Raumaufteilung - WG-geeignet
+++ Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Tageslichtbad mit Badewanne
+++ Seperate Küche inkl. EBK
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Praktische Raumaufteilung - WG-geeignet
+++ Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Seperate Küche inkl. EBK
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Praktische Raumaufteilung - WG-geeignet
+++ Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+++ Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Heidesee liegt ca. 30 km südöstlich von Berlin und besticht durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Dahme-Heideseen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen...
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Die Gemeinde Heidesee liegt ca. 30 km südöstlich von Berlin und besticht durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Dahme-Heideseen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Der Dahme-Radweg führt direkt durch die Gemeinde und macht sie besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an urbane Zentren hervorragend. Die Tesla Gigafactory ist nur ca. 25 Autominuten entfernt, und die Kreisstadt Königs Wusterhausen liegt etwa 10 km nördlich. Eine gute Bahnanbindung an Berlin besteht über den Bahnhof Bestensee, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Von dort aus gelangen Pendler mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: In den Ortsteilen gibt es mehrere Kitas, Grundschulen in Prieros und Friedersdorf sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B179 und B246 mit schnellem Anschluss an die Autobahnen A12 und A13.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an urbane Zentren hervorragend. Die Tesla Gigafactory ist nur ca. 25 Autominuten entfernt, und die Kreisstadt Königs Wusterhausen liegt etwa 10 km nördlich. Eine gute Bahnanbindung an Berlin besteht über den Bahnhof Bestensee, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Von dort aus gelangen Pendler mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: In den Ortsteilen gibt es mehrere Kitas, Grundschulen in Prieros und Friedersdorf sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B179 und B246 mit schnellem Anschluss an die Autobahnen A12 und A13.
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Die Gemeinde Heidesee liegt ca. 30 km südöstlich von Berlin und besticht durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Dahme-Heideseen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Der Dahme-Radweg führt direkt durch die Gemeinde und macht sie besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an urbane Zentren hervorragend. Die Tesla Gigafactory ist nur ca. 25 Autominuten entfernt, und die Kreisstadt Königs Wusterhausen liegt etwa 10 km nördlich. Eine gute Bahnanbindung an Berlin besteht über den Bahnhof Bestensee, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Von dort aus gelangen Pendler mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: In den Ortsteilen gibt es mehrere Kitas, Grundschulen in Prieros und Friedersdorf sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B179 und B246 mit schnellem Anschluss an die Autobahnen A12 und A13.
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Karl-Woitschach-Straße 15a · 15754 Heidesee · Deutschland
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
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