immobilie1-ID: 31585319 | Anbieter-ID: LI-0051
Niedrigenergiehaus (180 m²) mit offenem OG, flexiblem Raumkonzept und Südgarten
850.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.143 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen... mehr lesen
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Pellet-Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen Ausblick auf den großzügigen Südgarten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Alle Zimmer sind über einen ausgedehnten Flur mit offener Holzbalkendecken erreichbar.
Durch eine elegante Eichenholztreppe im Eingangsbereich gelangt man in ein Loft im Dachgeschoss auf ca. 79 m², welches auch die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit bietet. Dort befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit zahlreichen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einem Duschbad sowie Starkstrom- und Kaminanschluss. Derzeit erfolgt der Zugang zu dem teilweise offenen Spitzboden über eine klappbare Treppe mit viel Potential für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt über viele Entwicklungsmöglichkeiten und über eine an das Haus angebaute Doppelgarage mit zwei getrennten Toren, wobei der Zugang zur ersten Garage auch direkt von der Küche aus möglich ist. In der Küche befindet sich die energieeffiziente Junkers-Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung. Die erforderlichen Hausanschlüsse sind geschickt in die Küchenstruktur integriert.
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Pellet-Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen Ausblick auf den großzügigen Südgarten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Alle Zimmer sind über einen ausgedehnten Flur mit offener Holzbalkendecken erreichbar.
Durch eine elegante Eichenholztreppe im Eingangsbereich gelangt man in ein Loft im Dachgeschoss auf ca. 79 m², welches auch die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit bietet. Dort befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit zahlreichen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einem Duschbad sowie Starkstrom- und Kaminanschluss. Derzeit erfolgt der Zugang zu dem teilweise offenen Spitzboden über eine klappbare Treppe mit viel Potential für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt über viele Entwicklungsmöglichkeiten und über eine an das Haus angebaute Doppelgarage mit zwei getrennten Toren, wobei der Zugang zur ersten Garage auch direkt von der Küche aus möglich ist. In der Küche befindet sich die energieeffiziente Junkers-Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung. Die erforderlichen Hausanschlüsse sind geschickt in die Küchenstruktur integriert.
Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Pellet-Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen Ausblick auf den großzügigen Südgarten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Alle Zimmer sind über einen ausgedehnten Flur mit offener Holzbalkendecken erreichbar.
Durch eine elegante Eichenholztreppe im Eingangsbereich gelangt man in ein Loft im Dachgeschoss auf ca. 79 m², welches auch die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit bietet. Dort befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit zahlreichen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einem Duschbad sowie Starkstrom- und Kaminanschluss. Derzeit erfolgt der Zugang zu dem teilweise offenen Spitzboden über eine klappbare Treppe mit viel Potential für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt über viele Entwicklungsmöglichkeiten und über eine an das Haus angebaute Doppelgarage mit zwei getrennten Toren, wobei der Zugang zur ersten Garage auch direkt von der Küche aus möglich ist. In der Küche befindet sich die energieeffiziente Junkers-Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung. Die erforderlichen Hausanschlüsse sind geschickt in die Küchenstruktur integriert.
Im Erdgeschoss auf ca. 101 m² befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Pellet-Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen Ausblick auf den großzügigen Südgarten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Alle Zimmer sind über einen ausgedehnten Flur mit offener Holzbalkendecken erreichbar.
Durch eine elegante Eichenholztreppe im Eingangsbereich gelangt man in ein Loft im Dachgeschoss auf ca. 79 m², welches auch die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit bietet. Dort befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit zahlreichen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einem Duschbad sowie Starkstrom- und Kaminanschluss. Derzeit erfolgt der Zugang zu dem teilweise offenen Spitzboden über eine klappbare Treppe mit viel Potential für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt über viele Entwicklungsmöglichkeiten und über eine an das Haus angebaute Doppelgarage mit zwei getrennten Toren, wobei der Zugang zur ersten Garage auch direkt von der Küche aus möglich ist. In der Küche befindet sich die energieeffiziente Junkers-Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung. Die erforderlichen Hausanschlüsse sind geschickt in die Küchenstruktur integriert.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.722,22 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.143 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Grundstück ca. 1.143 m²
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und... mehr lesen
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und... mehr lesen
- Grundstück ca. 1.143 m²
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und Zugang zum teilweise offenen Spitzboden durch klappbare Treppe
- sichtbare Dachbalken, Starkstrom- und Kaminanschluss im DG
- Fußbodenheizung und Echtholz-Eichenparkett in EG und DG
- Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern in EG und DG
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- massive Doppelgarage mit zwei separaten Toren
- elektrisch steuerbare Zaunanlage
- Junkers CerapurSolar Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und WW-Aufbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- baufälliges Garten- und Hundehaus
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und Zugang zum teilweise offenen Spitzboden durch klappbare Treppe
- sichtbare Dachbalken, Starkstrom- und Kaminanschluss im DG
- Fußbodenheizung und Echtholz-Eichenparkett in EG und DG
- Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern in EG und DG
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- massive Doppelgarage mit zwei separaten Toren
- elektrisch steuerbare Zaunanlage
- Junkers CerapurSolar Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und WW-Aufbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- baufälliges Garten- und Hundehaus
- Grundstück ca. 1.143 m²
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und Zugang zum teilweise offenen Spitzboden durch klappbare Treppe
- sichtbare Dachbalken, Starkstrom- und Kaminanschluss im DG
- Fußbodenheizung und Echtholz-Eichenparkett in EG und DG
- Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern in EG und DG
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- massive Doppelgarage mit zwei separaten Toren
- elektrisch steuerbare Zaunanlage
- Junkers CerapurSolar Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und WW-Aufbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- baufälliges Garten- und Hundehaus
- Baujahr ca. 2010 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 180 m² auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss ca. 101 m² mit 3 Zimmern, Küche, Eckwannenbad, Holzbalkendecke und Pellet-Kaminofen
- Dachgeschoss ca. 79 m² als Loft mit Duschbad und Zugang zum teilweise offenen Spitzboden durch klappbare Treppe
- sichtbare Dachbalken, Starkstrom- und Kaminanschluss im DG
- Fußbodenheizung und Echtholz-Eichenparkett in EG und DG
- Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern in EG und DG
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- massive Doppelgarage mit zwei separaten Toren
- elektrisch steuerbare Zaunanlage
- Junkers CerapurSolar Gasbrennwert-Heizung mit solarer Heizungsunterstützung und WW-Aufbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Terrasse aus Massaranduba-Holz
- baufälliges Garten- und Hundehaus
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Dabendorf, eingegliedert als Ortsteil von Zossen, befindet sich etwa 2 km von der Stadt Zossen und ungefähr 12 km von Ludwigsfelde entfernt. Zossen selbst liegt äußerst verkehrsgünstig an der B96 und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit der...
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Dabendorf, eingegliedert als Ortsteil von Zossen, befindet sich etwa 2 km von der Stadt Zossen und ungefähr 12 km von Ludwigsfelde entfernt. Zossen selbst liegt äußerst verkehrsgünstig an der B96 und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit der B246 sowie der B96, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 (Berlin-Dresden).
Die Verkehrsanbindung von Zossen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos zu erreichen. Mit den Regionalbahnen RE3 und RE7 besteht eine schnelle Anbindung zum Flughafen BER, zum Berliner Bahnhof Südkreuz und zum Berliner Hauptbahnhof.
Die Verkehrsanbindung von Zossen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos zu erreichen. Mit den Regionalbahnen RE3 und RE7 besteht eine schnelle Anbindung zum Flughafen BER, zum Berliner Bahnhof Südkreuz und zum Berliner Hauptbahnhof.
Dabendorf, eingegliedert als Ortsteil von Zossen, befindet sich etwa 2 km von der Stadt Zossen und ungefähr 12 km von Ludwigsfelde entfernt. Zossen selbst liegt äußerst verkehrsgünstig an der B96 und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit der B246 sowie der B96, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 (Berlin-Dresden).
Die Verkehrsanbindung von Zossen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos zu erreichen. Mit den Regionalbahnen RE3 und RE7 besteht eine schnelle Anbindung zum Flughafen BER, zum Berliner Bahnhof Südkreuz und zum Berliner Hauptbahnhof.
Die Verkehrsanbindung von Zossen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos zu erreichen. Mit den Regionalbahnen RE3 und RE7 besteht eine schnelle Anbindung zum Flughafen BER, zum Berliner Bahnhof Südkreuz und zum Berliner Hauptbahnhof.
Zossen / Dabendorf Deutschland (15806)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 20.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden. Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Frau Janine Eichler (LL.M.)
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
01522 1755052
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
0152 21755052
buero@leidgen-immobilien.de
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