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immobilie1-ID: 31165093 | Anbieter-ID: 57-0762-0961

Charmantes Zuhause im ländlichen Umfeld!

Ragow-Merz Brandenburg Deutschland (15848)

Zur Karte
157.000 €
Kaufpreis
161,01 m²
Wohnfläche
1.081 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.081 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet noch... mehr lesen
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.081 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet noch viel Raum für weitere Zimmer.

Mit derzeit fünf Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC eignet sich die Immobilie perfekt für Familien. Das Haus ist teilweise unterkellert und teilerschlossen. Die letzte Modernisierung fand 2002 statt (teilweise Erneuerung der Fenster, Modernisierung Badezimmer).

Kosten

  • Kaufpreis
    157.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    161,01 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.081 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    94,64 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    81,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1935
  • Energiepass gültig bis
    27.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Zusätzlich steht eine Forsterheizung für Festbrennstoffe zur Verfügung. Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat belegt.

Im Innenbereich befinden... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Zusätzlich steht eine Forsterheizung für Festbrennstoffe zur Verfügung. Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat belegt.

Im Innenbereich befinden sich eine Badewanne und eine separate Dusche im Tageslichtbad. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein eigener Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum, der Teilkeller und der noch nicht ausgebaute Bereich im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum.
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Ragow-Merz, der durch seine naturnahe Lage und die ländliche Umgebung besticht. Der Ortsteil ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zum Spazieren und Verweilen einladen.

Trotz... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Ragow-Merz, der durch seine naturnahe Lage und die ländliche Umgebung besticht. Der Ortsteil ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zum Spazieren und Verweilen einladen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut, sodass wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreicht werden können. Der Ortsteil selbst bietet eine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir... mehr lesen
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ansprechpartner

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Herr Sebastian Wollank

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
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Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

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Impressum
Firma: Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH im Hause der Sparkasse Oder-Spree
Vertretungsberechtigter: Sebastian Wollank,
Jan Fahlisch

Strasse: Eisenbahnstraße 151-152
PLZ/Ort: D-15517 Fürstenwalde /Spree
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Bereich Allgem. Ordnungsangelegenheiten
AG Gewerbeangelegenheiten
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Die Handelsvertreter Sebastian Wollank und Jan Fahlisch handeln in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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