immobilie1-ID: 31436643 | Anbieter-ID: M2025-01-02
Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf großem Grundstück mit großem Nebengebäude
220.000 €
Kaufpreis
98,23 m²
Wohnfläche
2.293 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 2293 qm und einer Wohnfläche von 98,23 qm bietet dieses teilsanierte Haus genügend Raum für Ihre Träume. Das einstöckige Haus, mit ausgebauten Dachgeschoss, steht auf einer Grundfläche von 8,33 x 8,83 m und...
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Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 2293 qm und einer Wohnfläche von 98,23 qm bietet dieses teilsanierte Haus genügend Raum für Ihre Träume. Das einstöckige Haus, mit ausgebauten Dachgeschoss, steht auf einer Grundfläche von 8,33 x 8,83 m und verfügt über ein neuwertiges Dach. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zur freien räumlichen Gestaltung und kann unter anderem als Kinderzimmer und Arbeitszimmer umgebaut werden. Mit dem Haus erwerben Sie eine Baugenehmigung für den möglichen Anbau einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 19 m². Entsprechende Pläne und die Baugenehmigung liegen vor und werden mit dem Haus und Grundstück verkauft.
Ein Highlight bietet die anliegende teilunterkellerte Scheune mit teilweise neu gedecktem Dach. Sie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. zur Tierhaltung oder als Werkstatt. Auch der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenprojekte. In dem kleinen Gartenhäuschen lassen sich alle Ihre benötigten Geräte und Utensilien verstauen. Auch Ihre beiden Fahrzeuge können sicher und geschützt im Carport untergestellt werden. Mit einer Vielzahl von Bäumen bietet das Grundstück alles, was Sie für ein Leben im Einklang mit der Natur benötigen. Entspannen und Wohlfühlen inklusive.
Ein Highlight bietet die anliegende teilunterkellerte Scheune mit teilweise neu gedecktem Dach. Sie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. zur Tierhaltung oder als Werkstatt. Auch der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenprojekte. In dem kleinen Gartenhäuschen lassen sich alle Ihre benötigten Geräte und Utensilien verstauen. Auch Ihre beiden Fahrzeuge können sicher und geschützt im Carport untergestellt werden. Mit einer Vielzahl von Bäumen bietet das Grundstück alles, was Sie für ein Leben im Einklang mit der Natur benötigen. Entspannen und Wohlfühlen inklusive.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 2293 qm und einer Wohnfläche von 98,23 qm bietet dieses teilsanierte Haus genügend Raum für Ihre Träume. Das einstöckige Haus, mit ausgebauten Dachgeschoss, steht auf einer Grundfläche von 8,33 x 8,83 m und verfügt über ein neuwertiges Dach. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zur freien räumlichen Gestaltung und kann unter anderem als Kinderzimmer und Arbeitszimmer umgebaut werden. Mit dem Haus erwerben Sie eine Baugenehmigung für den möglichen Anbau einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 19 m². Entsprechende Pläne und die Baugenehmigung liegen vor und werden mit dem Haus und Grundstück verkauft.
Ein Highlight bietet die anliegende teilunterkellerte Scheune mit teilweise neu gedecktem Dach. Sie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. zur Tierhaltung oder als Werkstatt. Auch der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenprojekte. In dem kleinen Gartenhäuschen lassen sich alle Ihre benötigten Geräte und Utensilien verstauen. Auch Ihre beiden Fahrzeuge können sicher und geschützt im Carport untergestellt werden. Mit einer Vielzahl von Bäumen bietet das Grundstück alles, was Sie für ein Leben im Einklang mit der Natur benötigen. Entspannen und Wohlfühlen inklusive.
Ein Highlight bietet die anliegende teilunterkellerte Scheune mit teilweise neu gedecktem Dach. Sie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. zur Tierhaltung oder als Werkstatt. Auch der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenprojekte. In dem kleinen Gartenhäuschen lassen sich alle Ihre benötigten Geräte und Utensilien verstauen. Auch Ihre beiden Fahrzeuge können sicher und geschützt im Carport untergestellt werden. Mit einer Vielzahl von Bäumen bietet das Grundstück alles, was Sie für ein Leben im Einklang mit der Natur benötigen. Entspannen und Wohlfühlen inklusive.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. 3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)98,23 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.293 m²
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Nutzfläche (ca.)27,55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickWiese
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis24.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre charmante Ausstattung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Ein einladender Kamin im Dachgeschoss, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für gemütliche...
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Die angebotene Immobilie besticht durch ihre charmante Ausstattung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Ein einladender Kamin im Dachgeschoss, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das große Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird das Objekt effizient durch eine moderne Gasheizung (Brennwerttechnik von Junkers), die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese Komponenten vereinen sich zu einem Eigenheim was Ihrer weiteren Tatkraft bedarf. Zum Beispiel für den weiteren Anbau der genehmigten neuen Wohnfläche um ein neues modernes Badezimmer zu errichten? Jetzt liegt es bei Ihnen, als neuer Eigentümer, was Sie aus dieser Immobilie in ruhiger Ortsrandlage machen.
Rundgang:
https://tour.ogulo.com/yJtT
Bitte den Link in einem neuen Browserfenster öffnen. Nach einer Anmeldung zum Rundgang können Sie diesen kostenlos und zeitlich unbegrenzt oft nutzen.
Lassen Sie sich durch die Onlinebesichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie über eine Finanzierungszusage von Ihrer Bank verfügen, können wir, nach einer Terminabstimmung, gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der Immobilie vereinbaren. Wir bitten dies zu berücksichtigen.
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Die angebotene Immobilie besticht durch ihre charmante Ausstattung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Ein einladender Kamin im Dachgeschoss, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das große Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird das Objekt effizient durch eine moderne Gasheizung (Brennwerttechnik von Junkers), die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese Komponenten vereinen sich zu einem Eigenheim was Ihrer weiteren Tatkraft bedarf. Zum Beispiel für den weiteren Anbau der genehmigten neuen Wohnfläche um ein neues modernes Badezimmer zu errichten? Jetzt liegt es bei Ihnen, als neuer Eigentümer, was Sie aus dieser Immobilie in ruhiger Ortsrandlage machen.
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- Kamin
- Dachboden
- Freistehend
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rietz-Neuendorf, im Ortsteil Görzig, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs. Diese ruhige und naturverbundene Lage bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rietz-Neuendorf, im Ortsteil Görzig, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs. Diese ruhige und naturverbundene Lage bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und überzeugt durch ihre erholsame Umgebung. Die Region zeichnet sich durch weite Felder und grüne Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Trotz der ländlichen Idylle muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien bietet die Gegend zudem eine Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass die nächstgrößeren Städte bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Ziele wie die Hauptstadt Berlin in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Öffentliche Personennahverkehr eine stressfreie Alternative zum individuellen Fahren.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort für alle macht, die ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
Trotz der ländlichen Idylle muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien bietet die Gegend zudem eine Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass die nächstgrößeren Städte bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Ziele wie die Hauptstadt Berlin in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Öffentliche Personennahverkehr eine stressfreie Alternative zum individuellen Fahren.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort für alle macht, die ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rietz-Neuendorf, im Ortsteil Görzig, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs. Diese ruhige und naturverbundene Lage bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und überzeugt durch ihre erholsame Umgebung. Die Region zeichnet sich durch weite Felder und grüne Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Trotz der ländlichen Idylle muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien bietet die Gegend zudem eine Auswahl an Kindergärten und Schulen.
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Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort für alle macht, die ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
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Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort für alle macht, die ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
15848 Rietz-Neuendorf / Görzig · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch einen Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises aus. Das Baujahr der Immobilie, basierend auf dem Energieausweis, ist 1960, wobei der Wärmeerzeuger im Jahr 2015 erneuert wurde mit einer...
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Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch einen Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises aus. Das Baujahr der Immobilie, basierend auf dem Energieausweis, ist 1960, wobei der Wärmeerzeuger im Jahr 2015 erneuert wurde mit einer Vaillant Brennwerttherme. Als wesentlicher Energieträger wird Erdgas verwendet. Diese Merkmale sind entscheidend für eine fundierte Beurteilung der energetischen Effizienz und der damit verbundenen Betriebskosten der Immobilie. Bei weiteren Fragen zu den energetischen Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!
Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Sandmann
Oder-Spree Immobilien
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
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+49 1716444503
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Oder-Spree Immobilien – Inh. Torsten Sandmann
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Tel.: +49 (0)3361 5972308
Weitere Angaben
Steuernummer
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Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch das Amt Schlaubetal
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Torsten Sandmann (Anschrift wie oben)
Verbraucherinformationen Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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