immobilie1-ID: 31436415 | Anbieter-ID: 915/FF3317
Idyllisch Wohnen und Wohlfühlen in Siedichum - Dieses Haus wird Sie begeistern!
315.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.152 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, Baujahr ca. 1974, umfangreich saniert und modernisiert (2021), Wohnfläche ca. 116 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen zuzüglich Eingangsdiele und Veranda, Bad mit Wanne im EG und WC mit WB im Obergeschoss,...
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Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, Baujahr ca. 1974, umfangreich saniert und modernisiert (2021), Wohnfläche ca. 116 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen zuzüglich Eingangsdiele und Veranda, Bad mit Wanne im EG und WC mit WB im Obergeschoss, Kellergeschoss: zwei beheizbare Aufenthaltsräume, HWR und Duschbad/Waschküche. Photovoltaikanlage (5,5 kW), Klimaanlage (Kühlen und Heizen), Gasbrennwerttherme (Junkers von 2021), koppelbar mit Festbrennstoff-Kessel (Hybridheizung), Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 08.01.2035: Gebäude-Baujahr 1974, Baujahr Wärmeerzeuger: 2021, 1995, Endenergieverbrauch 87,47 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Stückholz; Doppelgarage und Nebengebäude; Grundstück ca. 1.152 m², vollständig eingefriedet und erschlossen. TV- und Radio-Empfang über SAT-Anlage
Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, Baujahr ca. 1974, umfangreich saniert und modernisiert (2021), Wohnfläche ca. 116 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen zuzüglich Eingangsdiele und Veranda, Bad mit Wanne im EG und WC mit WB im Obergeschoss, Kellergeschoss: zwei beheizbare Aufenthaltsräume, HWR und Duschbad/Waschküche. Photovoltaikanlage (5,5 kW), Klimaanlage (Kühlen und Heizen), Gasbrennwerttherme (Junkers von 2021), koppelbar mit Festbrennstoff-Kessel (Hybridheizung), Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 08.01.2035: Gebäude-Baujahr 1974, Baujahr Wärmeerzeuger: 2021, 1995, Endenergieverbrauch 87,47 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Stückholz; Doppelgarage und Nebengebäude; Grundstück ca. 1.152 m², vollständig eingefriedet und erschlossen. TV- und Radio-Empfang über SAT-Anlage
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.152 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab116 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,47 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis08.01.2025 / C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut. Durch die umfangreichen Modernisierungen erscheint das Gebäude wie ein Neubau, obwohl es bereits 1974 erbaut wurde. Die Grundrissgestaltung ist funktionell, bietet Platz und sorgt für Gemütlichkeit. Insgesamt...
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Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut. Durch die umfangreichen Modernisierungen erscheint das Gebäude wie ein Neubau, obwohl es bereits 1974 erbaut wurde. Die Grundrissgestaltung ist funktionell, bietet Platz und sorgt für Gemütlichkeit. Insgesamt sind 5 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und maßangefertigter EBK, eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda, 2 Bäder und ein separates WC sowie 2 weitere beheizbare Räume im Kellergeschoss vorhanden. Die Heiz- und Klimatechnik wird Sie begeistern.
Die Nebengebäude mit Ausbaureserve sowie die Außenanlagen bedürfen noch der individuellen Gestaltung durch den neuen Eigentümer.
Die Nebengebäude mit Ausbaureserve sowie die Außenanlagen bedürfen noch der individuellen Gestaltung durch den neuen Eigentümer.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut. Durch die umfangreichen Modernisierungen erscheint das Gebäude wie ein Neubau, obwohl es bereits 1974 erbaut wurde. Die Grundrissgestaltung ist funktionell, bietet Platz und sorgt für Gemütlichkeit. Insgesamt sind 5 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und maßangefertigter EBK, eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda, 2 Bäder und ein separates WC sowie 2 weitere beheizbare Räume im Kellergeschoss vorhanden. Die Heiz- und Klimatechnik wird Sie begeistern.
Die Nebengebäude mit Ausbaureserve sowie die Außenanlagen bedürfen noch der individuellen Gestaltung durch den neuen Eigentümer.
Die Nebengebäude mit Ausbaureserve sowie die Außenanlagen bedürfen noch der individuellen Gestaltung durch den neuen Eigentümer.
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Dorfstraße ist die Hauptstraße des Angerdorfes Pohlitz. Von Eisenhüttenstadt oder Frankfurt (Oder) kommend folgen Sie der B 112/Eisen- städter Chaussee bis zur Abfahrt L371 Richtung Müllrose bzw. Rießen, Siehdichum. Sie fahren links auf die L371...
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Die Dorfstraße ist die Hauptstraße des Angerdorfes Pohlitz. Von Eisenhüttenstadt oder Frankfurt (Oder) kommend folgen Sie der B 112/Eisen- städter Chaussee bis zur Abfahrt L371 Richtung Müllrose bzw. Rießen, Siehdichum. Sie fahren links auf die L371 - vorbei am Verkehrslandeplatz/Flugplatz Pohlitz und erreichen in ca. 500 m das Verkaufsobjekt rechter Hand. Wir werden Sie hier erwarten.
Die Dorfstraße ist die Hauptstraße des Angerdorfes Pohlitz. Von Eisenhüttenstadt oder Frankfurt (Oder) kommend folgen Sie der B 112/Eisen- städter Chaussee bis zur Abfahrt L371 Richtung Müllrose bzw. Rießen, Siehdichum. Sie fahren links auf die L371 - vorbei am Verkehrslandeplatz/Flugplatz Pohlitz und erreichen in ca. 500 m das Verkaufsobjekt rechter Hand. Wir werden Sie hier erwarten.
Dorfstr. · 15890 Siehdichum OT Pohlitz · Deutschland
Sonstiges
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ansprechpartner
Frau Gabriele Wiesner
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
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Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
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15232 Frankfurt Oder
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