immobilie1-ID: 31059797 | Anbieter-ID: BSK-KK0001
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus – Perfekt als Mehrfamilienhaus. Direkt an der schönen Spree
1.590.000 €
Kaufpreis
89 m²
Gastraumfläche
20
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Geschäftshaus im Herzen von Lübben, direkt an der Spree. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die im Gastgewerbe Fuß fassen möchten. Mit insgesamt...
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Willkommen in diesem charmanten Geschäftshaus im Herzen von Lübben, direkt an der Spree. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die im Gastgewerbe Fuß fassen möchten. Mit insgesamt 20 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um viele Gäste unterzubringen. Ebenso eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, Stadtvilla mit Büros, Hotel/Pension und Gastronomie.
Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einen zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.
Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.
Erwerben Sie dieses einladende Objekt und setzen Sie Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat um. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Objekt zu Ihrem erfolgreichen Business zu machen.
Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einen zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.
Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.
Erwerben Sie dieses einladende Objekt und setzen Sie Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat um. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Objekt zu Ihrem erfolgreichen Business zu machen.
Willkommen in diesem charmanten Geschäftshaus im Herzen von Lübben, direkt an der Spree. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die im Gastgewerbe Fuß fassen möchten. Mit insgesamt 20 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um viele Gäste unterzubringen. Ebenso eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, Stadtvilla mit Büros, Hotel/Pension und Gastronomie.
Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einen zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.
Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.
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Das Gebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss hat neben den 20 Zimmern, 15 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Gaskamine, einen großen Balkon im 1.OG aus Diamantnuss Holz, einen zusätzlichen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen großen Wintergarten, mit Blick auf die Spree. Dazu gehören 1 Garage, sowie 7 PKW Stellplätze.
Lübben selbst ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen durch seine reizvolle Umgebung und sein breitgefächertes Freizeitangebot beeindruckt. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stetige Gästezufuhr und nachhaltige Renditemöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)20
-
Gesamtfläche (ca.)980 m²
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Gastraumfläche (ca.)89 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.05.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
- TV- und Telefonanschlüsse
- Klimaanlage im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
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- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
- TV- und Telefonanschlüsse
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- Hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
- TV- und Telefonanschlüsse
- Klimaanlage im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
- Heller, großzügiger Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente
- Viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
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- Viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
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- Fenster mit Rollläden
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 Gaskamine
- Kunststofffenster
- TV- und Telefonanschlüsse
- Klimaanlage im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
- Heller, großzügiger Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente
- Viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
- Wintergarten
Lage
Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit.
Die zentrale Lage ermöglicht einfachen... mehr lesen
Die zentrale Lage ermöglicht einfachen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit.
Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region. In unmittelbarer Nähe finden sich zauberhafte Flusslandschaften, historische Gebäude und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten.
Zudem sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was die Lage der Pension sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal macht. Der Flughafen BER ist ca. 60 km entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region. In unmittelbarer Nähe finden sich zauberhafte Flusslandschaften, historische Gebäude und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten.
Zudem sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was die Lage der Pension sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal macht. Der Flughafen BER ist ca. 60 km entfernt.
Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit.
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15907 Lübben · Deutschland
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (LN-DP)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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