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immobilie1-ID: 31526629 | Anbieter-ID: LN 1028
modernisierte 4-Raumwohnung in ländlicher Gegend mit Garage, Stellplatz und Hofnutzung
825 €
Miete zzgl. NK
102,47 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene 4-Raumwohnung entstand im Zuge von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Krausnick Groß-Wasserburg. Krausnick liegt im schönen Unterspreewald und es wohnen ca. 650...
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Die hier angebotene 4-Raumwohnung entstand im Zuge von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Krausnick Groß-Wasserburg. Krausnick liegt im schönen Unterspreewald und es wohnen ca. 650 Einwohner hier.
Das Zweifamilienhaus wurde seit 2019 komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei wunderschöne Wohnungen; eine 4-Raumwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum als Waschraum zur Verfügung.
Im Außenbereich steht dem Erdgeschossmieter eine Garage, ein Carportstellplatz und separater Abstellraum zur Verfügung, zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein Abstellraum. Der Hofbereich des Grundstücks kann mitgenutzt werden.
Das Zweifamilienhaus wurde seit 2019 komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei wunderschöne Wohnungen; eine 4-Raumwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum als Waschraum zur Verfügung.
Im Außenbereich steht dem Erdgeschossmieter eine Garage, ein Carportstellplatz und separater Abstellraum zur Verfügung, zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein Abstellraum. Der Hofbereich des Grundstücks kann mitgenutzt werden.
Die hier angebotene 4-Raumwohnung entstand im Zuge von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Krausnick Groß-Wasserburg. Krausnick liegt im schönen Unterspreewald und es wohnen ca. 650 Einwohner hier.
Das Zweifamilienhaus wurde seit 2019 komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei wunderschöne Wohnungen; eine 4-Raumwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum als Waschraum zur Verfügung.
Im Außenbereich steht dem Erdgeschossmieter eine Garage, ein Carportstellplatz und separater Abstellraum zur Verfügung, zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein Abstellraum. Der Hofbereich des Grundstücks kann mitgenutzt werden.
Das Zweifamilienhaus wurde seit 2019 komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei wunderschöne Wohnungen; eine 4-Raumwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum als Waschraum zur Verfügung.
Im Außenbereich steht dem Erdgeschossmieter eine Garage, ein Carportstellplatz und separater Abstellraum zur Verfügung, zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein Abstellraum. Der Hofbereich des Grundstücks kann mitgenutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK825 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
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Nebenkosten260 €
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Garagen-/Stellplatzmiete30 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)102,47 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus ist über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstür zu betreten. Ein kleiner Hausflur führt ins Erd- bzw. Dachgeschoss. Ebenfalls über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstüren kommen Sie in die 4-Raumwohnung. Ein langer...
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Das Zweifamilienhaus ist über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstür zu betreten. Ein kleiner Hausflur führt ins Erd- bzw. Dachgeschoss. Ebenfalls über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstüren kommen Sie in die 4-Raumwohnung. Ein langer Flur von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind bietet Ihnen Stellmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und beschichtete Innentüren verbaut. Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Wohnräume sind relativ groß gehalten, sodass Sie diese nach bestem Geschmack individuell einrichten können.
In der Küche sind alle Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist im Nassbereich bis ca. 1,80 m gefliest regulär bis ca. 1,50 m und darüber ist weiße Raufasertapete angebracht. Die Ausstattung ist modern u.a. mit einer ebenerdigen großen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Fenster bietet zusätzliche Belichtgung/Belüftung.
Im Kellerbereich steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und beschichtete Innentüren verbaut. Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Wohnräume sind relativ groß gehalten, sodass Sie diese nach bestem Geschmack individuell einrichten können.
In der Küche sind alle Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist im Nassbereich bis ca. 1,80 m gefliest regulär bis ca. 1,50 m und darüber ist weiße Raufasertapete angebracht. Die Ausstattung ist modern u.a. mit einer ebenerdigen großen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Fenster bietet zusätzliche Belichtgung/Belüftung.
Im Kellerbereich steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
Das Zweifamilienhaus ist über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstür zu betreten. Ein kleiner Hausflur führt ins Erd- bzw. Dachgeschoss. Ebenfalls über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstüren kommen Sie in die 4-Raumwohnung. Ein langer Flur von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind bietet Ihnen Stellmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und beschichtete Innentüren verbaut. Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Wohnräume sind relativ groß gehalten, sodass Sie diese nach bestem Geschmack individuell einrichten können.
In der Küche sind alle Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist im Nassbereich bis ca. 1,80 m gefliest regulär bis ca. 1,50 m und darüber ist weiße Raufasertapete angebracht. Die Ausstattung ist modern u.a. mit einer ebenerdigen großen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Fenster bietet zusätzliche Belichtgung/Belüftung.
Im Kellerbereich steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und beschichtete Innentüren verbaut. Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Wohnräume sind relativ groß gehalten, sodass Sie diese nach bestem Geschmack individuell einrichten können.
In der Küche sind alle Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist im Nassbereich bis ca. 1,80 m gefliest regulär bis ca. 1,50 m und darüber ist weiße Raufasertapete angebracht. Die Ausstattung ist modern u.a. mit einer ebenerdigen großen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Fenster bietet zusätzliche Belichtgung/Belüftung.
Im Kellerbereich steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
- Kabelanschluss
Lage
Von Berlin aus ist die kleine, im Landkreis Dahme-Spreewald liegende Gemeinde Krausnick über die BAB 13 in südlicher Richtung bis zur Autobahnabfahrt Halbe/Teupitz, nach Märkisch Buchholz, von dort über die B 179 bis Leibsch, dann über Groß...
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Von Berlin aus ist die kleine, im Landkreis Dahme-Spreewald liegende Gemeinde Krausnick über die BAB 13 in südlicher Richtung bis zur Autobahnabfahrt Halbe/Teupitz, nach Märkisch Buchholz, von dort über die B 179 bis Leibsch, dann über Groß Wasserburg, nach ca. 60 km oder über die Autobahnabfahrt Staakow und dem Freizeitpark Tropical Island zu erreichen.
Bis zur Kreisstadt Lübben sind es ca. 16 km. Hier bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen Einkauf, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung und ähnliches auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an.
Durch Krausnick führen der Gurkenradweg und der Hofjagdweg. Über diese Wege gelangt der Wanderer zu den Köthener Heideseen. Diese liegen malerisch versteckt inmitten der Krausnicker Berge und laden zum Rasten und Erholen ein. Seit dem Sommer 2003 ist von einem neu erbauten Turm in den Krausnicker Bergen eine beeindruckende Aussicht über die Heideseen, den Köthener See bis hin nach Berlin möglich.
Das zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Dorflage. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es direkt vor dem Objekt.
Bis zur Kreisstadt Lübben sind es ca. 16 km. Hier bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen Einkauf, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung und ähnliches auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an.
Durch Krausnick führen der Gurkenradweg und der Hofjagdweg. Über diese Wege gelangt der Wanderer zu den Köthener Heideseen. Diese liegen malerisch versteckt inmitten der Krausnicker Berge und laden zum Rasten und Erholen ein. Seit dem Sommer 2003 ist von einem neu erbauten Turm in den Krausnicker Bergen eine beeindruckende Aussicht über die Heideseen, den Köthener See bis hin nach Berlin möglich.
Das zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Dorflage. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es direkt vor dem Objekt.
Von Berlin aus ist die kleine, im Landkreis Dahme-Spreewald liegende Gemeinde Krausnick über die BAB 13 in südlicher Richtung bis zur Autobahnabfahrt Halbe/Teupitz, nach Märkisch Buchholz, von dort über die B 179 bis Leibsch, dann über Groß Wasserburg, nach ca. 60 km oder über die Autobahnabfahrt Staakow und dem Freizeitpark Tropical Island zu erreichen.
Bis zur Kreisstadt Lübben sind es ca. 16 km. Hier bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen Einkauf, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung und ähnliches auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an.
Durch Krausnick führen der Gurkenradweg und der Hofjagdweg. Über diese Wege gelangt der Wanderer zu den Köthener Heideseen. Diese liegen malerisch versteckt inmitten der Krausnicker Berge und laden zum Rasten und Erholen ein. Seit dem Sommer 2003 ist von einem neu erbauten Turm in den Krausnicker Bergen eine beeindruckende Aussicht über die Heideseen, den Köthener See bis hin nach Berlin möglich.
Das zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Dorflage. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es direkt vor dem Objekt.
Bis zur Kreisstadt Lübben sind es ca. 16 km. Hier bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen Einkauf, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung und ähnliches auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an.
Durch Krausnick führen der Gurkenradweg und der Hofjagdweg. Über diese Wege gelangt der Wanderer zu den Köthener Heideseen. Diese liegen malerisch versteckt inmitten der Krausnicker Berge und laden zum Rasten und Erholen ein. Seit dem Sommer 2003 ist von einem neu erbauten Turm in den Krausnicker Bergen eine beeindruckende Aussicht über die Heideseen, den Köthener See bis hin nach Berlin möglich.
Das zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Dorflage. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es direkt vor dem Objekt.
15910 Krausnick-Groß Wasserburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Beheizung des Zweifamilienhauses erfolgt über ein Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu finden ist diese im Keller. Die Wärmeerfassung wird mittels Wärmemengenzähler getätigt. Kalt- und Warmwasserzähler sind für jede Wohnung getrennt...
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Die Beheizung des Zweifamilienhauses erfolgt über ein Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu finden ist diese im Keller. Die Wärmeerfassung wird mittels Wärmemengenzähler getätigt. Kalt- und Warmwasserzähler sind für jede Wohnung getrennt installiert. Die Abwasserversorgung erfolgt dezentral über eine Kleinkläranlage. Diese wird jährlich über eine Fachfirma gewartet und geprüft.
Der Mieter hat die Möglichkeit bei Bedarf einen relativ großen Kellerraum noch zusätzlich anzumieten, dieser würde zusätzlich 20,00 EUR im Monat kosten.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 260,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Der Mieter hat die Möglichkeit bei Bedarf einen relativ großen Kellerraum noch zusätzlich anzumieten, dieser würde zusätzlich 20,00 EUR im Monat kosten.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 260,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Beheizung des Zweifamilienhauses erfolgt über ein Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu finden ist diese im Keller. Die Wärmeerfassung wird mittels Wärmemengenzähler getätigt. Kalt- und Warmwasserzähler sind für jede Wohnung getrennt installiert. Die Abwasserversorgung erfolgt dezentral über eine Kleinkläranlage. Diese wird jährlich über eine Fachfirma gewartet und geprüft.
Der Mieter hat die Möglichkeit bei Bedarf einen relativ großen Kellerraum noch zusätzlich anzumieten, dieser würde zusätzlich 20,00 EUR im Monat kosten.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 260,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Der Mieter hat die Möglichkeit bei Bedarf einen relativ großen Kellerraum noch zusätzlich anzumieten, dieser würde zusätzlich 20,00 EUR im Monat kosten.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 260,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Ansprechpartner
Frau Janin Weinhold
Dietmar Grünberg Immobilien
Am Markt 3,
15907 Lübben
15907 Lübben
Am Markt 3,
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0354627060
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15907 Lübben
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