immobilie1-ID: 30641833 | Anbieter-ID: 8266403
Projektentwicklung Gewerbepark an der BAB 13 zwischen Berlin und Dreieck Spreewald
Auf Anfrage
Preis
109.071 m²
Gesamtfläche
182.536 m²
Grundstücksfläche
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche...
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Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche wird insgesamt ca. 93.000 m² betragen. Hinzu kommen Mezzanine- und Büro-/Sozialflächen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche wird insgesamt ca. 93.000 m² betragen. Hinzu kommen Mezzanine- und Büro-/Sozialflächen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²5,2 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)109.071 m²
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Grundstücksfläche (ca.)182.536 m²
-
Fläche teilbar ab20.799 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenEstrich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
- Rampe
Lage
Das beplante Grundstück liegt in Luckau-Alteno, im Gewerbegebiet Alteno-Luckau. Die Lage an der BAB 13 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Das beplante Grundstück liegt in Luckau-Alteno, im Gewerbegebiet Alteno-Luckau. Die Lage an der BAB 13 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Luckau Deutschland (15926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bundesstraße 87: ca. 2,1 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
Bundesstraße 87: ca. 2,1 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
Ansprechpartner
Herr Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-47
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
ullrich.mueller@aengevelt.com
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