immobilie1-ID: 31360775 | Anbieter-ID: 1367
Grosszügige Stadtvilla im Herzen von Eberswalde
395.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
832 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen heute, eine grosszügige Stadtvilla in einer der angesagtesten Gegenden von Eberswalde anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende... mehr lesen
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen heute, eine grosszügige Stadtvilla in einer der angesagtesten Gegenden von Eberswalde anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende Erhaltungszustand.
Wie in diesen Baujahren durchaus üblich, sind Küchen und Bäder eher klein gehalten, die Optionen für zeitgemässe Veränderungen sind durchaus
gegeben. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende vielfältig saniert. Nur im EG ist die Elektrik noch zu erneuern, dafür liegt ein Angebot bereits vor. Die alten Holzfussböden und Massivholztüren sind noch originalgetreu vorhanden. Die Fenster wurden durch moderne mit elektrischen Rollläden bereits ersetzt. Das Objekt wird durch eine zentrale Gasheizung aus dem Keller beheizt. Die äusseren Treppenzugänge wurden in den letzten Jahren überdacht.
Der Garten wurde liebevoll angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen.
Das Grundstück kann von der Strasse aus befahren werden, die Möglichkeit der Carport-Aufstellung erscheint durchaus gegeben.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende Erhaltungszustand.
Wie in diesen Baujahren durchaus üblich, sind Küchen und Bäder eher klein gehalten, die Optionen für zeitgemässe Veränderungen sind durchaus
gegeben. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende vielfältig saniert. Nur im EG ist die Elektrik noch zu erneuern, dafür liegt ein Angebot bereits vor. Die alten Holzfussböden und Massivholztüren sind noch originalgetreu vorhanden. Die Fenster wurden durch moderne mit elektrischen Rollläden bereits ersetzt. Das Objekt wird durch eine zentrale Gasheizung aus dem Keller beheizt. Die äusseren Treppenzugänge wurden in den letzten Jahren überdacht.
Der Garten wurde liebevoll angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen.
Das Grundstück kann von der Strasse aus befahren werden, die Möglichkeit der Carport-Aufstellung erscheint durchaus gegeben.
Wir freuen uns Ihnen heute, eine grosszügige Stadtvilla in einer der angesagtesten Gegenden von Eberswalde anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende Erhaltungszustand.
Wie in diesen Baujahren durchaus üblich, sind Küchen und Bäder eher klein gehalten, die Optionen für zeitgemässe Veränderungen sind durchaus
gegeben. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende vielfältig saniert. Nur im EG ist die Elektrik noch zu erneuern, dafür liegt ein Angebot bereits vor. Die alten Holzfussböden und Massivholztüren sind noch originalgetreu vorhanden. Die Fenster wurden durch moderne mit elektrischen Rollläden bereits ersetzt. Das Objekt wird durch eine zentrale Gasheizung aus dem Keller beheizt. Die äusseren Treppenzugänge wurden in den letzten Jahren überdacht.
Der Garten wurde liebevoll angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen.
Das Grundstück kann von der Strasse aus befahren werden, die Möglichkeit der Carport-Aufstellung erscheint durchaus gegeben.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende Erhaltungszustand.
Wie in diesen Baujahren durchaus üblich, sind Küchen und Bäder eher klein gehalten, die Optionen für zeitgemässe Veränderungen sind durchaus
gegeben. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende vielfältig saniert. Nur im EG ist die Elektrik noch zu erneuern, dafür liegt ein Angebot bereits vor. Die alten Holzfussböden und Massivholztüren sind noch originalgetreu vorhanden. Die Fenster wurden durch moderne mit elektrischen Rollläden bereits ersetzt. Das Objekt wird durch eine zentrale Gasheizung aus dem Keller beheizt. Die äusseren Treppenzugänge wurden in den letzten Jahren überdacht.
Der Garten wurde liebevoll angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen.
Das Grundstück kann von der Strasse aus befahren werden, die Möglichkeit der Carport-Aufstellung erscheint durchaus gegeben.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)832 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG. Diele, Duschbad, Küche, Veranda, 2 Zimmer, Treppenhaus ins 1. OG und Abgang zum Keller
OG: Flur, Bad, Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer
DG: Zimmer, grosse Ausbaureserve ca. 60 qm
Keller: mit zusätzlichem Aussenzugang
OG: Flur, Bad, Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer
DG: Zimmer, grosse Ausbaureserve ca. 60 qm
Keller: mit zusätzlichem Aussenzugang
EG. Diele, Duschbad, Küche, Veranda, 2 Zimmer, Treppenhaus ins 1. OG und Abgang zum Keller
OG: Flur, Bad, Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer
DG: Zimmer, grosse Ausbaureserve ca. 60 qm
Keller: mit zusätzlichem Aussenzugang
OG: Flur, Bad, Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer
DG: Zimmer, grosse Ausbaureserve ca. 60 qm
Keller: mit zusätzlichem Aussenzugang
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eberswalde, 8 min fussläufig zum Marktplatz, in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebensolche Stadtvillen. Die Bushaltestelle des O-Busses Richtung Eberswalder...
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Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eberswalde, 8 min fussläufig zum Marktplatz, in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebensolche Stadtvillen. Die Bushaltestelle des O-Busses Richtung Eberswalder Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig befindet sich ebenfalls eine Grundschule.
Rathaus und Marktplatz sind bequem zu Fuss zu erreichen. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, mediz. Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten.
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Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eberswalde, 8 min fussläufig zum Marktplatz, in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebensolche Stadtvillen. Die Bushaltestelle des O-Busses Richtung Eberswalder Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig befindet sich ebenfalls eine Grundschule.
Rathaus und Marktplatz sind bequem zu Fuss zu erreichen. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, mediz. Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten.
Rathaus und Marktplatz sind bequem zu Fuss zu erreichen. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, mediz. Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten.
16225 Eberswalde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr - Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Ansprechpartner
Frau Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr
Behr-Immobilien
Salomon-Goldschmidt-Str. 11,
16225 Eberswalde
16225 Eberswalde
Salomon-Goldschmidt-Str. 11,
16225 Eberswalde
16225 Eberswalde
+493334288832
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03334 288832
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