immobilie1-ID: 31085547 | Anbieter-ID: 2024125
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit EBK in Eberswalde
505 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1890 in Massivbauweise errichtet wurde. Die gepflegte Wohnhaus-Anlage liegt im Stadtzentrum von Eberswalde, unmittelbar angrenzend...
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Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1890 in Massivbauweise errichtet wurde. Die gepflegte Wohnhaus-Anlage liegt im Stadtzentrum von Eberswalde, unmittelbar angrenzend an Parks und Wälder.
Seit Erbauung wurde die Anlage immer gut instandgehalten und gepflegt, sodass sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand präsentiert.
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung, das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 145,4 kWh/(m²*a) ausweist.
Seit Erbauung wurde die Anlage immer gut instandgehalten und gepflegt, sodass sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand präsentiert.
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung, das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher einen Kennwert von 145,4 kWh/(m²*a) ausweist.
Kosten
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Miete zzgl. NK505 €
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Miete inkl. Nebenkosten725 €
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Heizkosten110 €
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Kautionshinweis1515
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Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1890
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis15.06.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche mit Einbauküche (zzgl. 60 € auf die Nettokaltmiete)
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche mit Einbauküche (zzgl. 60 € auf die Nettokaltmiete)
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche mit Einbauküche (zzgl. 60 € auf die Nettokaltmiete)
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche mit Einbauküche (zzgl. 60 € auf die Nettokaltmiete)
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
Lage
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August-Bebel-Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August-Bebel-Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
August-Bebel-Straße · 16225 · Eberswalde · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
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Ansprechpartner
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10707 Berlin
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Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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+49 30 209677280
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