immobilie1-ID: 31242953 | Anbieter-ID: 43130110-105519
Kapitalanlage direkt an der "Alten Oder"
175.000 €
Kaufpreis
204 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im... mehr lesen
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im... mehr lesen
Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.
Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.
Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.
Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.
Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.
Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.963 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Gesamtfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und...
mehr lesen
Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.
Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.
Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.
Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.
Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.
Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.
16248 Oderberg · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.
Martin Juhnke
Selbstständiger Immobilienberater
Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg
E-Mail: martin.juhnke@db.com
Telefon: 0172 1543632
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.
Ansprechpartner
Herr Martin Juhnke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
0172 1543632
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
0172 3176112
andreas.peter@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail