immobilie1-ID: 30845833 | Anbieter-ID: 798
Vermietete Wohnungen mit hoher Rendite
320.000 €
Kaufpreis
338,38 m²
Wohnfläche
Wohnungspaket bestehend aus:
- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
- jede Wohnung mit KDB
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- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
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- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
- jede Wohnung mit KDB
- Kellerabteile und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu jeder Wohnung vorhanden
- 21.387,80 € NKM / Jahr
- 6.768,58 € nicht umlagefähige Betriebskosten / Jahr
- 9.353,25 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
Das Gebäude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz.
Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist äußerst gepflegt.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität.
- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
- jede Wohnung mit KDB
- Kellerabteile und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu jeder Wohnung vorhanden
- 21.387,80 € NKM / Jahr
- 6.768,58 € nicht umlagefähige Betriebskosten / Jahr
- 9.353,25 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
Das Gebäude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz.
Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist äußerst gepflegt.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität.
Wohnungspaket bestehend aus:
- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
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- Kellerabteile und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu jeder Wohnung vorhanden
- 21.387,80 € NKM / Jahr
- 6.768,58 € nicht umlagefähige Betriebskosten / Jahr
- 9.353,25 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
Das Gebäude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz.
Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist äußerst gepflegt.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität.
- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
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- Kellerabteile und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu jeder Wohnung vorhanden
- 21.387,80 € NKM / Jahr
- 6.768,58 € nicht umlagefähige Betriebskosten / Jahr
- 9.353,25 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr
Das Gebäude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz.
Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist äußerst gepflegt.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Kaufpreis pro m²945,68 €
-
Kaufpreisfaktor14,96-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr21.387,8 €
-
Käuferprovision3,57%
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
„Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)338,38 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis01.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Komplettsanierung 1997 (Sanitär, Heizung, Elektrik, Fenster, Türen, Dach)
- abgeschlossene Küchen mit Fenster
- Wannenbäder
- Oberböden: PVC / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster, tw. mit Rollläden
- abgeschlossene Küchen mit Fenster
- Wannenbäder
- Oberböden: PVC / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster, tw. mit Rollläden
- Komplettsanierung 1997 (Sanitär, Heizung, Elektrik, Fenster, Türen, Dach)
- abgeschlossene Küchen mit Fenster
- Wannenbäder
- Oberböden: PVC / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster, tw. mit Rollläden
- abgeschlossene Küchen mit Fenster
- Wannenbäder
- Oberböden: PVC / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster, tw. mit Rollläden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Freienwalde im Landkreis Märkisch Oderland ist Kurstadt und staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum... mehr lesen
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum... mehr lesen
Bad Freienwalde im Landkreis Märkisch Oderland ist Kurstadt und staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum mehrere Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium), Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und natürlich eine umfangreiche ärztliche Versorgung.
Das hier angebotene Objekt liegt nahe dem Zentrum Bad Freienwalde.
ÖPNV:
Bus 889, Bad Freienwalde/Scheunenberg - Bad Freienwalde Bhf
RB 60 Bad Freienwalde Bhf, Eberswalde Bhf - Frankfurt (Oder)
Entfernungen:
- 1,5 km (5 min) Bahnhof Bad Freienwalde
- 66 km (73 min) Berlin, Alexanderplatz
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum mehrere Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium), Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und natürlich eine umfangreiche ärztliche Versorgung.
Das hier angebotene Objekt liegt nahe dem Zentrum Bad Freienwalde.
ÖPNV:
Bus 889, Bad Freienwalde/Scheunenberg - Bad Freienwalde Bhf
RB 60 Bad Freienwalde Bhf, Eberswalde Bhf - Frankfurt (Oder)
Entfernungen:
- 1,5 km (5 min) Bahnhof Bad Freienwalde
- 66 km (73 min) Berlin, Alexanderplatz
Bad Freienwalde im Landkreis Märkisch Oderland ist Kurstadt und staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum mehrere Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium), Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und natürlich eine umfangreiche ärztliche Versorgung.
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ÖPNV:
Bus 889, Bad Freienwalde/Scheunenberg - Bad Freienwalde Bhf
RB 60 Bad Freienwalde Bhf, Eberswalde Bhf - Frankfurt (Oder)
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- 1,5 km (5 min) Bahnhof Bad Freienwalde
- 66 km (73 min) Berlin, Alexanderplatz
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum mehrere Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium), Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und natürlich eine umfangreiche ärztliche Versorgung.
Das hier angebotene Objekt liegt nahe dem Zentrum Bad Freienwalde.
ÖPNV:
Bus 889, Bad Freienwalde/Scheunenberg - Bad Freienwalde Bhf
RB 60 Bad Freienwalde Bhf, Eberswalde Bhf - Frankfurt (Oder)
Entfernungen:
- 1,5 km (5 min) Bahnhof Bad Freienwalde
- 66 km (73 min) Berlin, Alexanderplatz
16259 Bad Freienwalde (Oder) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marta Wehner
Immobilien in Berlin und Brandenburg
Reinhardtstr. 31,
10117 Berlin
10117 Berlin
Reinhardtstraße 31,
10117 Berlin
10117 Berlin
+49 30 284451920
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Reinhardtstraße 31,
10117 Berlin
10117 Berlin
030 284451921
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