immobilie1-ID: 30140233 | Anbieter-ID: FE2232
Gepflegtes Wohn-,Geschäftshaus in Falkenberg: 5 Wohnungen, 3 Gewerbe, voll vermietet,1.019 m² Grdst.
890.000 €
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich... mehr lesen
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich modernisiert. Die Immobilie teilt sich in fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten auf. Alle Einheiten sind aktuell vermietet sind.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 36.700,- EUR. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 6.250,- EUR.
Insgesamt verteilen sich fünf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe EG Mitte: 100 m² Gewerbefläche, 1 Zimmer
Gewerbe 1 EG links: 44 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Gewerbe 1 EG rechts: 110 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG Mitte: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung 1.OG links: 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG rechts: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Links: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Rechts: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein großzügiger befestigter Innenhof mit mehreren PKW Stellplätzen.
Im Seitengebäude besteht eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche. Ein Bauantrag wurde dafür bereits gestellt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und Zustand.
Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich modernisiert. Die Immobilie teilt sich in fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten auf. Alle Einheiten sind aktuell vermietet sind.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 36.700,- EUR. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 6.250,- EUR.
Insgesamt verteilen sich fünf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe EG Mitte: 100 m² Gewerbefläche, 1 Zimmer
Gewerbe 1 EG links: 44 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Gewerbe 1 EG rechts: 110 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG Mitte: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung 1.OG links: 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG rechts: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Links: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Rechts: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein großzügiger befestigter Innenhof mit mehreren PKW Stellplätzen.
Im Seitengebäude besteht eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche. Ein Bauantrag wurde dafür bereits gestellt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und Zustand.
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Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich modernisiert. Die Immobilie teilt sich in fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten auf. Alle Einheiten sind aktuell vermietet sind.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 36.700,- EUR. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 6.250,- EUR.
Insgesamt verteilen sich fünf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe EG Mitte: 100 m² Gewerbefläche, 1 Zimmer
Gewerbe 1 EG links: 44 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Gewerbe 1 EG rechts: 110 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG Mitte: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung 1.OG links: 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Wohnung 1. OG rechts: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Links: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnung DG Rechts: 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein großzügiger befestigter Innenhof mit mehreren PKW Stellplätzen.
Im Seitengebäude besteht eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche. Ein Bauantrag wurde dafür bereits gestellt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und Zustand.
Das Mehrfamilienhaus auf einem 1.019 m² Grundstück, in zentraler Lage von Falkenberg/Mark und wurde zwischen 1992 und 1993 umfangreich modernisiert. Die Immobilie teilt sich in fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten auf. Alle Einheiten sind aktuell vermietet sind.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 36.700,- EUR. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 6.250,- EUR.
Insgesamt verteilen sich fünf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe EG Mitte: 100 m² Gewerbefläche, 1 Zimmer
Gewerbe 1 EG links: 44 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
Gewerbe 1 EG rechts: 110 m² Gewerbefläche, 2 Zimmer
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Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein großzügiger befestigter Innenhof mit mehreren PKW Stellplätzen.
Im Seitengebäude besteht eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche. Ein Bauantrag wurde dafür bereits gestellt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. In gleicher Höhe wird Immozippel auch vom Verkäufer vergütet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)19
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)319 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
-
Nutzfläche (ca.)253 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über zwei Gas-Zentralheizungen.
Die Highlights dieser hochwertigen Immobilie sind:
+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253... mehr lesen
Die Highlights dieser hochwertigen Immobilie sind:
+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253... mehr lesen
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über zwei Gas-Zentralheizungen.
Die Highlights dieser hochwertigen Immobilie sind:
+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253 m² Gewerbefläche
+ Ausbaureserve (Bauantrag für eine ca. 90 m² Wohnung ist gestellt)
+ 1.019 m² Grundstück
+ zuverlässig vermietet
+ zentral gelegen
+ Gebäude befindet sich in einem sehr guten und attraktiven Zustand
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern per Mail zukommen.
Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights dieser hochwertigen Immobilie sind:
+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253 m² Gewerbefläche
+ Ausbaureserve (Bauantrag für eine ca. 90 m² Wohnung ist gestellt)
+ 1.019 m² Grundstück
+ zuverlässig vermietet
+ zentral gelegen
+ Gebäude befindet sich in einem sehr guten und attraktiven Zustand
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
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Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über zwei Gas-Zentralheizungen.
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+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253 m² Gewerbefläche
+ Ausbaureserve (Bauantrag für eine ca. 90 m² Wohnung ist gestellt)
+ 1.019 m² Grundstück
+ zuverlässig vermietet
+ zentral gelegen
+ Gebäude befindet sich in einem sehr guten und attraktiven Zustand
Hinweise:
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Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
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+ 1.019 m² Grundstück in zentraler Lage
+ 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca.319 m² Wohnfläche
+ 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.253 m² Gewerbefläche
+ Ausbaureserve (Bauantrag für eine ca. 90 m² Wohnung ist gestellt)
+ 1.019 m² Grundstück
+ zuverlässig vermietet
+ zentral gelegen
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Lage
Falkenberg (Mark), als ein Erholungsort für Berliner Pensionäre und Wandergruppen liegt zwischen der Kurstadt Bad Freienwalde 5 km und Eberswalde 8 km. Falkenberg ist stündlich per Bahn mit Berlin-Frankfurt/Oder verbunden. Den Bahnhof erreichen Sie...
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Falkenberg (Mark), als ein Erholungsort für Berliner Pensionäre und Wandergruppen liegt zwischen der Kurstadt Bad Freienwalde 5 km und Eberswalde 8 km. Falkenberg ist stündlich per Bahn mit Berlin-Frankfurt/Oder verbunden. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Grundschule und Kitas sind vorhanden, ergänzt mit Oberschulen und Gymnasien in Bad Freienwalde und Eberswalde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca.55 km vom Berliner-Stadtzentrum entfernt. Der Wechsel zwischen ausgedehnten Weideflächen und Wäldern bieten ungeahnte Möglichkeiten der Entspannung. Viele Schlösser, wie z.B. Schloss Bad Freienwalde Königin Luise und Schloss Altranft liegen in unmittelbarer Nähe. Vorbei an kleineren oder größeren Seen und endlosen Wäldern ist die malerische Landschaft auf gut erschlossen Rad-und Wanderwegen zu erkunden.
Die ganze Umgebung des Oderbruchs ist absolut malerisch.
Die ganze Umgebung des Oderbruchs ist absolut malerisch.
Falkenberg (Mark), als ein Erholungsort für Berliner Pensionäre und Wandergruppen liegt zwischen der Kurstadt Bad Freienwalde 5 km und Eberswalde 8 km. Falkenberg ist stündlich per Bahn mit Berlin-Frankfurt/Oder verbunden. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Grundschule und Kitas sind vorhanden, ergänzt mit Oberschulen und Gymnasien in Bad Freienwalde und Eberswalde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca.55 km vom Berliner-Stadtzentrum entfernt. Der Wechsel zwischen ausgedehnten Weideflächen und Wäldern bieten ungeahnte Möglichkeiten der Entspannung. Viele Schlösser, wie z.B. Schloss Bad Freienwalde Königin Luise und Schloss Altranft liegen in unmittelbarer Nähe. Vorbei an kleineren oder größeren Seen und endlosen Wäldern ist die malerische Landschaft auf gut erschlossen Rad-und Wanderwegen zu erkunden.
Die ganze Umgebung des Oderbruchs ist absolut malerisch.
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16259 Falkenberg · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Der Energieausweis wird zur Zeit vom Energieberater erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den... mehr lesen
Der Energieausweis wird zur Zeit vom Energieberater erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den... mehr lesen
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Der Energieausweis wird zur Zeit vom Energieberater erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Mail an: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Wir stehen Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche auch Samstag und Sonntag gern zur Verfügung.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
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Ansprechpartner
Herr Karsten Zippel
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Weizenweg 6,
12683 Berlin / Biesdorf
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