immobilie1-ID: 30146881 | Anbieter-ID: 10352
Schuster aus Preussen - Malerisches Oderbruch sucht Prinzen und oder Prinzessin - ca. 850 m² großes Baugrundstück in sehr ruhiger Dorflage - Bestandshaus ist abrissreif
59.000 €
Kaufpreis
850 m²
Grundstücksfläche
Adieu Spree möchte man unvermittelt sagen, sobald man die Ruhe und Gelassenheit des dörflichen Lebens um sich spürt.
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig... mehr lesen
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig... mehr lesen
Adieu Spree möchte man unvermittelt sagen, sobald man die Ruhe und Gelassenheit des dörflichen Lebens um sich spürt.
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig Vorfahrt!
Das Kind kommt vielleicht mit ner Beule, oder kaputten Knien nach Hause, aber dafür weiß es, wie wichtig die Natur ist und dass es Bio aus dem eigenen Garten geben kann.
Keine "ökologisch" eingeflogene Papaya aus fernen Landen...nö, hier gibts Radieschen aus der Erde. Kurz abgewischt und rein in den Mund.
Und das alles nur etwa 60 km Luftlinie, oder ca. 70 km mit dem Pkw von der Mitte Berlins.
Doch nun zum Grundstück:
Das ca. 850 m² große Baugrundstück ( Eckgrundstück ) ist nahezu quadratisch geschnitten und derzeit noch mit einem baufälligen Wohnhaus und einem ebenso baufälligen Schuppen bebaut.
Bei beiden ist von Abriss auszugehen.
Für die Neubebauung ist von maximal 1,5 Geschossen auszugehen. Da es sich bei diesem historischen Dorf um ein Flächendenkmal handelt, ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla mit Sicherheit auszuschließen.
Das würde auch nicht ins Bild des schönen Fleckchen Erdes passen.
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig Vorfahrt!
Das Kind kommt vielleicht mit ner Beule, oder kaputten Knien nach Hause, aber dafür weiß es, wie wichtig die Natur ist und dass es Bio aus dem eigenen Garten geben kann.
Keine "ökologisch" eingeflogene Papaya aus fernen Landen...nö, hier gibts Radieschen aus der Erde. Kurz abgewischt und rein in den Mund.
Und das alles nur etwa 60 km Luftlinie, oder ca. 70 km mit dem Pkw von der Mitte Berlins.
Doch nun zum Grundstück:
Das ca. 850 m² große Baugrundstück ( Eckgrundstück ) ist nahezu quadratisch geschnitten und derzeit noch mit einem baufälligen Wohnhaus und einem ebenso baufälligen Schuppen bebaut.
Bei beiden ist von Abriss auszugehen.
Für die Neubebauung ist von maximal 1,5 Geschossen auszugehen. Da es sich bei diesem historischen Dorf um ein Flächendenkmal handelt, ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla mit Sicherheit auszuschließen.
Das würde auch nicht ins Bild des schönen Fleckchen Erdes passen.
Adieu Spree möchte man unvermittelt sagen, sobald man die Ruhe und Gelassenheit des dörflichen Lebens um sich spürt.
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig Vorfahrt!
Das Kind kommt vielleicht mit ner Beule, oder kaputten Knien nach Hause, aber dafür weiß es, wie wichtig die Natur ist und dass es Bio aus dem eigenen Garten geben kann.
Keine "ökologisch" eingeflogene Papaya aus fernen Landen...nö, hier gibts Radieschen aus der Erde. Kurz abgewischt und rein in den Mund.
Und das alles nur etwa 60 km Luftlinie, oder ca. 70 km mit dem Pkw von der Mitte Berlins.
Doch nun zum Grundstück:
Das ca. 850 m² große Baugrundstück ( Eckgrundstück ) ist nahezu quadratisch geschnitten und derzeit noch mit einem baufälligen Wohnhaus und einem ebenso baufälligen Schuppen bebaut.
Bei beiden ist von Abriss auszugehen.
Für die Neubebauung ist von maximal 1,5 Geschossen auszugehen. Da es sich bei diesem historischen Dorf um ein Flächendenkmal handelt, ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla mit Sicherheit auszuschließen.
Das würde auch nicht ins Bild des schönen Fleckchen Erdes passen.
Keine Hektik, kein verschmutzter Alexanderplatz, kein Kampf um Radwege, Parkplätze, oder Fahrspuren. Hier hat Entspannung eindeutig Vorfahrt!
Das Kind kommt vielleicht mit ner Beule, oder kaputten Knien nach Hause, aber dafür weiß es, wie wichtig die Natur ist und dass es Bio aus dem eigenen Garten geben kann.
Keine "ökologisch" eingeflogene Papaya aus fernen Landen...nö, hier gibts Radieschen aus der Erde. Kurz abgewischt und rein in den Mund.
Und das alles nur etwa 60 km Luftlinie, oder ca. 70 km mit dem Pkw von der Mitte Berlins.
Doch nun zum Grundstück:
Das ca. 850 m² große Baugrundstück ( Eckgrundstück ) ist nahezu quadratisch geschnitten und derzeit noch mit einem baufälligen Wohnhaus und einem ebenso baufälligen Schuppen bebaut.
Bei beiden ist von Abriss auszugehen.
Für die Neubebauung ist von maximal 1,5 Geschossen auszugehen. Da es sich bei diesem historischen Dorf um ein Flächendenkmal handelt, ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla mit Sicherheit auszuschließen.
Das würde auch nicht ins Bild des schönen Fleckchen Erdes passen.
Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Grundstücksfront (ca.)30 m
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Altwriezen im Oderbruch
+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim... mehr lesen
+ Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Altwriezen im Oderbruch
+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim... mehr lesen
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Altwriezen im Oderbruch
+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim Schuppen ist von Abriss auszugehen
+ ca. 30 m Grundstücksfront
+ erschlossen mit Strom, Wasser, altem Brunnen. Gas in der Straße. Abwasser über Sammelgrube
+ Ort ist ein Flächendenkmal, Gebäude nicht
+ Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Altwriezen im Oderbruch
+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim Schuppen ist von Abriss auszugehen
+ ca. 30 m Grundstücksfront
+ erschlossen mit Strom, Wasser, altem Brunnen. Gas in der Straße. Abwasser über Sammelgrube
+ Ort ist ein Flächendenkmal, Gebäude nicht
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Altwriezen im Oderbruch
+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim Schuppen ist von Abriss auszugehen
+ ca. 30 m Grundstücksfront
+ erschlossen mit Strom, Wasser, altem Brunnen. Gas in der Straße. Abwasser über Sammelgrube
+ Ort ist ein Flächendenkmal, Gebäude nicht
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+ Grundstückgröße ca. 850 m²
+ die Gebäude stehen unter Denkmalschutz - Abriss jedoch genehmigungsfähig
+ beim aufstehenden Wohngebäude und beim Schuppen ist von Abriss auszugehen
+ ca. 30 m Grundstücksfront
+ erschlossen mit Strom, Wasser, altem Brunnen. Gas in der Straße. Abwasser über Sammelgrube
+ Ort ist ein Flächendenkmal, Gebäude nicht
Lage
Das Grundstück befindet sich in Altwriezen, einem Ortsteil von Wriezen.
Bis nach Berlin sind es ca. 60 km Luftlinie, bis nach Strausberg ca. 30 km.
Bis nach Berlin sind es ca. 60 km Luftlinie, bis nach Strausberg ca. 30 km.
Das Grundstück befindet sich in Altwriezen, einem Ortsteil von Wriezen.
Bis nach Berlin sind es ca. 60 km Luftlinie, bis nach Strausberg ca. 30 km.
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Wriezen Altwriezen Deutschland (16269)
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Sonstiges
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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
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Ansprechpartner
Rainer Schuster
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1,
13125 Berlin
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03091207337
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