Willkommen im Landhaus Wriezen - der erste Deutsche Kaiser war auch schon hier

Das Gebäude wurde 1871 als Landhaus gebaut. Im 19. und 20. Jahrhundert wurden mehrfach Umbauten vorgenommen, so erhielt das Haus z. B. ein neues Dach. 1993/94 wurden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten an der Gebäudehülle und... mehr lesen

Das Gebäude wurde 1871 als Landhaus gebaut. Im 19. und 20. Jahrhundert wurden mehrfach Umbauten vorgenommen, so erhielt das Haus z. B. ein neues Dach. 1993/94 wurden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten an der Gebäudehülle und Modernisierungsmaßnahmen am Gesamtgebäude durchgeführt.
Besonderen Umfang hatte der Umbau des Erd- und des Kellergeschosses für die Nutzungsanforderungen der Sparkasse Märkisch-Oderland, die hier bis zum 01. Juli 2020 ihre Geschäftsstelle hatte. Im Jahr 2022 wurde u. a. die Freitreppe saniert.
Das Landhaus ist vollständig unterkellert. Das Erdgeschoss ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Durch das höher gelegene Erdgeschoss sind einige Kellerräume gut belichtet und eignen sich so als Büro- oder Werkräume. Der Gewerbebereich umfasst ca. 571,5 m² und ist sofort verfügbar.
Durch Entfernen leichter Trennwände aus Holz und Glas lässt sich das Erdgeschoss noch großzügiger gestalten
z. B. für Ausstellungszwecke, als Veranstaltungsraum oder Coworking Space. Eine unkomplizierte Trennung in zwei Nutzungsbereiche ist ebenfalls denkbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 304,8 m² Wohnfläche. Die Wohnung W 1 und W 2 sind vermietet. Die Eigentümer beabsichtigen keine weitere Vermietung, damit gegebenenfalls ein Eigenbedarf des Käufers schnell realisiert werden kann.
Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Im ausführlichen Exposé ist ein Link zur Onlinebesichtigung integriert. Sie können das komplette Erdgeschoss und das Grundstück vorab bequem in Ihrem Büro oder von zu Hause aus besichtigen.