immobilie1-ID: 31494441 | Anbieter-ID: SB2513
Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Gästehaus in Passow: 1.089 m² Grdst, 11 Zi., ca.293 m² Wfl.
249.000 €
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche
1.089 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Angeboten im Alleinauftrag durch immozippel.de
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine... mehr lesen
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine... mehr lesen
Angeboten im Alleinauftrag durch immozippel.de
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie durch kontinuierliche Modernisierungen.
Das massive Haupthaus wurde 1991 erbaut, während die Souterrain-Wohnung im Jahr 2013 vollständig modernisiert wurde. Das zweite Wohnhaus, ein ca. 82 m² großes Gästehaus, wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut.
Das Grundstück
Das gepflegte Grundstück ist von Hecken umgeben und vollständig umzäunt, was es besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Die Außenanlage umfasst einen Gemüsegarten sowie eine Natursteinpflasterung auf der Hofzufahrt und Teilen des Hofes. Ein elektrisches Hoftor ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zudem stehen ein Carport, zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Stellplatz außerhalb zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Werkstattschuppen mit Gartengeräten.
Haus 1 – Hauptwohnung über zwei Etagen
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den gefliesten Windfang mit Garderobe in eine großzügige Mitteldiele mit Parkettboden.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
• Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ausgestattet mit Laminatboden.
• Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen separaten Kaminanschluss.
• Ein massiver Wintergarten mit Kamin und Laminatboden erweitert den Wohnbereich.
• Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden.
Dachgeschoss:
• Der Mittelflur ist mit Laminatboden ausgestattet.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit PVC-Boden.
• Daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Laminatboden.
• Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
• Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Haus 1 – Wohneinheit im Souterrain (ca. 67 m², modernisiert 2013)
Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit gefliestem Windfang.
• Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und gefliest.
• Das Wohnzimmer mit Kamin besitzt einen Fliesenboden.
• Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden versehen.
• Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Heizkreislauf.
• Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Einheit.
• Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum mit einer Ölheizung (vier Tanks) und Solarthermietechnik.
Haus 2 – Gästehaus (umgebaut 2000)
Diese separate Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung.
• Der Eingangsbereich mit gefliestem Windfang führt in eine großzügige Mitteldiele.
• Zur linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer.
• Daneben liegt ein gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Der Wohnraum mit offener Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Textilboden.
• Eine Wendeltreppe in der Mitteldiele führt ins Dachgeschoss.
• Zur linken Seite befinden sich eine Abstellkammer und ein Heizungsraum mit PVC-Boden.
• Zur rechten Seite liegt ein weiterer Wohnraum mit Betonboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.
Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie durch kontinuierliche Modernisierungen.
Das massive Haupthaus wurde 1991 erbaut, während die Souterrain-Wohnung im Jahr 2013 vollständig modernisiert wurde. Das zweite Wohnhaus, ein ca. 82 m² großes Gästehaus, wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut.
Das Grundstück
Das gepflegte Grundstück ist von Hecken umgeben und vollständig umzäunt, was es besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Die Außenanlage umfasst einen Gemüsegarten sowie eine Natursteinpflasterung auf der Hofzufahrt und Teilen des Hofes. Ein elektrisches Hoftor ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zudem stehen ein Carport, zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Stellplatz außerhalb zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Werkstattschuppen mit Gartengeräten.
Haus 1 – Hauptwohnung über zwei Etagen
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den gefliesten Windfang mit Garderobe in eine großzügige Mitteldiele mit Parkettboden.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
• Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ausgestattet mit Laminatboden.
• Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen separaten Kaminanschluss.
• Ein massiver Wintergarten mit Kamin und Laminatboden erweitert den Wohnbereich.
• Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden.
Dachgeschoss:
• Der Mittelflur ist mit Laminatboden ausgestattet.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit PVC-Boden.
• Daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Laminatboden.
• Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
• Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Haus 1 – Wohneinheit im Souterrain (ca. 67 m², modernisiert 2013)
Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit gefliestem Windfang.
• Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und gefliest.
• Das Wohnzimmer mit Kamin besitzt einen Fliesenboden.
• Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden versehen.
• Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Heizkreislauf.
• Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Einheit.
• Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum mit einer Ölheizung (vier Tanks) und Solarthermietechnik.
Haus 2 – Gästehaus (umgebaut 2000)
Diese separate Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung.
• Der Eingangsbereich mit gefliestem Windfang führt in eine großzügige Mitteldiele.
• Zur linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer.
• Daneben liegt ein gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Der Wohnraum mit offener Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Textilboden.
• Eine Wendeltreppe in der Mitteldiele führt ins Dachgeschoss.
• Zur linken Seite befinden sich eine Abstellkammer und ein Heizungsraum mit PVC-Boden.
• Zur rechten Seite liegt ein weiterer Wohnraum mit Betonboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.
Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Angeboten im Alleinauftrag durch immozippel.de
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie durch kontinuierliche Modernisierungen.
Das massive Haupthaus wurde 1991 erbaut, während die Souterrain-Wohnung im Jahr 2013 vollständig modernisiert wurde. Das zweite Wohnhaus, ein ca. 82 m² großes Gästehaus, wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut.
Das Grundstück
Das gepflegte Grundstück ist von Hecken umgeben und vollständig umzäunt, was es besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Die Außenanlage umfasst einen Gemüsegarten sowie eine Natursteinpflasterung auf der Hofzufahrt und Teilen des Hofes. Ein elektrisches Hoftor ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zudem stehen ein Carport, zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Stellplatz außerhalb zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Werkstattschuppen mit Gartengeräten.
Haus 1 – Hauptwohnung über zwei Etagen
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den gefliesten Windfang mit Garderobe in eine großzügige Mitteldiele mit Parkettboden.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
• Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ausgestattet mit Laminatboden.
• Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen separaten Kaminanschluss.
• Ein massiver Wintergarten mit Kamin und Laminatboden erweitert den Wohnbereich.
• Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden.
Dachgeschoss:
• Der Mittelflur ist mit Laminatboden ausgestattet.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit PVC-Boden.
• Daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Laminatboden.
• Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
• Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Haus 1 – Wohneinheit im Souterrain (ca. 67 m², modernisiert 2013)
Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit gefliestem Windfang.
• Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und gefliest.
• Das Wohnzimmer mit Kamin besitzt einen Fliesenboden.
• Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden versehen.
• Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Heizkreislauf.
• Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Einheit.
• Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum mit einer Ölheizung (vier Tanks) und Solarthermietechnik.
Haus 2 – Gästehaus (umgebaut 2000)
Diese separate Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung.
• Der Eingangsbereich mit gefliestem Windfang führt in eine großzügige Mitteldiele.
• Zur linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer.
• Daneben liegt ein gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Der Wohnraum mit offener Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Textilboden.
• Eine Wendeltreppe in der Mitteldiele führt ins Dachgeschoss.
• Zur linken Seite befinden sich eine Abstellkammer und ein Heizungsraum mit PVC-Boden.
• Zur rechten Seite liegt ein weiterer Wohnraum mit Betonboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.
Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie durch kontinuierliche Modernisierungen.
Das massive Haupthaus wurde 1991 erbaut, während die Souterrain-Wohnung im Jahr 2013 vollständig modernisiert wurde. Das zweite Wohnhaus, ein ca. 82 m² großes Gästehaus, wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut.
Das Grundstück
Das gepflegte Grundstück ist von Hecken umgeben und vollständig umzäunt, was es besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Die Außenanlage umfasst einen Gemüsegarten sowie eine Natursteinpflasterung auf der Hofzufahrt und Teilen des Hofes. Ein elektrisches Hoftor ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zudem stehen ein Carport, zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Stellplatz außerhalb zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Werkstattschuppen mit Gartengeräten.
Haus 1 – Hauptwohnung über zwei Etagen
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den gefliesten Windfang mit Garderobe in eine großzügige Mitteldiele mit Parkettboden.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
• Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ausgestattet mit Laminatboden.
• Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen separaten Kaminanschluss.
• Ein massiver Wintergarten mit Kamin und Laminatboden erweitert den Wohnbereich.
• Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden.
Dachgeschoss:
• Der Mittelflur ist mit Laminatboden ausgestattet.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit PVC-Boden.
• Daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Laminatboden.
• Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
• Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Haus 1 – Wohneinheit im Souterrain (ca. 67 m², modernisiert 2013)
Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit gefliestem Windfang.
• Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und gefliest.
• Das Wohnzimmer mit Kamin besitzt einen Fliesenboden.
• Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden versehen.
• Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Heizkreislauf.
• Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Einheit.
• Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum mit einer Ölheizung (vier Tanks) und Solarthermietechnik.
Haus 2 – Gästehaus (umgebaut 2000)
Diese separate Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung.
• Der Eingangsbereich mit gefliestem Windfang führt in eine großzügige Mitteldiele.
• Zur linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer.
• Daneben liegt ein gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Der Wohnraum mit offener Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Textilboden.
• Eine Wendeltreppe in der Mitteldiele führt ins Dachgeschoss.
• Zur linken Seite befinden sich eine Abstellkammer und ein Heizungsraum mit PVC-Boden.
• Zur rechten Seite liegt ein weiterer Wohnraum mit Betonboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.
Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)293 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.089 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenParkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die hochwertigen Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für eine angenehmes Wohngefühl.
D... mehr lesen
D... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die hochwertigen Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für eine angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus (Baujahr 1991) in solider Bauweise
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, Wintergarten & Kaminofen
• Modernisierte Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice
• Fußbodenheizung in Souterrain-Wohnung für angenehmes Wohnklima
• Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung (für Souterrain-Wohnung)
• Gepflegtes 1.098 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten & Hofpflasterung
• Massiv gebautes Gästehaus mit eigener Einbauküche, Wohnbereich & Bad
• Außenrollos an allen Fenstern beider Häuser für optimalen Sonnenschutz
• Carport & Stellplätze (2 auf dem Hof, 1 auf der Straße)
• Elektrisches Hoftor für mehr Komfort & Sicherheit
• Gemüsegarten & kleine Werkstatt mit Gartengeräten
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Hinweis:
Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus (Baujahr 1991) in solider Bauweise
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, Wintergarten & Kaminofen
• Modernisierte Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice
• Fußbodenheizung in Souterrain-Wohnung für angenehmes Wohnklima
• Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung (für Souterrain-Wohnung)
• Gepflegtes 1.098 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten & Hofpflasterung
• Massiv gebautes Gästehaus mit eigener Einbauküche, Wohnbereich & Bad
• Außenrollos an allen Fenstern beider Häuser für optimalen Sonnenschutz
• Carport & Stellplätze (2 auf dem Hof, 1 auf der Straße)
• Elektrisches Hoftor für mehr Komfort & Sicherheit
• Gemüsegarten & kleine Werkstatt mit Gartengeräten
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Hinweis:
Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die hochwertigen Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für eine angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus (Baujahr 1991) in solider Bauweise
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, Wintergarten & Kaminofen
• Modernisierte Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice
• Fußbodenheizung in Souterrain-Wohnung für angenehmes Wohnklima
• Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung (für Souterrain-Wohnung)
• Gepflegtes 1.098 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten & Hofpflasterung
• Massiv gebautes Gästehaus mit eigener Einbauküche, Wohnbereich & Bad
• Außenrollos an allen Fenstern beider Häuser für optimalen Sonnenschutz
• Carport & Stellplätze (2 auf dem Hof, 1 auf der Straße)
• Elektrisches Hoftor für mehr Komfort & Sicherheit
• Gemüsegarten & kleine Werkstatt mit Gartengeräten
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Hinweis:
Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus (Baujahr 1991) in solider Bauweise
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, Wintergarten & Kaminofen
• Modernisierte Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice
• Fußbodenheizung in Souterrain-Wohnung für angenehmes Wohnklima
• Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung (für Souterrain-Wohnung)
• Gepflegtes 1.098 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten & Hofpflasterung
• Massiv gebautes Gästehaus mit eigener Einbauküche, Wohnbereich & Bad
• Außenrollos an allen Fenstern beider Häuser für optimalen Sonnenschutz
• Carport & Stellplätze (2 auf dem Hof, 1 auf der Straße)
• Elektrisches Hoftor für mehr Komfort & Sicherheit
• Gemüsegarten & kleine Werkstatt mit Gartengeräten
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Hinweis:
Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der Gemeinde Passow im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Passow zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330... mehr lesen
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der Gemeinde Passow im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Passow zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330 Meter entfernt, bietet dieser Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.
• Bushaltestelle “Passow, Briester Weg”: In unmittelbarer Nähe gelegen, ermöglicht sie den Anschluss an den regionalen Busverkehr.
Infrastruktur und Einrichtungen:
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Konsum-Supermarkt befindet sich etwa 1,2 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab.
• Bildungseinrichtungen: Die Cornelia-Funke-Grundschule liegt in einer Entfernung von ca. 1,4 km und ist somit gut erreichbar.
• Gesundheitsversorgung: Die nächste Apotheke ist etwa 8,7 km entfernt, während das Asklepios Klinikum Uckermark in Schwedt/Oder in ca. 15,2 km erreichbar ist.
Umgebung:
Die Region ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu Schwedt/Oder bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Insgesamt bietet das Wohnbaugrundstück in Passow eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine entspannte und kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330 Meter entfernt, bietet dieser Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.
• Bushaltestelle “Passow, Briester Weg”: In unmittelbarer Nähe gelegen, ermöglicht sie den Anschluss an den regionalen Busverkehr.
Infrastruktur und Einrichtungen:
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Konsum-Supermarkt befindet sich etwa 1,2 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab.
• Bildungseinrichtungen: Die Cornelia-Funke-Grundschule liegt in einer Entfernung von ca. 1,4 km und ist somit gut erreichbar.
• Gesundheitsversorgung: Die nächste Apotheke ist etwa 8,7 km entfernt, während das Asklepios Klinikum Uckermark in Schwedt/Oder in ca. 15,2 km erreichbar ist.
Umgebung:
Die Region ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu Schwedt/Oder bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Insgesamt bietet das Wohnbaugrundstück in Passow eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine entspannte und kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der Gemeinde Passow im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Passow zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330 Meter entfernt, bietet dieser Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.
• Bushaltestelle “Passow, Briester Weg”: In unmittelbarer Nähe gelegen, ermöglicht sie den Anschluss an den regionalen Busverkehr.
Infrastruktur und Einrichtungen:
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Konsum-Supermarkt befindet sich etwa 1,2 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab.
• Bildungseinrichtungen: Die Cornelia-Funke-Grundschule liegt in einer Entfernung von ca. 1,4 km und ist somit gut erreichbar.
• Gesundheitsversorgung: Die nächste Apotheke ist etwa 8,7 km entfernt, während das Asklepios Klinikum Uckermark in Schwedt/Oder in ca. 15,2 km erreichbar ist.
Umgebung:
Die Region ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu Schwedt/Oder bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Insgesamt bietet das Wohnbaugrundstück in Passow eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine entspannte und kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Passow (Uckermark): Etwa 330 Meter entfernt, bietet dieser Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.
• Bushaltestelle “Passow, Briester Weg”: In unmittelbarer Nähe gelegen, ermöglicht sie den Anschluss an den regionalen Busverkehr.
Infrastruktur und Einrichtungen:
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Konsum-Supermarkt befindet sich etwa 1,2 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab.
• Bildungseinrichtungen: Die Cornelia-Funke-Grundschule liegt in einer Entfernung von ca. 1,4 km und ist somit gut erreichbar.
• Gesundheitsversorgung: Die nächste Apotheke ist etwa 8,7 km entfernt, während das Asklepios Klinikum Uckermark in Schwedt/Oder in ca. 15,2 km erreichbar ist.
Umgebung:
Die Region ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu Schwedt/Oder bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Insgesamt bietet das Wohnbaugrundstück in Passow eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine entspannte und kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
16303 Schwedt/Oder · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Umbautenaufstellung:
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
•... mehr lesen
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
•... mehr lesen
Umbautenaufstellung:
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 16.10.2033
Haus 2:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 174,5 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Sanierung 2000
• Gültig bis: 09.06.2034
Erschließung auf dem Grundstück
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an martin@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: martin@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 16.10.2033
Haus 2:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 174,5 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Sanierung 2000
• Gültig bis: 09.06.2034
Erschließung auf dem Grundstück
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an martin@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: martin@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Umbautenaufstellung:
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 16.10.2033
Haus 2:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 174,5 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Sanierung 2000
• Gültig bis: 09.06.2034
Erschließung auf dem Grundstück
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
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Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
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Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
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Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
• 2000 Umbau Scheune zum Gästehaus
• 2013 Umbau Kellergeschoss zu einem Souterrain
Energieausweisangaben:
Haus 1:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 157 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 16.10.2033
Haus 2:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 174,5 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Sanierung 2000
• Gültig bis: 09.06.2034
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• Strom
• Stadtwasser
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Ansprechpartner
Herr Martin Zippel
Immozippel
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
12681 Berlin
Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 / 55 15 67 03
Immozippel
Weizenweg 6,
12683 Berlin
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030 55156703
martin@immozippel.de
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