immobilie1-ID: 31240709 | Anbieter-ID: 96271_1
Idyllische Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten in der beschaulichen Umgebung von Wandlitz
995.000 €
Kaufpreis
19
Zimmer
Das attraktive Wohnungs-Paket besteht aus insgesamt sechs geräumigen Eigentumswohnungen, die sich in einem gut gepflegten 6-Familienhaus befinden. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 76,76 m² bis ca. 109,06 m², aufgeteilt auf 2-4...
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Das attraktive Wohnungs-Paket besteht aus insgesamt sechs geräumigen Eigentumswohnungen, die sich in einem gut gepflegten 6-Familienhaus befinden. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 76,76 m² bis ca. 109,06 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Pakets etwa 565 m².
Diese begehrten Eigentumswohnungen sind Teil einer exklusiven Eigentümergemeinschaft, die aus drei eleganten Stadtvillen besteht. Jede Stadtvilla verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter auch die hier angebotenen Wohnungen. Das 6-Familienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, das sich in der attraktiven Lage von Bernau bei Berlin befindet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine stabile monatliche Nettokaltmiete von durchschnittlich 6,00 Euro pro Quadratmeter.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich dieses Wohnungspaket anzuschauen. Es bietet nicht nur eine hohe Wertsteigerungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, von einer bereits bestehenden Einnahmequelle zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese begehrten Eigentumswohnungen sind Teil einer exklusiven Eigentümergemeinschaft, die aus drei eleganten Stadtvillen besteht. Jede Stadtvilla verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter auch die hier angebotenen Wohnungen. Das 6-Familienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, das sich in der attraktiven Lage von Bernau bei Berlin befindet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine stabile monatliche Nettokaltmiete von durchschnittlich 6,00 Euro pro Quadratmeter.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich dieses Wohnungspaket anzuschauen. Es bietet nicht nur eine hohe Wertsteigerungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, von einer bereits bestehenden Einnahmequelle zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das attraktive Wohnungs-Paket besteht aus insgesamt sechs geräumigen Eigentumswohnungen, die sich in einem gut gepflegten 6-Familienhaus befinden. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 76,76 m² bis ca. 109,06 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Pakets etwa 565 m².
Diese begehrten Eigentumswohnungen sind Teil einer exklusiven Eigentümergemeinschaft, die aus drei eleganten Stadtvillen besteht. Jede Stadtvilla verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter auch die hier angebotenen Wohnungen. Das 6-Familienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, das sich in der attraktiven Lage von Bernau bei Berlin befindet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine stabile monatliche Nettokaltmiete von durchschnittlich 6,00 Euro pro Quadratmeter.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich dieses Wohnungspaket anzuschauen. Es bietet nicht nur eine hohe Wertsteigerungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, von einer bereits bestehenden Einnahmequelle zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese begehrten Eigentumswohnungen sind Teil einer exklusiven Eigentümergemeinschaft, die aus drei eleganten Stadtvillen besteht. Jede Stadtvilla verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter auch die hier angebotenen Wohnungen. Das 6-Familienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, das sich in der attraktiven Lage von Bernau bei Berlin befindet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine stabile monatliche Nettokaltmiete von durchschnittlich 6,00 Euro pro Quadratmeter.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich dieses Wohnungspaket anzuschauen. Es bietet nicht nur eine hohe Wertsteigerungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, von einer bereits bestehenden Einnahmequelle zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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Kaufpreis pro m²1.761,06 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)19
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)565 m²
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Anzahl Stellplätze6
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis04.01.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadtvilla befindet sich in einer ausgezeichnet idyllischen Lage in der Waldsiedlung zwischen Bernau bei Berlin und Wandlitz. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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Die Stadtvilla befindet sich in einer ausgezeichnet idyllischen Lage in der Waldsiedlung zwischen Bernau bei Berlin und Wandlitz. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen sind verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hierüber ist auch der Bahnhof Bernau direkt erreichbar, er bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und anderen umliegenden Städten. Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahn A11 ebenfalls günstig, sodass Sie schnell die umliegenden Regionen erreichen können.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Wandlitz. Sie finden dort eine Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Banken, die alle bequem per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dort gibt es in der Umgebung auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte für eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in Wandlitz und Bernau eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Familien mit Kindern können zwischen verschiedenen Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten wählen, die alle in der Umgebung gut erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich in der Nähe verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen befinden. Sie haben Zugang zu Allgemeinärzten, Fachärzten und auch zu einem Krankenhaus in der Umgebung. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben, der alle Annehmlichkeiten bietet, die man für den Alltag benötigt.
Die Wohnungen sind verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hierüber ist auch der Bahnhof Bernau direkt erreichbar, er bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und anderen umliegenden Städten. Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahn A11 ebenfalls günstig, sodass Sie schnell die umliegenden Regionen erreichen können.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Wandlitz. Sie finden dort eine Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Banken, die alle bequem per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dort gibt es in der Umgebung auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte für eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in Wandlitz und Bernau eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Familien mit Kindern können zwischen verschiedenen Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten wählen, die alle in der Umgebung gut erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich in der Nähe verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen befinden. Sie haben Zugang zu Allgemeinärzten, Fachärzten und auch zu einem Krankenhaus in der Umgebung. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben, der alle Annehmlichkeiten bietet, die man für den Alltag benötigt.
Die Stadtvilla befindet sich in einer ausgezeichnet idyllischen Lage in der Waldsiedlung zwischen Bernau bei Berlin und Wandlitz. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen sind verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hierüber ist auch der Bahnhof Bernau direkt erreichbar, er bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und anderen umliegenden Städten. Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahn A11 ebenfalls günstig, sodass Sie schnell die umliegenden Regionen erreichen können.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Wandlitz. Sie finden dort eine Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Banken, die alle bequem per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dort gibt es in der Umgebung auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte für eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in Wandlitz und Bernau eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Familien mit Kindern können zwischen verschiedenen Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten wählen, die alle in der Umgebung gut erreichbar sind.
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16321 Bernau bei Berlin · Brandenburg - Uckermark-Barnim - Barnim · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
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- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Ansprechpartner
Nico Bähr
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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