immobilie1-ID: 31415761 | Anbieter-ID: 43130102-071205
Erstbezug nach Sanierung! Gewerbeeinheit mit 75 m² in zentraler Lage
1.099 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Die hier angebotenen, frisch sanierten Gewerberäume befinden sich im Herzen von Bernau. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die aus drei hellen Zimmern, einem modernen Bad mit Dusche, einer Küche sowie einem...
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Die hier angebotenen, frisch sanierten Gewerberäume befinden sich im Herzen von Bernau. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die aus drei hellen Zimmern, einem modernen Bad mit Dusche, einer Küche sowie einem praktischen Abstellraum besteht, eignet sich dieses Objekt für verschiedene Geschäftsvorhaben, beispielsweise Büros, Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder kreative Tätigkeiten.
Bei Nutzung als Büro wären bis zu 8 Arbeitsplätze aufgeteilt auf 3 Räume denkbar.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit für Kunden. Zudem stehen Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
In Absprache mit den Eigentümern bestehen Werbemöglichkeiten und Platzierung von Außenreklame.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gegeben, die unter anderem eine schnelle Anreise zum Bahnhof Bernau ermöglichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Internet mit bis zu 250 Mb/s ist über einen V-DSL Anschluss verfügbar.
Das Objekt ist freistehend und ein kurzfristiger Mietbeginn sowie Einzug ist nach Absprache möglich.
Bei Nutzung als Büro wären bis zu 8 Arbeitsplätze aufgeteilt auf 3 Räume denkbar.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit für Kunden. Zudem stehen Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
In Absprache mit den Eigentümern bestehen Werbemöglichkeiten und Platzierung von Außenreklame.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gegeben, die unter anderem eine schnelle Anreise zum Bahnhof Bernau ermöglichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Internet mit bis zu 250 Mb/s ist über einen V-DSL Anschluss verfügbar.
Das Objekt ist freistehend und ein kurzfristiger Mietbeginn sowie Einzug ist nach Absprache möglich.
Die hier angebotenen, frisch sanierten Gewerberäume befinden sich im Herzen von Bernau. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die aus drei hellen Zimmern, einem modernen Bad mit Dusche, einer Küche sowie einem praktischen Abstellraum besteht, eignet sich dieses Objekt für verschiedene Geschäftsvorhaben, beispielsweise Büros, Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder kreative Tätigkeiten.
Bei Nutzung als Büro wären bis zu 8 Arbeitsplätze aufgeteilt auf 3 Räume denkbar.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit für Kunden. Zudem stehen Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
In Absprache mit den Eigentümern bestehen Werbemöglichkeiten und Platzierung von Außenreklame.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gegeben, die unter anderem eine schnelle Anreise zum Bahnhof Bernau ermöglichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Internet mit bis zu 250 Mb/s ist über einen V-DSL Anschluss verfügbar.
Das Objekt ist freistehend und ein kurzfristiger Mietbeginn sowie Einzug ist nach Absprache möglich.
Bei Nutzung als Büro wären bis zu 8 Arbeitsplätze aufgeteilt auf 3 Räume denkbar.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit für Kunden. Zudem stehen Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
In Absprache mit den Eigentümern bestehen Werbemöglichkeiten und Platzierung von Außenreklame.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gegeben, die unter anderem eine schnelle Anreise zum Bahnhof Bernau ermöglichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Internet mit bis zu 250 Mb/s ist über einen V-DSL Anschluss verfügbar.
Das Objekt ist freistehend und ein kurzfristiger Mietbeginn sowie Einzug ist nach Absprache möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.099 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.249 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.297 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 05.09.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
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- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
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- Erstbezug nach Sanierung
- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
- Gelegen im Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Elektroboiler
- V-DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 Mb/s
- Freistehend - Bezug sofort Möglich
- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
- Gelegen im Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Elektroboiler
- V-DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 Mb/s
- Freistehend - Bezug sofort Möglich
- Erstbezug nach Sanierung
- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
- Gelegen im Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Elektroboiler
- V-DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 Mb/s
- Freistehend - Bezug sofort Möglich
- Verkehrsgünstige Lage im Herzen Bernaus
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Werbemöglichkeiten am Haus
- Kein Denkmalschutz!
- Ca. 75 m² Gesamtfläche
- bis zu 8 Arbeitsplätze denkbar
- Gelegen im Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Elektroboiler
- V-DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 Mb/s
- Freistehend - Bezug sofort Möglich
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Bernau bei Berlin liegt im Nordosten der Bundeshauptstadt Berlin und zählt rund 44.000 Einwohner. Sie befindet sich etwa zehn Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Bernau verfügt über eine direkte S-Bahn-Verbindung zur...
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Die Stadt Bernau bei Berlin liegt im Nordosten der Bundeshauptstadt Berlin und zählt rund 44.000 Einwohner. Sie befindet sich etwa zehn Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Bernau verfügt über eine direkte S-Bahn-Verbindung zur Bundeshauptstadt durch die Linie S2, so dass das Zentrum Berlins in nur etwa einer halben Stunde ohne Umsteigen erreicht werden kann. Zusätzlich gibt es auch weitere, auch überregionale und internationale Zugverbindungen sowie eine gute Anbindung an den Individualverkehr durch die Autobahn A 11 (Berlin-Stettin) mit den Anschlussstellen Bernau-Nord und Bernau-Süd.
Die Berliner Straße ist zentral in Bernau gelegen und ist nur ca. 600 Meter fußläufig vom Bahnhof Bernau entfernt. Unmittelbar am Objekt hält die Buslinie 868, die unter anderem den Bahnhof Bernau ansteuert. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Entlang der Straße befinden sich diverse kleine Geschäfte und Läden. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und diverse Restaurants und Essensmöglichkeiten. Der unmittelbar gelegene Bernauer Stadtpark lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein berühmtes Wahrzeichen der Stadt, die historische Bernauer Stadtmauer befindet sich in Blickweite.
Die Berliner Straße ist zentral in Bernau gelegen und ist nur ca. 600 Meter fußläufig vom Bahnhof Bernau entfernt. Unmittelbar am Objekt hält die Buslinie 868, die unter anderem den Bahnhof Bernau ansteuert. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Entlang der Straße befinden sich diverse kleine Geschäfte und Läden. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und diverse Restaurants und Essensmöglichkeiten. Der unmittelbar gelegene Bernauer Stadtpark lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein berühmtes Wahrzeichen der Stadt, die historische Bernauer Stadtmauer befindet sich in Blickweite.
Die Stadt Bernau bei Berlin liegt im Nordosten der Bundeshauptstadt Berlin und zählt rund 44.000 Einwohner. Sie befindet sich etwa zehn Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Bernau verfügt über eine direkte S-Bahn-Verbindung zur Bundeshauptstadt durch die Linie S2, so dass das Zentrum Berlins in nur etwa einer halben Stunde ohne Umsteigen erreicht werden kann. Zusätzlich gibt es auch weitere, auch überregionale und internationale Zugverbindungen sowie eine gute Anbindung an den Individualverkehr durch die Autobahn A 11 (Berlin-Stettin) mit den Anschlussstellen Bernau-Nord und Bernau-Süd.
Die Berliner Straße ist zentral in Bernau gelegen und ist nur ca. 600 Meter fußläufig vom Bahnhof Bernau entfernt. Unmittelbar am Objekt hält die Buslinie 868, die unter anderem den Bahnhof Bernau ansteuert. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Entlang der Straße befinden sich diverse kleine Geschäfte und Läden. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und diverse Restaurants und Essensmöglichkeiten. Der unmittelbar gelegene Bernauer Stadtpark lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein berühmtes Wahrzeichen der Stadt, die historische Bernauer Stadtmauer befindet sich in Blickweite.
Die Berliner Straße ist zentral in Bernau gelegen und ist nur ca. 600 Meter fußläufig vom Bahnhof Bernau entfernt. Unmittelbar am Objekt hält die Buslinie 868, die unter anderem den Bahnhof Bernau ansteuert. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Entlang der Straße befinden sich diverse kleine Geschäfte und Läden. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und diverse Restaurants und Essensmöglichkeiten. Der unmittelbar gelegene Bernauer Stadtpark lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein berühmtes Wahrzeichen der Stadt, die historische Bernauer Stadtmauer befindet sich in Blickweite.
Berliner Straße 50 · 16321 Bernau · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die... mehr lesen
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Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Florian Langer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Berliner Straße 69,
16321 Bernau bei Berlin
16321 Bernau bei Berlin
Ulmenring 55,
16321 Bernau
16321 Bernau
03338 6185944
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