immobilie1-ID: 31276483 | Anbieter-ID: 1701
Modernisiertes Einfamilienhaus mit über 1.300m² Grundstück und Gästehaus in Panketal!
750.000 €
Kaufpreis
133,47 m²
Wohnfläche
1.339 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit voll verklinkerter Fassade bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.339 m² eine ruhige Oase zum Wohlfühlen. Das Haupthaus aus dem Baujahr 1997 erstreckt sich über 5 Zimmer und 1,5...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit voll verklinkerter Fassade bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.339 m² eine ruhige Oase zum Wohlfühlen. Das Haupthaus aus dem Baujahr 1997 erstreckt sich über 5 Zimmer und 1,5 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 133,47 m². Eine Ausbaureserve von weiteren ca. 70 m² im Dachgeschoss eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erweitern.
Im Jahr 2021 wurde das Haus im Innenbereich fast vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes und gepflegtes Ambiente erwartet. Eine Wallbox und ein Carport bieten Ihnen den Komfort, Ihr E-Auto direkt zu Hause zu laden und sicher zu parken. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gästehaus aus dem Baujahr 1983. Mit einer Nutzfläche von 45 m² und zwei Zimmern plus WC eignet sich das Gästehaus perfekt für Besucher, als Home-Office oder als separaten Wohnbereich.
Zusätzlich ist ein kleiner Bungalow aus dem Baujahr 1989 vorhanden, der mit einer Fläche von 35 m² Raum für neue Gestaltungsideen schafft. Der Bungalow ist jedoch sanierungsbedürftig.
Drei praktische Schuppen bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen mit Potenzial zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Im Jahr 2021 wurde das Haus im Innenbereich fast vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes und gepflegtes Ambiente erwartet. Eine Wallbox und ein Carport bieten Ihnen den Komfort, Ihr E-Auto direkt zu Hause zu laden und sicher zu parken. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gästehaus aus dem Baujahr 1983. Mit einer Nutzfläche von 45 m² und zwei Zimmern plus WC eignet sich das Gästehaus perfekt für Besucher, als Home-Office oder als separaten Wohnbereich.
Zusätzlich ist ein kleiner Bungalow aus dem Baujahr 1989 vorhanden, der mit einer Fläche von 35 m² Raum für neue Gestaltungsideen schafft. Der Bungalow ist jedoch sanierungsbedürftig.
Drei praktische Schuppen bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen mit Potenzial zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit voll verklinkerter Fassade bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.339 m² eine ruhige Oase zum Wohlfühlen. Das Haupthaus aus dem Baujahr 1997 erstreckt sich über 5 Zimmer und 1,5 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 133,47 m². Eine Ausbaureserve von weiteren ca. 70 m² im Dachgeschoss eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erweitern.
Im Jahr 2021 wurde das Haus im Innenbereich fast vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes und gepflegtes Ambiente erwartet. Eine Wallbox und ein Carport bieten Ihnen den Komfort, Ihr E-Auto direkt zu Hause zu laden und sicher zu parken. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gästehaus aus dem Baujahr 1983. Mit einer Nutzfläche von 45 m² und zwei Zimmern plus WC eignet sich das Gästehaus perfekt für Besucher, als Home-Office oder als separaten Wohnbereich.
Zusätzlich ist ein kleiner Bungalow aus dem Baujahr 1989 vorhanden, der mit einer Fläche von 35 m² Raum für neue Gestaltungsideen schafft. Der Bungalow ist jedoch sanierungsbedürftig.
Drei praktische Schuppen bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen mit Potenzial zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Im Jahr 2021 wurde das Haus im Innenbereich fast vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes und gepflegtes Ambiente erwartet. Eine Wallbox und ein Carport bieten Ihnen den Komfort, Ihr E-Auto direkt zu Hause zu laden und sicher zu parken. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gästehaus aus dem Baujahr 1983. Mit einer Nutzfläche von 45 m² und zwei Zimmern plus WC eignet sich das Gästehaus perfekt für Besucher, als Home-Office oder als separaten Wohnbereich.
Zusätzlich ist ein kleiner Bungalow aus dem Baujahr 1989 vorhanden, der mit einer Fläche von 35 m² Raum für neue Gestaltungsideen schafft. Der Bungalow ist jedoch sanierungsbedürftig.
Drei praktische Schuppen bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen mit Potenzial zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Klaue Immobilien.
3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Klaue Immobilien. Die Provision i.H.v. 3,57% inkl. 19% USt. ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Ich habe einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)133,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.339 m²
-
Nutzfläche (ca.)248,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis23.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Grundstücksfläche: 1.339 m²
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
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- Grundstücksfläche: 1.339 m²
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
- Gästehaus: Baujahr 1983, 45 m², 2 Zimmer und Küche und WC
- Bungalow: Baujahr 1989, 35 m², sanierungsbedürftig
- Zusätzliche 3 Schuppen für Stauraum
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
- Gästehaus: Baujahr 1983, 45 m², 2 Zimmer und Küche und WC
- Bungalow: Baujahr 1989, 35 m², sanierungsbedürftig
- Zusätzliche 3 Schuppen für Stauraum
- Grundstücksfläche: 1.339 m²
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
- Gästehaus: Baujahr 1983, 45 m², 2 Zimmer und Küche und WC
- Bungalow: Baujahr 1989, 35 m², sanierungsbedürftig
- Zusätzliche 3 Schuppen für Stauraum
- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1997
- 1,5 Etagen
- 5 Zimmer
- ca. 134m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 70 m²
- Innenrenovierung: 2021 modernisiert
- Wallbox für E-Auto und Carport
- Gästehaus: Baujahr 1983, 45 m², 2 Zimmer und Küche und WC
- Bungalow: Baujahr 1989, 35 m², sanierungsbedürftig
- Zusätzliche 3 Schuppen für Stauraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ohne dabei auf die Nähe zur Berliner Infrastruktur...
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Das Haus selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ohne dabei auf die Nähe zur Berliner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus jungen Familien und älteren Anwohnern, was zu einer angenehmen und entspannten Gemeinschaft beiträgt.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage von Panketal. Diese Gemeinde im Landkreis Barnim grenzt direkt an den Berliner Bezirk Pankow und vereint ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadtnähe. Panketal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, ein ruhiges Wohnumfeld und eine naturnahe Umgebung aus – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die nach einem Rückzugsort in Stadtnähe suchen.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Zentrum in etwa 30 Minuten, und auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Der nahegelegene S-Bahnhof Buch bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der City. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Familienfreundlichkeit und Freizeit:
Panketal ist ein idealer Wohnort für Familien. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die für ein kinderfreundliches Umfeld sorgen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen, wie der Naturpark Barnim und verschiedene Rad- und Wanderwege, zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage von Panketal. Diese Gemeinde im Landkreis Barnim grenzt direkt an den Berliner Bezirk Pankow und vereint ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadtnähe. Panketal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, ein ruhiges Wohnumfeld und eine naturnahe Umgebung aus – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die nach einem Rückzugsort in Stadtnähe suchen.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Zentrum in etwa 30 Minuten, und auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Der nahegelegene S-Bahnhof Buch bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der City. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Familienfreundlichkeit und Freizeit:
Panketal ist ein idealer Wohnort für Familien. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die für ein kinderfreundliches Umfeld sorgen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen, wie der Naturpark Barnim und verschiedene Rad- und Wanderwege, zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Das Haus selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ohne dabei auf die Nähe zur Berliner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus jungen Familien und älteren Anwohnern, was zu einer angenehmen und entspannten Gemeinschaft beiträgt.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage von Panketal. Diese Gemeinde im Landkreis Barnim grenzt direkt an den Berliner Bezirk Pankow und vereint ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadtnähe. Panketal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, ein ruhiges Wohnumfeld und eine naturnahe Umgebung aus – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die nach einem Rückzugsort in Stadtnähe suchen.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Zentrum in etwa 30 Minuten, und auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Der nahegelegene S-Bahnhof Buch bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der City. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Familienfreundlichkeit und Freizeit:
Panketal ist ein idealer Wohnort für Familien. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die für ein kinderfreundliches Umfeld sorgen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen, wie der Naturpark Barnim und verschiedene Rad- und Wanderwege, zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage von Panketal. Diese Gemeinde im Landkreis Barnim grenzt direkt an den Berliner Bezirk Pankow und vereint ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadtnähe. Panketal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, ein ruhiges Wohnumfeld und eine naturnahe Umgebung aus – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die nach einem Rückzugsort in Stadtnähe suchen.
Infrastruktur:
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Familienfreundlichkeit und Freizeit:
Panketal ist ein idealer Wohnort für Familien. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die für ein kinderfreundliches Umfeld sorgen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen, wie der Naturpark Barnim und verschiedene Rad- und Wanderwege, zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
16341 Panketal · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hiscox SA Versicherungsgesellschaft, 35 F Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg.
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Ansprechpartner
Frau Carolin Klaue
Klaue Immobilien
Marienstraße 9,
12459 Berlin
12459 Berlin
Marienstraße 9,
12459 Berlin
12459 Berlin
030 346 49 11 99
Klaue Immobilien
Marienstraße 9,
12459 Berlin
12459 Berlin
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