immobilie1-ID: 30777393 | Anbieter-ID: 5536
Baugrundstück mit Abriss oder sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wandlitz
290.000 €
Kaufpreis
115,37 m²
Wohnfläche
994 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer sanierungsbedürftigem Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1928 in Wandlitz / Schönwalde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Etagen. Es ist voll unterkellert. Weiterhin gibt es einen...
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer sanierungsbedürftigem Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1928 in Wandlitz / Schönwalde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Etagen. Es ist voll unterkellert. Weiterhin gibt es einen eingeschossigen Anbau, den früheren Stall, der zwischenzeitlich für Wohnzwecke umgebaut und genutzt wurde, sowie eine Garage und eine ehemalige große Werkstatt.
Es wären umfängliche Sanierungsarbeiten notwendig. So ist der Keller feucht, die Dachentwässerung ist teilweise schadhaft, es gibt nur im EG-Bereich ein Bad, das aber durch fehlende Dämmung ebenfalls feucht ist. Weiterhin wären Elektrik und Stränge zu erneuern, die Fenster auszutauschen, ein Bad einzubauen, sowie die Heizung zu erneuern. Zudem ist der Grundriss im gegenwärtigen Zustand nicht mehr zeitgemäß. Allerdings sind mehrere baugleiche Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sehr charmant renoviert und umgestaltet worden.
Alternativ können Sie das Wohnhaus auch abreißen und neu bauen. Hier wäre die Anbauweise Doppelhaus zu beachten.
Wenn Sie ruhig, in grüner Umgebung und trotzdem gut an die Hauptstadt angebunden wohnen möchten und vielleicht auch noch Platz für Lagerei suchen, haben Sie hier ein ideales Grundstück gefunden.
Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen.
Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen im Anschluss gern zur Verfügung.
Es wären umfängliche Sanierungsarbeiten notwendig. So ist der Keller feucht, die Dachentwässerung ist teilweise schadhaft, es gibt nur im EG-Bereich ein Bad, das aber durch fehlende Dämmung ebenfalls feucht ist. Weiterhin wären Elektrik und Stränge zu erneuern, die Fenster auszutauschen, ein Bad einzubauen, sowie die Heizung zu erneuern. Zudem ist der Grundriss im gegenwärtigen Zustand nicht mehr zeitgemäß. Allerdings sind mehrere baugleiche Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sehr charmant renoviert und umgestaltet worden.
Alternativ können Sie das Wohnhaus auch abreißen und neu bauen. Hier wäre die Anbauweise Doppelhaus zu beachten.
Wenn Sie ruhig, in grüner Umgebung und trotzdem gut an die Hauptstadt angebunden wohnen möchten und vielleicht auch noch Platz für Lagerei suchen, haben Sie hier ein ideales Grundstück gefunden.
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer sanierungsbedürftigem Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1928 in Wandlitz / Schönwalde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Etagen. Es ist voll unterkellert. Weiterhin gibt es einen eingeschossigen Anbau, den früheren Stall, der zwischenzeitlich für Wohnzwecke umgebaut und genutzt wurde, sowie eine Garage und eine ehemalige große Werkstatt.
Es wären umfängliche Sanierungsarbeiten notwendig. So ist der Keller feucht, die Dachentwässerung ist teilweise schadhaft, es gibt nur im EG-Bereich ein Bad, das aber durch fehlende Dämmung ebenfalls feucht ist. Weiterhin wären Elektrik und Stränge zu erneuern, die Fenster auszutauschen, ein Bad einzubauen, sowie die Heizung zu erneuern. Zudem ist der Grundriss im gegenwärtigen Zustand nicht mehr zeitgemäß. Allerdings sind mehrere baugleiche Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sehr charmant renoviert und umgestaltet worden.
Alternativ können Sie das Wohnhaus auch abreißen und neu bauen. Hier wäre die Anbauweise Doppelhaus zu beachten.
Wenn Sie ruhig, in grüner Umgebung und trotzdem gut an die Hauptstadt angebunden wohnen möchten und vielleicht auch noch Platz für Lagerei suchen, haben Sie hier ein ideales Grundstück gefunden.
Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen.
Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen im Anschluss gern zur Verfügung.
Es wären umfängliche Sanierungsarbeiten notwendig. So ist der Keller feucht, die Dachentwässerung ist teilweise schadhaft, es gibt nur im EG-Bereich ein Bad, das aber durch fehlende Dämmung ebenfalls feucht ist. Weiterhin wären Elektrik und Stränge zu erneuern, die Fenster auszutauschen, ein Bad einzubauen, sowie die Heizung zu erneuern. Zudem ist der Grundriss im gegenwärtigen Zustand nicht mehr zeitgemäß. Allerdings sind mehrere baugleiche Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sehr charmant renoviert und umgestaltet worden.
Alternativ können Sie das Wohnhaus auch abreißen und neu bauen. Hier wäre die Anbauweise Doppelhaus zu beachten.
Wenn Sie ruhig, in grüner Umgebung und trotzdem gut an die Hauptstadt angebunden wohnen möchten und vielleicht auch noch Platz für Lagerei suchen, haben Sie hier ein ideales Grundstück gefunden.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)115,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)994 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis18.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit zwei Wohnetagen
- unterkellert
- Ölheizung im Keller
- massiver Anbau/Nebengebäude
- Garage
- großes Werkstattgebäude
- unterkellert
- Ölheizung im Keller
- massiver Anbau/Nebengebäude
- Garage
- großes Werkstattgebäude
- Doppelhaushälfte mit zwei Wohnetagen
- unterkellert
- Ölheizung im Keller
- massiver Anbau/Nebengebäude
- Garage
- großes Werkstattgebäude
- unterkellert
- Ölheizung im Keller
- massiver Anbau/Nebengebäude
- Garage
- großes Werkstattgebäude
- Keller
Lage
Der wandlitzer Ortsteil bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe mit Feldern, Wäldern und vielen Seen und der Nähe zur Hauptstadt Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kita sind im Ortsteil. In Wandlitz und Bernau gibt es außerdem noch...
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Der wandlitzer Ortsteil bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe mit Feldern, Wäldern und vielen Seen und der Nähe zur Hauptstadt Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kita sind im Ortsteil. In Wandlitz und Bernau gibt es außerdem noch Ärzte, Apotheken und Schulen.
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
RB 27 (Heidekrautbahn) - Berlin Karow bis Groß Schönebeck, Bus 891, 903.
Autobahn A 10, A 114, Bundesstraße 109
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
RB 27 (Heidekrautbahn) - Berlin Karow bis Groß Schönebeck, Bus 891, 903.
Autobahn A 10, A 114, Bundesstraße 109
Der wandlitzer Ortsteil bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe mit Feldern, Wäldern und vielen Seen und der Nähe zur Hauptstadt Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kita sind im Ortsteil. In Wandlitz und Bernau gibt es außerdem noch Ärzte, Apotheken und Schulen.
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
RB 27 (Heidekrautbahn) - Berlin Karow bis Groß Schönebeck, Bus 891, 903.
Autobahn A 10, A 114, Bundesstraße 109
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
RB 27 (Heidekrautbahn) - Berlin Karow bis Groß Schönebeck, Bus 891, 903.
Autobahn A 10, A 114, Bundesstraße 109
16348 Wandlitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jana Braun
Jana Braun Immobilien
Jägerstraße 25 a
16341 Panketal
16341 Panketal
Jägerstraße 25 a ,
16341 Panketal
16341 Panketal
+49 (0) 30 21 96 86 36
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