immobilie1-ID: 31167883 | Anbieter-ID: 24 412 019
Einmalig gelegener Bauplatz auf ca. 1.298 m² - zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See
295.000 €
Kaufpreis
1.298 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche von ca. 1.298 m² und ruhigen Lage der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42... mehr lesen
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42... mehr lesen
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche von ca. 1.298 m² und ruhigen Lage der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Aufgrund der Beschaffenheit
Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden.
Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen.
Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Aufgrund der Beschaffenheit
Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden.
Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen.
Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See , das mit seiner großzügigen Fläche von ca. 1.298 m² und ruhigen Lage der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim ist.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Aufgrund der Beschaffenheit
Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden.
Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ihrem ganz eigenen Stil und Wünschen.
Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Grundstück zwischen Wandlitz- und Stolzenhagener See vor Ort zu zeigen und Ihnen in allen Fragen rund um den Kauf weiterzuhelfen.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 42 m und einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet wird hier ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause geboten. Aufgrund der Beschaffenheit
Medien, wie Stadtwasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen straßenseitig an und müssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.298 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
- Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen mit Strom
- Brunnen
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation straßenseitig anliegend
- vollständig eingezäunt
- ein Eingangstor
- eine Zufahrt für PKW
- erschlossen mit Strom
- Brunnen
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation straßenseitig anliegend
- vollständig eingezäunt
- ein Eingangstor
- eine Zufahrt für PKW
- Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen mit Strom
- Brunnen
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation straßenseitig anliegend
- vollständig eingezäunt
- ein Eingangstor
- eine Zufahrt für PKW
- erschlossen mit Strom
- Brunnen
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation straßenseitig anliegend
- vollständig eingezäunt
- ein Eingangstor
- eine Zufahrt für PKW
Lage
Der Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen, eingebettet im malerischen Landkreis Barnim, etwa 20 km nordöstlich von Berlin, zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage zwischen Wäldern und Seen aus. Dieses idyllische Grundstück liegt zwischen dem...
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Der Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen, eingebettet im malerischen Landkreis Barnim, etwa 20 km nordöstlich von Berlin, zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage zwischen Wäldern und Seen aus. Dieses idyllische Grundstück liegt zwischen dem Wandlitzsee und dem Stolzenhagener See und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Trotz der friedlichen Umgebung ist Stolzenhagen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nur etwa 450 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie mit den Linien 894 Richtung Bernau und 902 Richtung Klosterfelde, Marienwerder sowie Groß Schönebeck. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B109 und B273 sowie den Autobahnen A10 und A11 eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin. Alternativ steht Ihnen auch die Regionalbahn zur Verfügung: Vom nahegelegenen Bahnhof Wandlitzsee, nur etwa 2,8 km entfernt, gelangen Sie mit der RB27 direkt nach Karow oder Gesundbrunnen und haben dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.
Stolzenhagen selbst gilt als besonders familienfreundlich und ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Innerhalb von nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die benachbarten Ortsteile Wandlitz und Basdorf, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Fischerstube am Stolzenhagener See, ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner, liegt nur 2,7 km entfernt und lädt mit ihrem Badestrand und einer Bootsausleihstation zum Verweilen ein.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz im Ortsteil Prenden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der herrlichen Natur genießen können. Für Kinder gibt es in Stolzenhagen und Wandlitz liebevoll gestaltete Holz- und Waldspielplätze, auf denen sie sich austoben können. Die Strandbäder am Wandlitzsee und am Stolzenhagener See sowie zahlreiche weitere Badestellen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Stolzenhagen bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin.
Trotz der friedlichen Umgebung ist Stolzenhagen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nur etwa 450 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie mit den Linien 894 Richtung Bernau und 902 Richtung Klosterfelde, Marienwerder sowie Groß Schönebeck. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B109 und B273 sowie den Autobahnen A10 und A11 eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin. Alternativ steht Ihnen auch die Regionalbahn zur Verfügung: Vom nahegelegenen Bahnhof Wandlitzsee, nur etwa 2,8 km entfernt, gelangen Sie mit der RB27 direkt nach Karow oder Gesundbrunnen und haben dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.
Stolzenhagen selbst gilt als besonders familienfreundlich und ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Innerhalb von nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die benachbarten Ortsteile Wandlitz und Basdorf, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Fischerstube am Stolzenhagener See, ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner, liegt nur 2,7 km entfernt und lädt mit ihrem Badestrand und einer Bootsausleihstation zum Verweilen ein.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz im Ortsteil Prenden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der herrlichen Natur genießen können. Für Kinder gibt es in Stolzenhagen und Wandlitz liebevoll gestaltete Holz- und Waldspielplätze, auf denen sie sich austoben können. Die Strandbäder am Wandlitzsee und am Stolzenhagener See sowie zahlreiche weitere Badestellen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Stolzenhagen bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin.
Der Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen, eingebettet im malerischen Landkreis Barnim, etwa 20 km nordöstlich von Berlin, zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage zwischen Wäldern und Seen aus. Dieses idyllische Grundstück liegt zwischen dem Wandlitzsee und dem Stolzenhagener See und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Trotz der friedlichen Umgebung ist Stolzenhagen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nur etwa 450 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie mit den Linien 894 Richtung Bernau und 902 Richtung Klosterfelde, Marienwerder sowie Groß Schönebeck. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B109 und B273 sowie den Autobahnen A10 und A11 eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin. Alternativ steht Ihnen auch die Regionalbahn zur Verfügung: Vom nahegelegenen Bahnhof Wandlitzsee, nur etwa 2,8 km entfernt, gelangen Sie mit der RB27 direkt nach Karow oder Gesundbrunnen und haben dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.
Stolzenhagen selbst gilt als besonders familienfreundlich und ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Innerhalb von nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die benachbarten Ortsteile Wandlitz und Basdorf, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Fischerstube am Stolzenhagener See, ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner, liegt nur 2,7 km entfernt und lädt mit ihrem Badestrand und einer Bootsausleihstation zum Verweilen ein.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz im Ortsteil Prenden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der herrlichen Natur genießen können. Für Kinder gibt es in Stolzenhagen und Wandlitz liebevoll gestaltete Holz- und Waldspielplätze, auf denen sie sich austoben können. Die Strandbäder am Wandlitzsee und am Stolzenhagener See sowie zahlreiche weitere Badestellen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Stolzenhagen bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin.
Trotz der friedlichen Umgebung ist Stolzenhagen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nur etwa 450 Meter entfernte Bushaltestelle verbindet Sie mit den Linien 894 Richtung Bernau und 902 Richtung Klosterfelde, Marienwerder sowie Groß Schönebeck. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B109 und B273 sowie den Autobahnen A10 und A11 eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin. Alternativ steht Ihnen auch die Regionalbahn zur Verfügung: Vom nahegelegenen Bahnhof Wandlitzsee, nur etwa 2,8 km entfernt, gelangen Sie mit der RB27 direkt nach Karow oder Gesundbrunnen und haben dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.
Stolzenhagen selbst gilt als besonders familienfreundlich und ist ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Innerhalb von nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die benachbarten Ortsteile Wandlitz und Basdorf, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Fischerstube am Stolzenhagener See, ein beliebtes Ausflugsziel für Berliner, liegt nur 2,7 km entfernt und lädt mit ihrem Badestrand und einer Bootsausleihstation zum Verweilen ein.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz im Ortsteil Prenden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der herrlichen Natur genießen können. Für Kinder gibt es in Stolzenhagen und Wandlitz liebevoll gestaltete Holz- und Waldspielplätze, auf denen sie sich austoben können. Die Strandbäder am Wandlitzsee und am Stolzenhagener See sowie zahlreiche weitere Badestellen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Stolzenhagen bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin.
16348 Wandlitz · Stolzenhagen · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Wandlitz
von Poll Immobilien GmbH
Prenzlauer Chaussee 138,
16348 Wandlitz
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Prenzlauer Chaussee 138,
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+49 33397 - 68 46 80
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