immobilie1-ID: 31533247 | Anbieter-ID: 10838
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Carport nahe Berlin
450.000 €
Kaufpreis
115,65 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, befindet sich auf einem gepflegten 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen und niveauvollen Einfamilienhaussiedlung in der Gemeinde Ahrensfelde im Ortsteil Neu-Lindenberg direkt...
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Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, befindet sich auf einem gepflegten 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen und niveauvollen Einfamilienhaussiedlung in der Gemeinde Ahrensfelde im Ortsteil Neu-Lindenberg direkt an der Berliner Stadtgrenze.
Mit 116 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich mit insgesamt 4 Zimmern sehr gut für Ihre Familie. Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und Obergeschoss. So betreten Sie die Immobilie über einen schönen Vorbau als Eingangsbereich, welcher in den Flur führt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und einem direkten Austritt auf die Terrasse und den Garten.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen dabei über einen Balkonzugang. Das Haus überzeugt durch eine optimale Helligkeit in allen Räumlichkeiten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Das Grundstück wird über eine gepflasterte Einfahrt betreten, wo ein Carport und Schuppen zur Verfügung stehen. Um das Einfamilienhaus herum liegt der schöne Garten, der gepflegt mit Rasen und Hecken und kleineren Sträuchern gestaltet ist.
Die Eigentümer haben immer auf den guten Erhaltungszustand der gesamten Immobilie geachtet, sodass Haus und Grundstück durch einen wohnlichen und gepflegten Eindruck überzeugen.
Die Haus ist frei und nach Übergabe sofort beziehbar.
Mit 116 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich mit insgesamt 4 Zimmern sehr gut für Ihre Familie. Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und Obergeschoss. So betreten Sie die Immobilie über einen schönen Vorbau als Eingangsbereich, welcher in den Flur führt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und einem direkten Austritt auf die Terrasse und den Garten.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen dabei über einen Balkonzugang. Das Haus überzeugt durch eine optimale Helligkeit in allen Räumlichkeiten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Das Grundstück wird über eine gepflasterte Einfahrt betreten, wo ein Carport und Schuppen zur Verfügung stehen. Um das Einfamilienhaus herum liegt der schöne Garten, der gepflegt mit Rasen und Hecken und kleineren Sträuchern gestaltet ist.
Die Eigentümer haben immer auf den guten Erhaltungszustand der gesamten Immobilie geachtet, sodass Haus und Grundstück durch einen wohnlichen und gepflegten Eindruck überzeugen.
Die Haus ist frei und nach Übergabe sofort beziehbar.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kaufpreis pro m²3.891,05 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)115,65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
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FußbodenTeppich, Fliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme64,8
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
• 400 m² großes Grundstück in feldnaher Lage
• 116 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• praktische Raumaufteilung
• Gaste-WC mit Dusche
• Abstellkammer
• Kamin
• Balkon und Terrasse
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• 400 m² großes Grundstück in feldnaher Lage
• 116 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• praktische Raumaufteilung
• Gaste-WC mit Dusche
• Abstellkammer
• Kamin
• Balkon und Terrasse
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• gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
• 400 m² großes Grundstück in feldnaher Lage
• 116 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• praktische Raumaufteilung
• Gaste-WC mit Dusche
• Abstellkammer
• Kamin
• Balkon und Terrasse
• Carport, Schuppen und Gewächshaus
• Glasfaser am Haus
• nachgefragte Gegend in einer ruhigen Anliegerstraße
• sofort bezugsfrei
• 400 m² großes Grundstück in feldnaher Lage
• 116 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• praktische Raumaufteilung
• Gaste-WC mit Dusche
• Abstellkammer
• Kamin
• Balkon und Terrasse
• Carport, Schuppen und Gewächshaus
• Glasfaser am Haus
• nachgefragte Gegend in einer ruhigen Anliegerstraße
• sofort bezugsfrei
- Kamin
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus liegt nur unweit der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Ahrensfelde Ortsteil Neu Lindenberg, in einer modernen Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt nur unweit der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Ahrensfelde Ortsteil Neu Lindenberg, in einer modernen Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum über die B158 in etwa 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Der S-Bahnhof Ahrensfelde (Linie S7) liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt.
In Neu Lindenberg und der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in den benachbarten Ortsteilen zur Verfügung.
Umgeben von Feldern und Wiesen sind Sie abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum über die B158 in etwa 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Der S-Bahnhof Ahrensfelde (Linie S7) liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt.
In Neu Lindenberg und der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in den benachbarten Ortsteilen zur Verfügung.
Umgeben von Feldern und Wiesen sind Sie abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.
Ahrensfelde Brandenburg - Barnim Brandenburg Deutschland (16356)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Minh Duc Pham
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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