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Zühlsdorf
Das Haus ist zeitlos, modern und mit vielen Extras ausgestattet

immobilie1-ID: 31548349 | Anbieter-ID: 1346

Das Haus ist zeitlos, modern und mit vielen Extras ausgestattet

Mühlenbecker Land Deutschland (16515)

Zur Karte

429.000 €

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche

Zimmer

Eingebettet in ein hochwertig angelegtes Grundstück vermittelt das um 2000 erbaute Architektenhaus zeitlose Eleganz. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die perfekte Verbindung von Charme und Funktionalität. Alle Bereiche des Hauses sind optimal miteinander verbunden und lassen sich flexibel an unterschiedliche Wohnwünsche anpassen. Der etwa 28 m² große Wohnbereich mit Kaminofen, Lichterker und fließendem Übergang auf die Terrasse dominiert das Erdgeschoss. Küche, Gäste-WC, ein gut dimensionierter Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer – etwa 9 m² groß – vereinen elegantes Wohnen mit hinreißendem Landhauscharme. Im Obergeschoss angekommen, erfreut ein ca. 20 m² großer Raum mit Ausgang auf den Balkon das Auge des Betrachters. Zwei weitere Zimmer sowie die offene Empore bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Ebenso viel Liebe zum Detail widmeten die Eigentümer dem Grundstück selbst: Natursteinplatten, aufwendig angelegte Sitzplätze und eine geschmackvolle Randbepflanzung fallen sofort ins Auge. Der Doppelcarport mit gepflasterten Flächen bis zum Hauseingang prägt die Optik und wirkt durchdacht. Eine moderne Zaunanlage mit elektrischer Steuerung sowie Hecken als Randbewuchs sichern ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es erwartet Sie ein Topobjekt mit Substanz und schönen Extras in angenehmer Wohnlage.

Kosten

Kaufpreis

429.000 €
Käuferprovision

Provisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

2000
Zimmer

5
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

124 m²
Grundstücksfläche (ca.)

786 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Badewanne, Duschbad
Anzahl Stellplätze

2
Garage/Stellplatz

Carport
Fußboden

Fliesen, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf

97,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2000
Energiepass gültig bis

21.03.2035
Energieeffizienzklasse

C
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Kurz und Kompakt:

Adresse: Gemeinde Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

Grundstück: 786 m², bebaut mit 5 Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2000

Gesamtwohnfläche: ca. 124 m², Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, HWR

Dachgeschoss: 3 Zimmer davon 1 x mit...

Kurz und Kompakt:

Adresse: Gemeinde Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

Grundstück: 786 m², bebaut mit 5 Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2000

Gesamtwohnfläche: ca. 124 m², Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, HWR

Dachgeschoss: 3 Zimmer davon 1 x mit Balkon, Bad mit Wanne + Dusche

Gasheizung von 2025, Kamin, Sicherheitsverglasung, Empore im Obergeschoss

2 Carports, Nebengelass, gepflasterte Sitzflächen, im gepflegten Garten

Zaunanlage mit elektrischer Torsteuerung und Gegensprechanlage

Kamin
Seniorengerecht

Lage

Der Ortsteil Zühlsdorf mit seinen knapp 3.000 Einwohnern gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land. Umgeben von Wald und Wasser hat sich der Ort als beliebte Wohnadresse mit hohem Freizeitwert im Berliner Randgebiet etabliert.

Mühlenbecker Land Deutschland (16515)

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Sonstiges

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Ansprechpartner

Frau Kerstin Lüdeke

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Strandpromenade 5,
15569 Woltersdorf

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Strandpromenade 5,
15569 Woltersdorf

info@bernd-hundt-immobilien.de

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hundt, Bernd

Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
DEU
Tel.: 03362-883830
E-Mail: info@bernd-hundt-immobilien.de
Fax: 03362-8838323
Homepage: www.bernd-hundt-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
Industrie- und Handelskammer Ostbrandenburg, Puschkinstraße 12 b, 15236 Frankfurt (Oder)

UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergese

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Inhaltlich verantwortlich nach TMG: Bernd Hundt

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Verantwortlicher für die Datenverarbeitung:
Bernd Hundt
Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
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