immobilie1-ID: 31593099 | Anbieter-ID: 43080104-092205
Wohnen am Wasser – Charmantes Grundstück mit Gartenhaus & Neubaupotenzial in Oranienburg-Süd
299.000 €
Kaufpreis
800 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein ca. 740 m² großes Eckgrundstück in Oranienburg, dass mit seinen nahezu quadratischen Maßen ideale Bebauungsmöglichkeiten bietet. Die Straßenfront erstreckt sich auf ca. 23 Meter sowie ca. 22 Meter.
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Zum Verkauf steht ein ca. 740 m² großes Eckgrundstück in Oranienburg, dass mit seinen nahezu quadratischen Maßen ideale Bebauungsmöglichkeiten bietet. Die Straßenfront erstreckt sich auf ca. 23 Meter sowie ca. 22 Meter.
Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern, teils mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Das Wohngebiet zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Hier genießen Sie ein harmonisches Umfeld, das ideal für Familien ist, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Stadt legen.
Das Grundstück ist erschlossen und bereits an die kommunale Kanalisation sowie an Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, Gartenhaus aus dem Jahr 1939 mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Schlafnische sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Gartenhaus kann als Wochenendhaus genutzt werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in Oranienburg zu verwirklichen – in ruhiger Lage, mit viel Grün und der Nähe zur Havel. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern, teils mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Das Wohngebiet zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Hier genießen Sie ein harmonisches Umfeld, das ideal für Familien ist, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Stadt legen.
Das Grundstück ist erschlossen und bereits an die kommunale Kanalisation sowie an Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, Gartenhaus aus dem Jahr 1939 mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Schlafnische sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Gartenhaus kann als Wochenendhaus genutzt werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in Oranienburg zu verwirklichen – in ruhiger Lage, mit viel Grün und der Nähe zur Havel. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²373,75 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision wird vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis getragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Oranienburg, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Erholungswert überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Oranienburg, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Erholungswert überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Havel mit direktem Zugang – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten. Auch die nahegelegenen Seen und Grünflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Dennoch profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn, was diesen Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Havel mit direktem Zugang – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten. Auch die nahegelegenen Seen und Grünflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Dennoch profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn, was diesen Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Oranienburg Brandenburg Deutschland (16515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Natascha Franke
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Borsigturm 31 13507 Berlin
E-Mail: natascha.franke@db.com
Telefon: 0176 26186419
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Natascha Franke
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Am Borsigturm 31 13507 Berlin
E-Mail: natascha.franke@db.com
Telefon: 0176 26186419
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Natascha Franke
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Borsigturm 31 13507 Berlin
E-Mail: natascha.franke@db.com
Telefon: 0176 26186419
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/
Anschrift: Lübener Weg 26,13407 Berlin
Suchen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Unser professionelles Team unterstützt Sie gerne bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Mit langjähriger Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk helfen wir Ihnen dabei, den richtigen Käufer zu finden.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Falls Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, können Sie uns gerne empfehlen. Unser Team steht bereit, um den Wert der Immobilie zu ermitteln und weitere Schritte einzuleiten.
Auf Wunsch können Ihnen auch unsere Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die passende Finanzierungslösung für Ihren Immobilienkauf zu finden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Schritte einzuleiten.
Natascha Franke
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Borsigturm 31 13507 Berlin
E-Mail: natascha.franke@db.com
Telefon: 0176 26186419
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/
Anschrift: Lübener Weg 26,13407 Berlin
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Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Falls Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, können Sie uns gerne empfehlen. Unser Team steht bereit, um den Wert der Immobilie zu ermitteln und weitere Schritte einzuleiten.
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Ansprechpartner
Frau Natascha Franke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
0176 26186419
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
0177 6800222
vanessa.frankfurth@postbank.de
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