immobilie1-ID: 30594519 | Anbieter-ID: 10510
Schuster aus Preussen - Zühlsdorf Ruhiglage - Baugrundstück ca. 809 m² - GRZ 0,2 mit Bestand
225.000 €
Kaufpreis
809 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Zühlsdorf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da... mehr lesen
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Zühlsdorf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da diese Nutzung quer vor dem Grundstück erfolgt, und rein "netto" 809 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 kann ein durchaus ansehnliches Haus errichtet werden.
Es handekt sich - laut Flächennutzungsplan - um den Innenbereich von Zühlsdorf.
Dementsprechend gilt § 34 BauGB - wie Nachbarbebauung.
Das Bestandsgebäude ist ein Freizeitbungalow aus dem Jahr 1977, der zum wohnen mit Hauptadresse nicht genutzt werden darf. Es wird von Abriss ausgegangen.
Die Aussenfassade des Bestandsgebäudes ist mit Asbestzementplatten verkleidet.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.
Erdgas liegt - lt. Auskunft eines Versorgers - in der Straße.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da diese Nutzung quer vor dem Grundstück erfolgt, und rein "netto" 809 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 kann ein durchaus ansehnliches Haus errichtet werden.
Es handekt sich - laut Flächennutzungsplan - um den Innenbereich von Zühlsdorf.
Dementsprechend gilt § 34 BauGB - wie Nachbarbebauung.
Das Bestandsgebäude ist ein Freizeitbungalow aus dem Jahr 1977, der zum wohnen mit Hauptadresse nicht genutzt werden darf. Es wird von Abriss ausgegangen.
Die Aussenfassade des Bestandsgebäudes ist mit Asbestzementplatten verkleidet.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.
Erdgas liegt - lt. Auskunft eines Versorgers - in der Straße.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Zühlsdorf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da diese Nutzung quer vor dem Grundstück erfolgt, und rein "netto" 809 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 kann ein durchaus ansehnliches Haus errichtet werden.
Es handekt sich - laut Flächennutzungsplan - um den Innenbereich von Zühlsdorf.
Dementsprechend gilt § 34 BauGB - wie Nachbarbebauung.
Das Bestandsgebäude ist ein Freizeitbungalow aus dem Jahr 1977, der zum wohnen mit Hauptadresse nicht genutzt werden darf. Es wird von Abriss ausgegangen.
Die Aussenfassade des Bestandsgebäudes ist mit Asbestzementplatten verkleidet.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.
Erdgas liegt - lt. Auskunft eines Versorgers - in der Straße.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da diese Nutzung quer vor dem Grundstück erfolgt, und rein "netto" 809 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 kann ein durchaus ansehnliches Haus errichtet werden.
Es handekt sich - laut Flächennutzungsplan - um den Innenbereich von Zühlsdorf.
Dementsprechend gilt § 34 BauGB - wie Nachbarbebauung.
Das Bestandsgebäude ist ein Freizeitbungalow aus dem Jahr 1977, der zum wohnen mit Hauptadresse nicht genutzt werden darf. Es wird von Abriss ausgegangen.
Die Aussenfassade des Bestandsgebäudes ist mit Asbestzementplatten verkleidet.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.
Erdgas liegt - lt. Auskunft eines Versorgers - in der Straße.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)809 m²
-
Grundstücksfront (ca.)18 m
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
+... mehr lesen
+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
+ Erschließung: Wasser, Abwasser ( keine Grube ), Strom, Erdgas lt. Auskunft in der Straße
+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
+ Erschließung: Wasser, Abwasser ( keine Grube ), Strom, Erdgas lt. Auskunft in der Straße
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
+ Erschließung: Wasser, Abwasser ( keine Grube ), Strom, Erdgas lt. Auskunft in der Straße
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+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
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+ Schuppen vorhanden
+ Erschließung: Wasser, Abwasser ( keine Grube ), Strom, Erdgas lt. Auskunft in der Straße
Lage
Das Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, liegt in Zühlsdorf, in sehr ruhiger Lage.
Das Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, liegt in Zühlsdorf, in sehr ruhiger Lage.
16515 Zühlsdorf · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
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Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
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Links
Ansprechpartner
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1,
13125 Berlin
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