IMMOBERLIN.DE - Luxusvilla in energieeffizienter Bauweise am Berliner Stadtrand

In massiver Bauweise errichtet und mit einer Traumkonzeption bildet diese Architektur ein ideales Einfamilienhaus, das im Sommer kühl und im Winter wohlig warm ist. Generös ist der Empfang in der geräumigen und gefliesten Diele, die auf einer Linie...

In massiver Bauweise errichtet und mit einer Traumkonzeption bildet diese Architektur ein ideales Einfamilienhaus, das im Sommer kühl und im Winter wohlig warm ist. Generös ist der Empfang in der geräumigen und gefliesten Diele, die auf einer Linie in den faszinierenden Wohn- und Essbereich führt. Dieser enthält ein Panoramafenster, einen Parkettfußboden und prunkvollem Kaminkachelofen, der das komplette Haus mit wohliger Wärme in Krisenzeiten versorgen kann. Durch drei bodentiefe Panoramafenster erfolgt ein direkter Kontakt mit der sehr großzügig gestalteten Sonnenterrasse im Südwestwinkel. Der liebevoll angelegte Schwimmteich kann direkt von dieser Terrasse aus genutzt werden. Zeitgemäß und lichtdurchflutet ist die Einbauküche nebst taghellem Wirtschaftsraum, der u.a. als Speisekammer nutzbar ist. Einen zweiten Wirtschaftsraum gibt es gegenüber dem zweiten Bad, das u.a. mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Auch im Obergeschossbad präsentiert sich eine äußerst ästhetische Ausstattung. Sofort fallen die großformatigen weißen Fliesen und die freistehende Wanne, barrierefreie Dusche und das Bidet auf.  Bis zu vier Zimmer oder drei Zimmer und ein Ankleideraum können auf der übrigen Obergeschossfläche genutzt werden. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken.

In diesem sehr gepflegten Haus wird die Wärme von einer effizienten Fußbodenheizung erzeugt. Dieses solide Bauwerk entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Holz- und Kohlevorräte sind noch für zwei Jahre vorrätig. Für den Aufbau einer Solaranlage sind die Rohrinstallationen bereits vorhanden. Dank der installierten Wasserenthärtungsanlage bleiben die Armaturen und Rohre kalkfrei.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. ein Brunnen für die Gartenbewässerung, ein großes Gartengerätehaus und ein abschließbarer Doppelcarport. Im vorderen Grundstücksbereich sind vier Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor. Das gesamte Grundstück wird videoüberwacht.

Die clevere Architektur, feinen Ausstattungen, der paradiesische Garten und das tolle Umfeld sind optimal für das intensive Wohlbefinden und den sofortigen Einzug.