immobilie1-ID: 31333735 | Anbieter-ID: 5154
Einfamilienhaus mit Potenzial: Großzügiges Grundstück, Kamin und Garage
530.000 €
Kaufpreis
125,39 m²
Wohnfläche
1.005 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, im baujahresbedingten Zustand (BJ 1998) und mit großem Garten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft.... mehr lesen
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, im baujahresbedingten Zustand (BJ 1998) und mit großem Garten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, große Einbauküche im rustikalen Stil bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der großzügige Wintergarten verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum erweitert wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer nahezu bodentiefen Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Speicher, die Energiekosten spart. Die Gartenbewässerung kann zudem kostengünstig über den eigenen Grundwasserbrunnen erfolgen. Eine Garage mit elektrischem Tor, steuerbar per Fernbedienung, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Lagerung von Kaminholz oder Gartengeräte. Hier ist die Verkabelung für eine Wallbox vorbereitet, die das Laden eines E-Autos über die PV-Anlage ermöglicht.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, große Einbauküche im rustikalen Stil bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der großzügige Wintergarten verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum erweitert wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer nahezu bodentiefen Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Speicher, die Energiekosten spart. Die Gartenbewässerung kann zudem kostengünstig über den eigenen Grundwasserbrunnen erfolgen. Eine Garage mit elektrischem Tor, steuerbar per Fernbedienung, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Lagerung von Kaminholz oder Gartengeräte. Hier ist die Verkabelung für eine Wallbox vorbereitet, die das Laden eines E-Autos über die PV-Anlage ermöglicht.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.226,81 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125,39 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.005 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis17.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- große rustikale Einbauküche
- Wintergarten (ohne Baugenehmigung) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und (fast) bodentiefer Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- weitere Nutzfläche im... mehr lesen
- große rustikale Einbauküche
- Wintergarten (ohne Baugenehmigung) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und (fast) bodentiefer Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- weitere Nutzfläche im... mehr lesen
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- große rustikale Einbauküche
- Wintergarten (ohne Baugenehmigung) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und (fast) bodentiefer Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- weitere Nutzfläche im Obergeschoss
- Garage mit elekrischem Tor
- Photovoltaikanlage mit Speicher (16,72 kWp Leistung)
- große rustikale Einbauküche
- Wintergarten (ohne Baugenehmigung) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und (fast) bodentiefer Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- weitere Nutzfläche im Obergeschoss
- Garage mit elekrischem Tor
- Photovoltaikanlage mit Speicher (16,72 kWp Leistung)
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garage
Lage
Die beschauliche Stadt Hohen Neuendorf befindet sich im nördlichen Speckgürtel Berlins. Durch die Nähe zur Hauptstadt ist Hohen Neuendorf ein idealer Wohnort für alle die, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, ohne die Vorzüge der Stadt missen zu...
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Die beschauliche Stadt Hohen Neuendorf befindet sich im nördlichen Speckgürtel Berlins. Durch die Nähe zur Hauptstadt ist Hohen Neuendorf ein idealer Wohnort für alle die, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, ohne die Vorzüge der Stadt missen zu wollen. Für Golfliebhaber liegt der Golfplatz Stolper Heide nur wenige Autominuten entfernt.
Auch Naturliebhaber kommen in den angrenzenden Wäldern oder auch an der Havel auf ihre Kosten. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man gelangt in wenigen Minuten sowohl zur Autobahn als auch zur öffentlichen Nahverkehrsanbindung S1 Oranienburg-Wannsee.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Auch zahlreiche Arztpraxen, sowie drei Krankenhäuser, die jeweils ca. 10 km entfernt liegen, sind schnell erreicht.
Auch Naturliebhaber kommen in den angrenzenden Wäldern oder auch an der Havel auf ihre Kosten. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man gelangt in wenigen Minuten sowohl zur Autobahn als auch zur öffentlichen Nahverkehrsanbindung S1 Oranienburg-Wannsee.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Auch zahlreiche Arztpraxen, sowie drei Krankenhäuser, die jeweils ca. 10 km entfernt liegen, sind schnell erreicht.
Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf Deutschland (16540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Berl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Berl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Ilona Frankfurth
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Berliner Straße 98,
13507 Berlin-Tegel
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Bundesallee 61,
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