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immobilie1-ID: 31509601 | Anbieter-ID: HoNeu_Aug6
Charmante Altbauwohnung mit wunderschönen Balkon – Erstbezug nach Sanierung!
952 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses wunderschön sanierte Altbauhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Holzbalkonen mit kunstvoll verzierten Holzornamenten. Mit nur drei Mietwohnungen bietet das Haus eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Im...
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Dieses wunderschön sanierte Altbauhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Holzbalkonen mit kunstvoll verzierten Holzornamenten. Mit nur drei Mietwohnungen bietet das Haus eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Im 1. Obergeschoss steht nun eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² zur Vermietung.
Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, ein klassisches „Berliner Zimmer“, bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welchen direkten Zugang zum Balkon hat. Eine wunderschöne, zweiflügelige Altbautür trennt diese beiden Räume und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Das Balkon- Zimmer eignet sich ideal als Lese- oder Esszimmer, kann aber auch als Homeoffice genutzt werden.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Straße und hat eine ideale Größe für Gartenmöbel. Die Überdachung schützt vor Regen und verbringt angenehmen Schatten, ohne den Wohnraum zu verdunkeln.
Die geräumige Küche lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des durchdachten Grundrisses ist diese charmante Wohnung besonders gut für Paare geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen massiven Schuppen für 50 €/Monat anzumieten, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder andere Gegenstände bietet.
Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, ein klassisches „Berliner Zimmer“, bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welchen direkten Zugang zum Balkon hat. Eine wunderschöne, zweiflügelige Altbautür trennt diese beiden Räume und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Das Balkon- Zimmer eignet sich ideal als Lese- oder Esszimmer, kann aber auch als Homeoffice genutzt werden.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Straße und hat eine ideale Größe für Gartenmöbel. Die Überdachung schützt vor Regen und verbringt angenehmen Schatten, ohne den Wohnraum zu verdunkeln.
Die geräumige Küche lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des durchdachten Grundrisses ist diese charmante Wohnung besonders gut für Paare geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen massiven Schuppen für 50 €/Monat anzumieten, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder andere Gegenstände bietet.
Dieses wunderschön sanierte Altbauhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Holzbalkonen mit kunstvoll verzierten Holzornamenten. Mit nur drei Mietwohnungen bietet das Haus eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Im 1. Obergeschoss steht nun eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² zur Vermietung.
Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, ein klassisches „Berliner Zimmer“, bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welchen direkten Zugang zum Balkon hat. Eine wunderschöne, zweiflügelige Altbautür trennt diese beiden Räume und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Das Balkon- Zimmer eignet sich ideal als Lese- oder Esszimmer, kann aber auch als Homeoffice genutzt werden.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Straße und hat eine ideale Größe für Gartenmöbel. Die Überdachung schützt vor Regen und verbringt angenehmen Schatten, ohne den Wohnraum zu verdunkeln.
Die geräumige Küche lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des durchdachten Grundrisses ist diese charmante Wohnung besonders gut für Paare geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen massiven Schuppen für 50 €/Monat anzumieten, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder andere Gegenstände bietet.
Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, ein klassisches „Berliner Zimmer“, bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welchen direkten Zugang zum Balkon hat. Eine wunderschöne, zweiflügelige Altbautür trennt diese beiden Räume und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Das Balkon- Zimmer eignet sich ideal als Lese- oder Esszimmer, kann aber auch als Homeoffice genutzt werden.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Straße und hat eine ideale Größe für Gartenmöbel. Die Überdachung schützt vor Regen und verbringt angenehmen Schatten, ohne den Wohnraum zu verdunkeln.
Die geräumige Küche lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des durchdachten Grundrisses ist diese charmante Wohnung besonders gut für Paare geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen massiven Schuppen für 50 €/Monat anzumieten, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder andere Gegenstände bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK952 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.232 €
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Heizkosten190 €
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Kautionshinweis2.856 €
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Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
* Altbau mit charmanten Holzbalken
* Erstbezug nach Sanierung
* 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)
* ca. 68 m²
* Vinylboden in Holzoptik
* Modernes Duschbad
* Zentralheizung (Gas)
* Balkon mit schönem Ausblick
* Optional: Schuppen (50 €/Monat)
* Altbau mit charmanten Holzbalken
* Erstbezug nach Sanierung
* 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)
* ca. 68 m²
* Vinylboden in Holzoptik
* Modernes Duschbad
* Zentralheizung (Gas)
* Balkon mit schönem Ausblick
* Optional: Schuppen (50 €/Monat)
Ausstattung:
* Altbau mit charmanten Holzbalken
* Erstbezug nach Sanierung
* 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)
* ca. 68 m²
* Vinylboden in Holzoptik
* Modernes Duschbad
* Zentralheizung (Gas)
* Balkon mit schönem Ausblick
* Optional: Schuppen (50 €/Monat)
* Altbau mit charmanten Holzbalken
* Erstbezug nach Sanierung
* 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)
* ca. 68 m²
* Vinylboden in Holzoptik
* Modernes Duschbad
* Zentralheizung (Gas)
* Balkon mit schönem Ausblick
* Optional: Schuppen (50 €/Monat)
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hohen Neuendorf, einer attraktiven Stadt im nördlichen Berliner Umland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Anbindung an Berlin – ideal für Paare, die eine hohe...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Hohen Neuendorf, einer attraktiven Stadt im nördlichen Berliner Umland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Anbindung an Berlin – ideal für Paare, die eine hohe Lebensqualität in direkter Stadtnähe schätzen.
Hohen Neuendorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnlage. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Parks bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Entwicklung der Stadt ist unter anderem der guten Verkehrsanbindung zu danken. Das Berliner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linien S1 und S8) bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und liegt etwa 1 km entfernt. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien eine bequeme Mobilität in der Region. So verbindet beispielsweise die Buslinie 809 die vier Ortsteile – von der Klinik Hennigsdorf bis zum S-Bahnhof Hermsdorf.
Für Autofahrer ist die nahe gelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar, was eine flexible Verkehrsanbindung gewährleistet. Über die etwa 300 m entfernte Bundesstraße B96 gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Paare, die Ruhe genießen, aber dennoch die Nähe zur Hauptstadt nicht missen möchten.
Hohen Neuendorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnlage. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Parks bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Entwicklung der Stadt ist unter anderem der guten Verkehrsanbindung zu danken. Das Berliner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linien S1 und S8) bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und liegt etwa 1 km entfernt. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien eine bequeme Mobilität in der Region. So verbindet beispielsweise die Buslinie 809 die vier Ortsteile – von der Klinik Hennigsdorf bis zum S-Bahnhof Hermsdorf.
Für Autofahrer ist die nahe gelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar, was eine flexible Verkehrsanbindung gewährleistet. Über die etwa 300 m entfernte Bundesstraße B96 gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Paare, die Ruhe genießen, aber dennoch die Nähe zur Hauptstadt nicht missen möchten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hohen Neuendorf, einer attraktiven Stadt im nördlichen Berliner Umland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Anbindung an Berlin – ideal für Paare, die eine hohe Lebensqualität in direkter Stadtnähe schätzen.
Hohen Neuendorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnlage. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Parks bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Entwicklung der Stadt ist unter anderem der guten Verkehrsanbindung zu danken. Das Berliner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linien S1 und S8) bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und liegt etwa 1 km entfernt. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien eine bequeme Mobilität in der Region. So verbindet beispielsweise die Buslinie 809 die vier Ortsteile – von der Klinik Hennigsdorf bis zum S-Bahnhof Hermsdorf.
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16540 Hohen Neuendorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Lassen Sie es mich einfach wissen unter annett@purfuerst-immobilien.de. Vielen Dank.
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Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenververmietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Annett Purfürst
Purfürst Immobilien
Karl-Liebknecht-Straße 20,
16348 Wandlitz
16348 Wandlitz
Karl-Liebknecht-Straße 20,
16348 Wandlitz
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033397/ 67 00 67
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