immobilie1-ID: 31565429 | Anbieter-ID: Fi_9_Mais_rechts-WE 4
Vermietete Maissonette Eigentumswohnung in hervorragender Lage von Birkenwerder mit Balkon
295.000 €
Kaufpreis
102,22 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung befindet sich im Obergeschosse sowie DG einer Stadtvilla, erbaut auf einem 712 m² großem Grundstück mit nur vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss...
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Diese helle 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung befindet sich im Obergeschosse sowie DG einer Stadtvilla, erbaut auf einem 712 m² großem Grundstück mit nur vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss mit Verbindung in das Dachgeschoss (Maisonette).Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung.
Alle Balkone wurden von der Tragkonstruktion bis zum Bodenbelag komplett erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und der Warmwasserspeicher 2022 erneuert. Die Instandsetzung der Klingelanlage erfolgt im Jahr 2024.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit der Erbauung im Jahre 1999 in Familienbesitz.
Alle Balkone wurden von der Tragkonstruktion bis zum Bodenbelag komplett erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und der Warmwasserspeicher 2022 erneuert. Die Instandsetzung der Klingelanlage erfolgt im Jahr 2024.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit der Erbauung im Jahre 1999 in Familienbesitz.
Diese helle 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung befindet sich im Obergeschosse sowie DG einer Stadtvilla, erbaut auf einem 712 m² großem Grundstück mit nur vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss mit Verbindung in das Dachgeschoss (Maisonette).Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung.
Alle Balkone wurden von der Tragkonstruktion bis zum Bodenbelag komplett erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und der Warmwasserspeicher 2022 erneuert. Die Instandsetzung der Klingelanlage erfolgt im Jahr 2024.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit der Erbauung im Jahre 1999 in Familienbesitz.
Alle Balkone wurden von der Tragkonstruktion bis zum Bodenbelag komplett erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und der Warmwasserspeicher 2022 erneuert. Die Instandsetzung der Klingelanlage erfolgt im Jahr 2024.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit der Erbauung im Jahre 1999 in Familienbesitz.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Nebenkosten319,3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat576 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1999
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)102,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)721 m²
-
Nutzfläche (ca.)102,22 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,71 m²
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BadBadewanne
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
-Schlafzimmer
-Küche
-Gefliestem Wannenbad
-ein Gäste WC im Obergeschoss und ein weiteres im DG
-Hobbyraum DG
-Abstellraum im DG
-Balkon
-Nutzung eines geräumigen Kellerabteils
-KFZ-Stellplatznutzung
-Schlafzimmer
-Küche
-Gefliestem Wannenbad
-ein Gäste WC im Obergeschoss und ein weiteres im DG
-Hobbyraum DG
-Abstellraum im DG
-Balkon
-Nutzung eines geräumigen Kellerabteils
-KFZ-Stellplatznutzung
-Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
-Schlafzimmer
-Küche
-Gefliestem Wannenbad
-ein Gäste WC im Obergeschoss und ein weiteres im DG
-Hobbyraum DG
-Abstellraum im DG
-Balkon
-Nutzung eines geräumigen Kellerabteils
-KFZ-Stellplatznutzung
-Schlafzimmer
-Küche
-Gefliestem Wannenbad
-ein Gäste WC im Obergeschoss und ein weiteres im DG
-Hobbyraum DG
-Abstellraum im DG
-Balkon
-Nutzung eines geräumigen Kellerabteils
-KFZ-Stellplatznutzung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in eine der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder. Gelegen im nördlichen Speckgürtel von Berlin, in einer idyllischen Gemeinde nur wenige Minuten vom Boddensee entfernt.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in eine der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder. Gelegen im nördlichen Speckgürtel von Berlin, in einer idyllischen Gemeinde nur wenige Minuten vom Boddensee entfernt.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich durch die naturnahe Atmosphäre aus. Das Objekt ist in einer ruhigen Anliegerstraße umringt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen gelegen, gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur sowie eine guten Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Der S-Bahnhof Birkenwerder ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich durch die naturnahe Atmosphäre aus. Das Objekt ist in einer ruhigen Anliegerstraße umringt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen gelegen, gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur sowie eine guten Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Der S-Bahnhof Birkenwerder ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in eine der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder. Gelegen im nördlichen Speckgürtel von Berlin, in einer idyllischen Gemeinde nur wenige Minuten vom Boddensee entfernt.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich durch die naturnahe Atmosphäre aus. Das Objekt ist in einer ruhigen Anliegerstraße umringt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen gelegen, gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur sowie eine guten Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Der S-Bahnhof Birkenwerder ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich durch die naturnahe Atmosphäre aus. Das Objekt ist in einer ruhigen Anliegerstraße umringt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen gelegen, gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur sowie eine guten Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet.
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Birkenwerder Brandenburg Deutschland (16547)
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Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer!
Das Hausgeld ist ein Schätzwert. Die aktuellen Wirtschaftspläne werden von der Hausverwaltung erstellt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei... mehr lesen
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer!
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Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer!
Das Hausgeld ist ein Schätzwert. Die aktuellen Wirtschaftspläne werden von der Hausverwaltung erstellt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Die hier angebotene Wohnung wird in Kooperation mit Dr. Christian Müller Immobilien-Enticklungs- & Handelsgesellschaft mbH angeboten.
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Die hier angebotene Wohnung wird in Kooperation mit Dr. Christian Müller Immobilien-Enticklungs- & Handelsgesellschaft mbH angeboten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Die hier angebotene Wohnung wird in Kooperation mit Dr. Christian Müller Immobilien-Enticklungs- & Handelsgesellschaft mbH angeboten.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer!
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Ansprechpartner
Wunnicke David
David Wunnicke Immobilienservice
Rabenstraße 5 b,
13505 Berlin
13505 Berlin
Rabenstraße 5b ,
13505 Berlin
13505 Berlin
01775050908
David Wunnicke Immobilienservice
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