immobilie1-ID: 31523431 | Anbieter-ID: 43080104-088643
Der Traum vom Haus mit Garten -Doppelhaushälfte im Grünen
385.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977, die mit ca. 130 m² Wohnfläche, fünf hellen Zimmern und einem ca. 467 m² großen Grundstück nicht nur viel Fläche, sondern auch viele...
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Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977, die mit ca. 130 m² Wohnfläche, fünf hellen Zimmern und einem ca. 467 m² großen Grundstück nicht nur viel Fläche, sondern auch viele Möglichkeiten bietet. Die Substanz ist solide, die Aufteilung clever – jetzt braucht es nur noch frische Ideen, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten.
Zwei Zimmer, die großzügige Diele, Küche und ein Gäste-WC, das ist die Wohnsituation im Erdgeschoss. Dazu der Wintergarten, ein echtes Highlight – ein geschützter Ort, ein Sonnenplatz für entspannte Stunden – von hier aus lässt sich der Garten überblicken, der mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gutgeschnittene Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Die große Terrasse, die auf der Garage erbaut wurde, gewährt einen wunderbaren Blick über die Gärten. Hier lässt sich das Leben genießen, mit der richtigen Gestaltung wird dieser Bereich zum Outdoor-Wohnzimmer.
Mehr als nur eine Garage – Platz für Projekte! Autoliebhaber und Bastler kommen an dieser Stelle voll auf ihre Kosten: Die große Garage mit integrierter „Schraubergrube“ ist eine echte Rarität. Wer Platz für Hobbys, Werkzeuge oder kreatives Arbeiten sucht, wird hier fündig. Sowohl Haus als auch Garage sind unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist – ideal für Vorräte, Sportequipment oder einen Hobbyraum.
Die Jahre sind nicht spurlos an diesem Haus vorbeigegangen – es braucht frischen Wind und ein Makeover, um dieses Zuhause in ein zeitgemäßes, stilvolles Domizil zu verwandeln. Doch genau hier liegt die Chance: Wer renovieren möchte, kann seine eigenen Ideen verwirklichen und aus einer soliden Basis ein echtes Traumhaus machen.
Machen Sie den ersten Schritt und entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer Besichtigung!
Zwei Zimmer, die großzügige Diele, Küche und ein Gäste-WC, das ist die Wohnsituation im Erdgeschoss. Dazu der Wintergarten, ein echtes Highlight – ein geschützter Ort, ein Sonnenplatz für entspannte Stunden – von hier aus lässt sich der Garten überblicken, der mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gutgeschnittene Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Die große Terrasse, die auf der Garage erbaut wurde, gewährt einen wunderbaren Blick über die Gärten. Hier lässt sich das Leben genießen, mit der richtigen Gestaltung wird dieser Bereich zum Outdoor-Wohnzimmer.
Mehr als nur eine Garage – Platz für Projekte! Autoliebhaber und Bastler kommen an dieser Stelle voll auf ihre Kosten: Die große Garage mit integrierter „Schraubergrube“ ist eine echte Rarität. Wer Platz für Hobbys, Werkzeuge oder kreatives Arbeiten sucht, wird hier fündig. Sowohl Haus als auch Garage sind unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist – ideal für Vorräte, Sportequipment oder einen Hobbyraum.
Die Jahre sind nicht spurlos an diesem Haus vorbeigegangen – es braucht frischen Wind und ein Makeover, um dieses Zuhause in ein zeitgemäßes, stilvolles Domizil zu verwandeln. Doch genau hier liegt die Chance: Wer renovieren möchte, kann seine eigenen Ideen verwirklichen und aus einer soliden Basis ein echtes Traumhaus machen.
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Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977, die mit ca. 130 m² Wohnfläche, fünf hellen Zimmern und einem ca. 467 m² großen Grundstück nicht nur viel Fläche, sondern auch viele Möglichkeiten bietet. Die Substanz ist solide, die Aufteilung clever – jetzt braucht es nur noch frische Ideen, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten.
Zwei Zimmer, die großzügige Diele, Küche und ein Gäste-WC, das ist die Wohnsituation im Erdgeschoss. Dazu der Wintergarten, ein echtes Highlight – ein geschützter Ort, ein Sonnenplatz für entspannte Stunden – von hier aus lässt sich der Garten überblicken, der mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gutgeschnittene Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Die große Terrasse, die auf der Garage erbaut wurde, gewährt einen wunderbaren Blick über die Gärten. Hier lässt sich das Leben genießen, mit der richtigen Gestaltung wird dieser Bereich zum Outdoor-Wohnzimmer.
Mehr als nur eine Garage – Platz für Projekte! Autoliebhaber und Bastler kommen an dieser Stelle voll auf ihre Kosten: Die große Garage mit integrierter „Schraubergrube“ ist eine echte Rarität. Wer Platz für Hobbys, Werkzeuge oder kreatives Arbeiten sucht, wird hier fündig. Sowohl Haus als auch Garage sind unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist – ideal für Vorräte, Sportequipment oder einen Hobbyraum.
Die Jahre sind nicht spurlos an diesem Haus vorbeigegangen – es braucht frischen Wind und ein Makeover, um dieses Zuhause in ein zeitgemäßes, stilvolles Domizil zu verwandeln. Doch genau hier liegt die Chance: Wer renovieren möchte, kann seine eigenen Ideen verwirklichen und aus einer soliden Basis ein echtes Traumhaus machen.
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Zwei Zimmer, die großzügige Diele, Küche und ein Gäste-WC, das ist die Wohnsituation im Erdgeschoss. Dazu der Wintergarten, ein echtes Highlight – ein geschützter Ort, ein Sonnenplatz für entspannte Stunden – von hier aus lässt sich der Garten überblicken, der mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gutgeschnittene Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Die große Terrasse, die auf der Garage erbaut wurde, gewährt einen wunderbaren Blick über die Gärten. Hier lässt sich das Leben genießen, mit der richtigen Gestaltung wird dieser Bereich zum Outdoor-Wohnzimmer.
Mehr als nur eine Garage – Platz für Projekte! Autoliebhaber und Bastler kommen an dieser Stelle voll auf ihre Kosten: Die große Garage mit integrierter „Schraubergrube“ ist eine echte Rarität. Wer Platz für Hobbys, Werkzeuge oder kreatives Arbeiten sucht, wird hier fündig. Sowohl Haus als auch Garage sind unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist – ideal für Vorräte, Sportequipment oder einen Hobbyraum.
Die Jahre sind nicht spurlos an diesem Haus vorbeigegangen – es braucht frischen Wind und ein Makeover, um dieses Zuhause in ein zeitgemäßes, stilvolles Domizil zu verwandeln. Doch genau hier liegt die Chance: Wer renovieren möchte, kann seine eigenen Ideen verwirklichen und aus einer soliden Basis ein echtes Traumhaus machen.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)467 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf397 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massiv gebaut
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrischmehr lesen
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrisch
- massiv gebaut
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrisch
-Gasheizung
-Vollkeller, z.T. gefliest
-gemauerte Garage, unterkellert
Modernisierungen:
-Dach (1995)
-Fenster (1995)
-Wasserleitung (1998)
-Badezimmer (1995)
-Heizung (1991)
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrisch
-Gasheizung
-Vollkeller, z.T. gefliest
-gemauerte Garage, unterkellert
Modernisierungen:
-Dach (1995)
-Fenster (1995)
-Wasserleitung (1998)
-Badezimmer (1995)
-Heizung (1991)
- massiv gebaut
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrisch
-Gasheizung
-Vollkeller, z.T. gefliest
-gemauerte Garage, unterkellert
Modernisierungen:
-Dach (1995)
-Fenster (1995)
-Wasserleitung (1998)
-Badezimmer (1995)
-Heizung (1991)
-Baujahr 1977
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Grundstückfläche ca. 467 m²
-5 Zimmer
-Wintergarten
-Terrasse im Obergeschoss
-zweifach verglaste Kunststofffenster
-Rollläden, manuell und elektrisch
-Gasheizung
-Vollkeller, z.T. gefliest
-gemauerte Garage, unterkellert
Modernisierungen:
-Dach (1995)
-Fenster (1995)
-Wasserleitung (1998)
-Badezimmer (1995)
-Heizung (1991)
Lage
Borgsdorf ist einer dieser Orte, die auf den ersten Blick ländlich wirken, aber auf den zweiten jeden Komfort bieten: entspannte Ruhe, perfekte Erreichbarkeit und eine moderne Infrastruktur. Eingebettet in die weitläufigen Naturlandschaften der...
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Borgsdorf ist einer dieser Orte, die auf den ersten Blick ländlich wirken, aber auf den zweiten jeden Komfort bieten: entspannte Ruhe, perfekte Erreichbarkeit und eine moderne Infrastruktur. Eingebettet in die weitläufigen Naturlandschaften der Region Oberhavel, umgeben von Wäldern, Wasser und frischer Luft, ist der Stadtteil ideal für Pendler, Familien und alle, die das Stadtleben schätzen, aber nicht im Großstadttrubel leben wollen.
Der Bahnhof Borgsdorf liegt direkt an der S-Bahn-Linie S1 und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt. In rund 40 Minuten erreicht man die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz – ohne Umsteigen, ohne Stau. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A10 (Berliner Ring), die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Auch die B96 führt direkt durch die Region und verbindet Borgsdorf mit den umliegenden Orten sowie mit Berlin. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Stadtteile von Hohen Neuendorf verbindet.
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Borgsdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität und einem umfassenden lokalen Versorgungsangebot. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kitas und Schulen, darunter auch Einrichtungen mit bilingualem Konzept und modernen pädagogischen Ansätzen. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten für ein familienfreundliches Umfeld, während Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen.
Was Borgsdorf besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Havel mit ihren malerischen Ufern, das weitläufige Briesetal mit seinen idyllischen Wanderwegen und die dichten Wälder der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein – sei es Radfahren, Joggen oder ein entspanntes Picknick am Wasser.
Borgsdorf ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, der es ermöglicht, die Vorteile der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens zu kombinieren. Perfekt für alle, die nicht zwischen Natur und urbanem Komfort wählen – sondern einfach beides genießen möchten.
Der Bahnhof Borgsdorf liegt direkt an der S-Bahn-Linie S1 und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt. In rund 40 Minuten erreicht man die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz – ohne Umsteigen, ohne Stau. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A10 (Berliner Ring), die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Auch die B96 führt direkt durch die Region und verbindet Borgsdorf mit den umliegenden Orten sowie mit Berlin. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Stadtteile von Hohen Neuendorf verbindet.
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Borgsdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität und einem umfassenden lokalen Versorgungsangebot. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kitas und Schulen, darunter auch Einrichtungen mit bilingualem Konzept und modernen pädagogischen Ansätzen. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten für ein familienfreundliches Umfeld, während Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen.
Was Borgsdorf besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Havel mit ihren malerischen Ufern, das weitläufige Briesetal mit seinen idyllischen Wanderwegen und die dichten Wälder der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein – sei es Radfahren, Joggen oder ein entspanntes Picknick am Wasser.
Borgsdorf ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, der es ermöglicht, die Vorteile der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens zu kombinieren. Perfekt für alle, die nicht zwischen Natur und urbanem Komfort wählen – sondern einfach beides genießen möchten.
Borgsdorf ist einer dieser Orte, die auf den ersten Blick ländlich wirken, aber auf den zweiten jeden Komfort bieten: entspannte Ruhe, perfekte Erreichbarkeit und eine moderne Infrastruktur. Eingebettet in die weitläufigen Naturlandschaften der Region Oberhavel, umgeben von Wäldern, Wasser und frischer Luft, ist der Stadtteil ideal für Pendler, Familien und alle, die das Stadtleben schätzen, aber nicht im Großstadttrubel leben wollen.
Der Bahnhof Borgsdorf liegt direkt an der S-Bahn-Linie S1 und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt. In rund 40 Minuten erreicht man die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz – ohne Umsteigen, ohne Stau. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A10 (Berliner Ring), die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Auch die B96 führt direkt durch die Region und verbindet Borgsdorf mit den umliegenden Orten sowie mit Berlin. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Stadtteile von Hohen Neuendorf verbindet.
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Borgsdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität und einem umfassenden lokalen Versorgungsangebot. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kitas und Schulen, darunter auch Einrichtungen mit bilingualem Konzept und modernen pädagogischen Ansätzen. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten für ein familienfreundliches Umfeld, während Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen.
Was Borgsdorf besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Havel mit ihren malerischen Ufern, das weitläufige Briesetal mit seinen idyllischen Wanderwegen und die dichten Wälder der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein – sei es Radfahren, Joggen oder ein entspanntes Picknick am Wasser.
Borgsdorf ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, der es ermöglicht, die Vorteile der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens zu kombinieren. Perfekt für alle, die nicht zwischen Natur und urbanem Komfort wählen – sondern einfach beides genießen möchten.
Der Bahnhof Borgsdorf liegt direkt an der S-Bahn-Linie S1 und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt. In rund 40 Minuten erreicht man die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz – ohne Umsteigen, ohne Stau. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A10 (Berliner Ring), die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Auch die B96 führt direkt durch die Region und verbindet Borgsdorf mit den umliegenden Orten sowie mit Berlin. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Stadtteile von Hohen Neuendorf verbindet.
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Borgsdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität und einem umfassenden lokalen Versorgungsangebot. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kitas und Schulen, darunter auch Einrichtungen mit bilingualem Konzept und modernen pädagogischen Ansätzen. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten für ein familienfreundliches Umfeld, während Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen.
Was Borgsdorf besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Havel mit ihren malerischen Ufern, das weitläufige Briesetal mit seinen idyllischen Wanderwegen und die dichten Wälder der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein – sei es Radfahren, Joggen oder ein entspanntes Picknick am Wasser.
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16556 Hohen Neuendorf · Borgsdorf · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Wittchow-Dohms
Selbstständige Immobilienberaterin
Horandweg 16 13465 Berlin
E-Mail: kathrin.wittchow-dohms@db.com
Telefon: 030 2067992141
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
13507 Berlin
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13507 Berlin
13507 Berlin
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