immobilie1-ID: 31486299 | Anbieter-ID: 330-17362
Grüne Oase mit eigenem Park
340.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
5.160 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen nach Ihrer eigenen Wohlfühloase? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen? Es klingt...
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Sie suchen nach Ihrer eigenen Wohlfühloase? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen? Es klingt sehr klischeehaft, aber viele suchen genau das! Ein Stück Freiheit. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Veränderungspotenzial und freut sich auf neue kreative Eigentümer/Innen voller Tatendrang!
Auf ca. 5160 m² Grundstücksfläche befindet sich die Wohnfläche von ca. 80 m². Der traumhafte Garten ist im vorderen Teil liebevoll angelegt. Im hinteren Teil ähnelt das Grundstück einem kleinen Park. Genügend Platz für alle Träume eines Gartenliebhabers. Die eigene kleine Obstplantage, ein Planschbecken mit Rutsche, die perfekte Grillecke mit Outdoorküche oder die erste eigene Kartoffelzucht - die Lichtverhältnisse sind ideal und Platz ist definitiv genug.
Auf ca. 5160 m² Grundstücksfläche befindet sich die Wohnfläche von ca. 80 m². Der traumhafte Garten ist im vorderen Teil liebevoll angelegt. Im hinteren Teil ähnelt das Grundstück einem kleinen Park. Genügend Platz für alle Träume eines Gartenliebhabers. Die eigene kleine Obstplantage, ein Planschbecken mit Rutsche, die perfekte Grillecke mit Outdoorküche oder die erste eigene Kartoffelzucht - die Lichtverhältnisse sind ideal und Platz ist definitiv genug.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.160 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 28.02.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf463,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis16.09.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
- Rollläden
Diese Doppelhaushälfte - in zentraler Lage - bietet viel Platz für Ruheliebende.
Ein kleiner gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie... mehr lesen
- Wohnküche
- Rollläden
Diese Doppelhaushälfte - in zentraler Lage - bietet viel Platz für Ruheliebende.
Ein kleiner gedanklicher Rundgang:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
- Rollläden
Diese Doppelhaushälfte - in zentraler Lage - bietet viel Platz für Ruheliebende.
Ein kleiner gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie beherbergt noch den alten Charme von früherer Zeit. Man fühlt sich in die Kindheitstage zurückversetzt und wartet darauf, dass die Großeltern zum Mittagessen rufen. In den letzten Jahren wurden keine wertverbessernden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist jedoch sehr gepflegt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer. Gegenüberliegend sind die Kellertreppe und die Treppe ins Dachgeschoss zu finden.
Läuft man durch die Wohnküche, gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Home-Office Möglichkeit genutzt werden kann. Am Ende eines kleinen Flures befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilunterkellert - hier befindet sich u.a. die Gas-Zentralheizung.
Am Haus befinden sich zwei Garagen und eine kleine Scheune für Hobbys aller Art.
- Wohnküche
- Rollläden
Diese Doppelhaushälfte - in zentraler Lage - bietet viel Platz für Ruheliebende.
Ein kleiner gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie beherbergt noch den alten Charme von früherer Zeit. Man fühlt sich in die Kindheitstage zurückversetzt und wartet darauf, dass die Großeltern zum Mittagessen rufen. In den letzten Jahren wurden keine wertverbessernden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist jedoch sehr gepflegt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer. Gegenüberliegend sind die Kellertreppe und die Treppe ins Dachgeschoss zu finden.
Läuft man durch die Wohnküche, gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Home-Office Möglichkeit genutzt werden kann. Am Ende eines kleinen Flures befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilunterkellert - hier befindet sich u.a. die Gas-Zentralheizung.
Am Haus befinden sich zwei Garagen und eine kleine Scheune für Hobbys aller Art.
- Nichtraucher
- Garten
Lage
Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Bötzow. Oberkrämer liegt nördlich von Berlin und bietet eine ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt.mehr lesen
Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Bötzow. Oberkrämer liegt nördlich von Berlin und bietet eine ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt.
Die angenehme Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist, lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Gemeinde Oberkrämer ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
In Oberkrämer gibt es verschiedene Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine. Im OT Bötzow bestehen zudem ausreichende und qualifizierte frühkindliche Bildungs- und Betreuungsangebote.
Die Nähe zu Berlin ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das ruhige Landleben zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oberkrämer ein idealer Wohnort für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen und dennoch nicht auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten möchten.
Die angenehme Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist, lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Gemeinde Oberkrämer ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
In Oberkrämer gibt es verschiedene Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine. Im OT Bötzow bestehen zudem ausreichende und qualifizierte frühkindliche Bildungs- und Betreuungsangebote.
Die Nähe zu Berlin ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das ruhige Landleben zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oberkrämer ein idealer Wohnort für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen und dennoch nicht auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten möchten.
Oberkrämer Bötzow Brandenburg Deutschland (16727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Bernauer Str. 27,
16515 Oranienburg
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Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
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0331 89-35017
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