immobilie1-ID: 30634487 | Anbieter-ID: 2321
Sanierungsobjekt - mit Nebengebäude und großem Grundstück und Feldblick - Schwante
200.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
2.780 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf im Alleinauftrag steht hier ein etwa im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus auf einem großen Grundstück mit traumhaften Feldblick. Das Gebäude wurde ca. 1977 durch einen Anbau erweitert.
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Zum Verkauf im Alleinauftrag steht hier ein etwa im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus auf einem großen Grundstück mit traumhaften Feldblick. Das Gebäude wurde ca. 1977 durch einen Anbau erweitert.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude wie Gartenhäuschen, Garage und Schuppen. Im hinteren Bereich erstreckt sich das inzwischen recht zugewachsene, große Grundstück bis zum angrenzenden Feld mit traumhaftem Ausblick. Hier stehen unter anderem etliche Obstbäume.
Das Wohngebäude ist teilunterkellert und verfügt im Erdgeschoss über den Windfang, das Esszimmer, den Flur mit von hier abgehendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und kleinem Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich noch 2 weitere kleine Zimmer befinden.
Der Gesamtzustand der Gebäude ist deutlich als sanierungsbedürftig einzustufen. Besonders im Bereich der Gebäudedämmung, den Böden und Bädern besteht großer Sanierungsbedarf.
Der Käufer könnte aus dieser Immobilie wieder ein tolles Anwesen für die Familie schaffen oder aber auch einen Abriss und Neubau in Erwägung ziehen.
Gerade die Lage in unmittelbarem Dorfzentrum mit sehr guter Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sowie Versorgungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem kleinen Juwel für Handwerker und Eigentümer, die sich ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen wollen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie ist nicht beräumt! Hier muss also noch ordentlich Hand angelegt werden. Darum werden hier nur wenige Fotos veröffentlicht. Auch das Grundstück braucht eine fleißige Hand, die wieder für eine Begehbarkeit sorgt.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie dazu vorab das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Informationen zu dieser Immobilie.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude wie Gartenhäuschen, Garage und Schuppen. Im hinteren Bereich erstreckt sich das inzwischen recht zugewachsene, große Grundstück bis zum angrenzenden Feld mit traumhaftem Ausblick. Hier stehen unter anderem etliche Obstbäume.
Das Wohngebäude ist teilunterkellert und verfügt im Erdgeschoss über den Windfang, das Esszimmer, den Flur mit von hier abgehendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und kleinem Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich noch 2 weitere kleine Zimmer befinden.
Der Gesamtzustand der Gebäude ist deutlich als sanierungsbedürftig einzustufen. Besonders im Bereich der Gebäudedämmung, den Böden und Bädern besteht großer Sanierungsbedarf.
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Fordern Sie dazu vorab das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Informationen zu dieser Immobilie.
Zum Verkauf im Alleinauftrag steht hier ein etwa im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus auf einem großen Grundstück mit traumhaften Feldblick. Das Gebäude wurde ca. 1977 durch einen Anbau erweitert.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude wie Gartenhäuschen, Garage und Schuppen. Im hinteren Bereich erstreckt sich das inzwischen recht zugewachsene, große Grundstück bis zum angrenzenden Feld mit traumhaftem Ausblick. Hier stehen unter anderem etliche Obstbäume.
Das Wohngebäude ist teilunterkellert und verfügt im Erdgeschoss über den Windfang, das Esszimmer, den Flur mit von hier abgehendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und kleinem Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich noch 2 weitere kleine Zimmer befinden.
Der Gesamtzustand der Gebäude ist deutlich als sanierungsbedürftig einzustufen. Besonders im Bereich der Gebäudedämmung, den Böden und Bädern besteht großer Sanierungsbedarf.
Der Käufer könnte aus dieser Immobilie wieder ein tolles Anwesen für die Familie schaffen oder aber auch einen Abriss und Neubau in Erwägung ziehen.
Gerade die Lage in unmittelbarem Dorfzentrum mit sehr guter Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sowie Versorgungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem kleinen Juwel für Handwerker und Eigentümer, die sich ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen wollen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie ist nicht beräumt! Hier muss also noch ordentlich Hand angelegt werden. Darum werden hier nur wenige Fotos veröffentlicht. Auch das Grundstück braucht eine fleißige Hand, die wieder für eine Begehbarkeit sorgt.
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Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude wie Gartenhäuschen, Garage und Schuppen. Im hinteren Bereich erstreckt sich das inzwischen recht zugewachsene, große Grundstück bis zum angrenzenden Feld mit traumhaftem Ausblick. Hier stehen unter anderem etliche Obstbäume.
Das Wohngebäude ist teilunterkellert und verfügt im Erdgeschoss über den Windfang, das Esszimmer, den Flur mit von hier abgehendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und kleinem Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich noch 2 weitere kleine Zimmer befinden.
Der Gesamtzustand der Gebäude ist deutlich als sanierungsbedürftig einzustufen. Besonders im Bereich der Gebäudedämmung, den Böden und Bädern besteht großer Sanierungsbedarf.
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Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie ist nicht beräumt! Hier muss also noch ordentlich Hand angelegt werden. Darum werden hier nur wenige Fotos veröffentlicht. Auch das Grundstück braucht eine fleißige Hand, die wieder für eine Begehbarkeit sorgt.
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Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,5% (inkl. MwSt.)
3,5% (inkl. MwSt.) Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.780 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf450,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
- neue... mehr lesen
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
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Einige Ausstattungsdetails:
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
- neue Gas-Brennwerttherme Fabr. Vaillant im Keller in ca. 2022 eingebaut (Noch nicht ans Gasnetz angeschlossen!)
- Wandheizkörper in den Wohnräumen
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer (Funktion nicht bestätigt)
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
- neue Gas-Brennwerttherme Fabr. Vaillant im Keller in ca. 2022 eingebaut (Noch nicht ans Gasnetz angeschlossen!)
- Wandheizkörper in den Wohnräumen
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer (Funktion nicht bestätigt)
Einige Ausstattungsdetails:
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
- neue Gas-Brennwerttherme Fabr. Vaillant im Keller in ca. 2022 eingebaut (Noch nicht ans Gasnetz angeschlossen!)
- Wandheizkörper in den Wohnräumen
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer (Funktion nicht bestätigt)
- Windfang im Anbau
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilunterkellerung
Flächen:
Wohnhaus Außenmaß ca. 12m x 11m (inkl. Anbau)
Nebengebäude/Garage/Schuppen ca. 9m x 5,50m
weitere Nebengebäude vorhanden
Heizung:
- neue Gas-Brennwerttherme Fabr. Vaillant im Keller in ca. 2022 eingebaut (Noch nicht ans Gasnetz angeschlossen!)
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- Warmwasser mit Durchlauferhitzer (Funktion nicht bestätigt)
Lage
Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
Die Buslinien in Schwante und dem... mehr lesen
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Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
Die Buslinien in Schwante und dem Nachbarort Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. Der Bahnhof in Schwante ist ebenfalls fußläufig bzw. über Radweg gut erreichbar. Von hier fährt stündlich der Regio nach Hennigsdorf und ab dort die S-Bahn direkt nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der in der Nähe liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle, das Schwantener Schloss, Fahrrad- und Wanderwege, der an die Wohnsiedlung angrenzende Wald und die vielen, weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein. Ein Highlight für Familien ist auch der Tier-, Freizeit- und Saurierpark im Nachbarort Germendorf.
Mit dem Auto erreichen Sie Berlin Tegel in ca. 20 Minuten.
Die Buslinien in Schwante und dem Nachbarort Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. Der Bahnhof in Schwante ist ebenfalls fußläufig bzw. über Radweg gut erreichbar. Von hier fährt stündlich der Regio nach Hennigsdorf und ab dort die S-Bahn direkt nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der in der Nähe liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle, das Schwantener Schloss, Fahrrad- und Wanderwege, der an die Wohnsiedlung angrenzende Wald und die vielen, weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein. Ein Highlight für Familien ist auch der Tier-, Freizeit- und Saurierpark im Nachbarort Germendorf.
Mit dem Auto erreichen Sie Berlin Tegel in ca. 20 Minuten.
Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
Die Buslinien in Schwante und dem Nachbarort Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. Der Bahnhof in Schwante ist ebenfalls fußläufig bzw. über Radweg gut erreichbar. Von hier fährt stündlich der Regio nach Hennigsdorf und ab dort die S-Bahn direkt nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
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16727 Oberkrämer / Schwante · Schwante · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von... mehr lesen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
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Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.
Finanzierung und Kaufvertrag
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und stellen den Kontakt zu einem unserer Partner her.
Ebenso stehen wir mit einigen Notaren in Kontakt und helfen dabei, den Kauf über einen Notar abzuwickeln.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.
Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch e.K.
Lindenallee 27
D-16727 Oberkrämer
Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Andres Irmisch
adoria Immobilien Inhaber: Andres Irmisch e. K.
Lindenallee 27,
16727 Oberkrämer
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