immobilie1-ID: 31131917 | Anbieter-ID: 2024146
+++ Ca. 5,3 % Rendite & degressive AfA +++ Moderne Neubauwohnungen in Henningsdorf
275.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
++ Die letzte Wohnung in diesem Projekt ++
++ Ihre Gelegenheit für eine sichere und lukrative Investition ++
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henningsdorf! Unsere modernen und stilvollen Neubauwohnungen bieten nicht nur höchsten... mehr lesen
++ Ihre Gelegenheit für eine sichere und lukrative Investition ++
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henningsdorf! Unsere modernen und stilvollen Neubauwohnungen bieten nicht nur höchsten... mehr lesen
++ Die letzte Wohnung in diesem Projekt ++
++ Ihre Gelegenheit für eine sichere und lukrative Investition ++
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henningsdorf! Unsere modernen und stilvollen Neubauwohnungen bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Rendite von ca. 5,3 %. Nutzen Sie die einmalige Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.
++ Ihre Vorteile im Überblick ++
Preis: 275.000 €
Größe: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Erstvermietungsgarantie: ca. 1.207 € monatlich (ca. 17 €/m²)
Steuervorteile: Degressive AfA für Neubauten
Komfort und Stil in perfekter Harmonie
Unsere Neubauwohnungen in Henningsdorf überzeugen durch clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 71 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.
++ Sicheres Investment dank Erstvermietungsgarantie ++
Nutzen Sie unsere Erstvermietungsgarantie und erzielen Sie sofort eine attraktive Mieteinnahme von ca. 1.207 € pro Monat. Das entspricht ca. 17 €/m² – eine Spitzenmiete in einer der aufstrebendsten Gegenden rund um Berlin. Ihre Investition ist damit nicht nur sicher, sondern auch höchst profitabel.
++ Zusätzliche steuerliche Vorteile ++
Profitieren Sie von den aktuellen steuerlichen Vorteilen der degressiven Abschreibung für Neubauten in Deutschland. Diese ermöglicht Ihnen, die Anschaffungskosten Ihrer Immobilie steuerlich abzusetzen und somit Ihre Steuerlast erheblich zu senken. Ein Vorteil, der Ihre Investition noch attraktiver macht.
++ Lebensqualität in Henningsdorf++
Henningsdorf bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu herrlichen Landschaften und den zahlreichen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (S 25) und erreichen das pulsierende Zentrum Berlins in kurzer Zeit.
++ Ihr neues Zuhause wartet auf Sie ++
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine dieser begehrten Neubauwohnungen in Henningsdorf. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität einer modernen Wohnung und profitieren Sie von einer sicheren und lukrativen Investition mit zusätzlichen Steuervorteilen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilien begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Henningsdorf!
++ Ihre Gelegenheit für eine sichere und lukrative Investition ++
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++ Ihre Vorteile im Überblick ++
Preis: 275.000 €
Größe: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Erstvermietungsgarantie: ca. 1.207 € monatlich (ca. 17 €/m²)
Steuervorteile: Degressive AfA für Neubauten
Komfort und Stil in perfekter Harmonie
Unsere Neubauwohnungen in Henningsdorf überzeugen durch clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 71 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.
++ Sicheres Investment dank Erstvermietungsgarantie ++
Nutzen Sie unsere Erstvermietungsgarantie und erzielen Sie sofort eine attraktive Mieteinnahme von ca. 1.207 € pro Monat. Das entspricht ca. 17 €/m² – eine Spitzenmiete in einer der aufstrebendsten Gegenden rund um Berlin. Ihre Investition ist damit nicht nur sicher, sondern auch höchst profitabel.
++ Zusätzliche steuerliche Vorteile ++
Profitieren Sie von den aktuellen steuerlichen Vorteilen der degressiven Abschreibung für Neubauten in Deutschland. Diese ermöglicht Ihnen, die Anschaffungskosten Ihrer Immobilie steuerlich abzusetzen und somit Ihre Steuerlast erheblich zu senken. Ein Vorteil, der Ihre Investition noch attraktiver macht.
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Henningsdorf bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu herrlichen Landschaften und den zahlreichen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (S 25) und erreichen das pulsierende Zentrum Berlins in kurzer Zeit.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Henningsdorf!
++ Die letzte Wohnung in diesem Projekt ++
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henningsdorf! Unsere modernen und stilvollen Neubauwohnungen bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Rendite von ca. 5,3 %. Nutzen Sie die einmalige Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.
++ Ihre Vorteile im Überblick ++
Preis: 275.000 €
Größe: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Erstvermietungsgarantie: ca. 1.207 € monatlich (ca. 17 €/m²)
Steuervorteile: Degressive AfA für Neubauten
Komfort und Stil in perfekter Harmonie
Unsere Neubauwohnungen in Henningsdorf überzeugen durch clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 71 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.
++ Sicheres Investment dank Erstvermietungsgarantie ++
Nutzen Sie unsere Erstvermietungsgarantie und erzielen Sie sofort eine attraktive Mieteinnahme von ca. 1.207 € pro Monat. Das entspricht ca. 17 €/m² – eine Spitzenmiete in einer der aufstrebendsten Gegenden rund um Berlin. Ihre Investition ist damit nicht nur sicher, sondern auch höchst profitabel.
++ Zusätzliche steuerliche Vorteile ++
Profitieren Sie von den aktuellen steuerlichen Vorteilen der degressiven Abschreibung für Neubauten in Deutschland. Diese ermöglicht Ihnen, die Anschaffungskosten Ihrer Immobilie steuerlich abzusetzen und somit Ihre Steuerlast erheblich zu senken. Ein Vorteil, der Ihre Investition noch attraktiver macht.
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Henningsdorf bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu herrlichen Landschaften und den zahlreichen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (S 25) und erreichen das pulsierende Zentrum Berlins in kurzer Zeit.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henningsdorf! Unsere modernen und stilvollen Neubauwohnungen bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Rendite von ca. 5,3 %. Nutzen Sie die einmalige Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.
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Preis: 275.000 €
Größe: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Erstvermietungsgarantie: ca. 1.207 € monatlich (ca. 17 €/m²)
Steuervorteile: Degressive AfA für Neubauten
Komfort und Stil in perfekter Harmonie
Unsere Neubauwohnungen in Henningsdorf überzeugen durch clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 71 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.
++ Sicheres Investment dank Erstvermietungsgarantie ++
Nutzen Sie unsere Erstvermietungsgarantie und erzielen Sie sofort eine attraktive Mieteinnahme von ca. 1.207 € pro Monat. Das entspricht ca. 17 €/m² – eine Spitzenmiete in einer der aufstrebendsten Gegenden rund um Berlin. Ihre Investition ist damit nicht nur sicher, sondern auch höchst profitabel.
++ Zusätzliche steuerliche Vorteile ++
Profitieren Sie von den aktuellen steuerlichen Vorteilen der degressiven Abschreibung für Neubauten in Deutschland. Diese ermöglicht Ihnen, die Anschaffungskosten Ihrer Immobilie steuerlich abzusetzen und somit Ihre Steuerlast erheblich zu senken. Ein Vorteil, der Ihre Investition noch attraktiver macht.
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Henningsdorf bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu herrlichen Landschaften und den zahlreichen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (S 25) und erreichen das pulsierende Zentrum Berlins in kurzer Zeit.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Henningsdorf!
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.388 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision3,57%, inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
+++ Ca. 5,3 % Rendite
+++ Neubau in 2024
+++ degressive Afa
+++ 3 Zimmer
+++ guter Schnitt der Wohnung
+++ Neubau in 2024
+++ degressive Afa
+++ 3 Zimmer
+++ guter Schnitt der Wohnung
+++ Ca. 5,3 % Rendite
+++ Neubau in 2024
+++ degressive Afa
+++ 3 Zimmer
+++ guter Schnitt der Wohnung
+++ Neubau in 2024
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+++ 3 Zimmer
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Stadt Henningsdorf im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Henningsdorf liegt westlich von Berlin und gehört zum Verwaltungsbezirk der Landeshauptstadt Potsdam. Die Innenstadt von Henningsdorf ist ca. 4...
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Diese besondere Immobilie befindet sich in der Stadt Henningsdorf im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Henningsdorf liegt westlich von Berlin und gehört zum Verwaltungsbezirk der Landeshauptstadt Potsdam. Die Innenstadt von Henningsdorf ist ca. 4 Fahrminuten entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenso in 4 Fahrminuten erreichbar und der Flughafen Berlin-Schönefeld ist ca. 61 Fahrminuten entfernt.
Henningsdorf ist eine sehr grüne Stadt mit vielen Parks und Grünanlagen. Die Lage der Immobilie ist ruhig und trotzdem zentral. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben, wie zum Beispiel das Stadtbad Henningsdorf oder der Waldpark.
Die gute Anbindung an die Autobahn A111 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin. Somit bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Großstadt.
Henningsdorf ist eine sehr grüne Stadt mit vielen Parks und Grünanlagen. Die Lage der Immobilie ist ruhig und trotzdem zentral. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben, wie zum Beispiel das Stadtbad Henningsdorf oder der Waldpark.
Die gute Anbindung an die Autobahn A111 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin. Somit bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Großstadt.
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Henningsdorf ist eine sehr grüne Stadt mit vielen Parks und Grünanlagen. Die Lage der Immobilie ist ruhig und trotzdem zentral. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben, wie zum Beispiel das Stadtbad Henningsdorf oder der Waldpark.
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16761 Hennigsdorf · Brandenburg · Deutschland
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