Begehrtes Restaurant und Einfamilienhaus vor den Toren Berlins

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Restaurant mit 226m² und Platz für ca. 120 Gäste, das nicht nur durch seine geschmackvolle moderne Einrichtung, sondern auch durch eine hohe Stammkundenanzahl... mehr lesen

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Restaurant mit 226m² und Platz für ca. 120 Gäste, das nicht nur durch seine geschmackvolle moderne Einrichtung, sondern auch durch eine hohe Stammkundenanzahl besticht. Die durchdachte Menükarte sowie die motivierten Service-Mitarbeiter:innen, die den Ablauf im Restaurant perfekt kennen, sorgen für einen reibungslosen Betrieb und positiven Gewinnzahlen.

Zusätzlich zu den Innenbereichen mit 65 Sitzplätzen bietet das Restaurant weitere Sitzplätze im Außenbereich: eine unüberdachte Terrasse zur Straßenseite hin (28 Sitzplätze), eine überdachte Terrasse (40 Sitzplätzen) mit Blick ins Grüne und einen idyllischen Koiteich im hinteren Bereich. Hier können die Gäste die Atmosphäre genießen und kulinarische Köstlichkeiten unter freiem Himmel erleben.

Das Restaurant präsentiert sich als ein gut laufendes Unternehmen mit allen vorhandenen Strukturen. Lediglich die Einstellung eines Kochs/einer Köchin ist erforderlich. Die Eigentümer bieten sich an, diesen einzuarbeiten, um die aktuelle Qualität zu erhalten und den Übergang reibungslos zu gestalten.

Zusätzlich zu dem Restaurant steht auf dem großzügigen Grundstück ein bezauberndes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil zur Verfügung. Mit 127m² Wohnfläche, 2,5 Zimmern, einem großzügigen Vollbad, einer modernen Küche, einer Garage, einem Hobbyraum, einem Schlaf- und Ankleidezimmer sowie einem eigenen Innenhof und einem blickdichten Privatgarten mit großer überdachter Terrasse und einem ca. 20m² großen Pool, bietet es den idealen Rückzugsort für die Betreiber des Restaurants.

Die Gebäude stehen auf einem riesigen Grundstück von 8.457m², das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Areal ein großer langgezogenes Nebengebäude, der ideal als Garage für eine Auto-/Motorrad-Sammlung dienen kann. Weitere Nebengebäude für Gartengeräte, Brennholzlager oder eine Werkstatt sind ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Photovoltaik-Anlage mit 22 kWp, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet. Das Restaurant wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt, während der Bungalow über eine Gas-Brennwerttherme verfügt.

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die nicht nur ein erfolgreiches Restaurant, sondern auch ein komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung bietet.