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immobilie1-ID: 31417809 | Anbieter-ID: DHH19_KW

ruhig gelegenen, gepflegte Doppelhaushälfte in Seenähe

Neuruppin Brandenburg Deutschland (16816)

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275.000 €
Kaufpreis
112,66 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2020 vollständig renovierte Doppelhaushälfte in Neuruppin.

Die Immobilie verfügt über 4, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 Bad + 1 Gäste WC). Sie erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.

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Zum Verkauf steht eine 2020 vollständig renovierte Doppelhaushälfte in Neuruppin.

Die Immobilie verfügt über 4, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 Bad + 1 Gäste WC). Sie erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.

Die Ausstattung ist als zeitgemäß zu bezeichnen und es befindet sich ein Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Außerdem gehört ein Keller und ein Abstellraum zur Immobilie.

Derzeit ist die Doppelhaushälfte seit 2018 vermietet

1 PKW Stellplatz ist im Verkaufspreis berücksichtigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Erdgas.
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Kosten

  • Kaufpreis
    275.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.050 €
  • Nebenkosten
    159,9 €
  • Käuferprovision
    3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler

    3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
    Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    112,66 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    152 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3,86 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    13.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer

Ausstattung

Zeitgemäß ausgestattet
Im EG:
1 Gäste WC
1 Küche, offen zum Esszimmer
1 Wohnzimmer

im 1. OG
1 großes Schlafzimmer
2 Zimmer
1 Bad

im UG
Waschraum
HWR
Arbeitszimmer
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Stadt Neuruppin, die etwa 30 min nördlich von Berlin und 1,5 Fahrstunden vom Flughafen BER entfernt ist.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 9 Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Stadt Neuruppin, die etwa 30 min nördlich von Berlin und 1,5 Fahrstunden vom Flughafen BER entfernt ist.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 9 Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte ermöglicht.

Neuruppin ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt, in der es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gibt.

Die Umgebung bietet auch schöne Naturgebiete und Seen, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grüner Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Berlin wünschen.

Sonstiges

Das IMMOADDICT Team bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.
Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch und Französisch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren... mehr lesen
Das IMMOADDICT Team bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.
Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch und Französisch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert?
Hierfür bietet IMMOADDICT Ihnen ein Verwaltungs-Paket für die Sonderverwaltung sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. IMMOADDICT übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Links

Ansprechpartner

Bild von Nadine Capoen

Frau Nadine Capoen

Gewerbestraße 23-24, 16540 Hohen Neuendorf
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Immoaddict Immobilienservice GmbH

Gewerbestraße 23-24 , 16562 Hohen Neuendorf

nadine.capoen@immoaddict.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Capoen


Gewerbestraße 23-24
16540 Hohen Neuendorf
DEU
Tel.: +49 30 917 33 777
E-Mail: kontakt@immoaddict.de
Homepage: https://www.immoaddict.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Maklerzulassung §34c GewO Abs 1, erteilt vom Gewerbeamt 16540 Hohen Neuendorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Neuruppin HRB14276NP


UST-ID-NUMMER
DE362278663
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Diese Daten werden von uns nicht dazu genutzt, Sie persönlich zu identifizieren, sondern dienen allein dazu, die Nutzung unserer Angebote auszuwerten und Nutzer, die sich bereits für unsere Inhalte und Angebote interessiert haben, auf unserer Webseite und auf anderen Internetseiten sowie Social-Media-Angeboten unserer Partner mit interessenbezogener Werbung anzusprechen. Wir sind davon überzeugt, dass die Einblendung einer interessenbezogenen Werbung in der Regel für den Nutzer interessanter ist als Werbung, die keinen solchen persönlichen Bezug hat. Die Einblendung von Werbung auf unserer Webseite oder auf den Webseiten unserer Partner erfolgt auf Basis einer Analyse des vorherigen Nutzungsverhaltens. Die Erstellung von Nutzungsprofilen erfolgt nach den Angaben der Anbieter der von uns eingesetzten Retargeting-/Remarketing-Dienste in der Regel anonymisiert bzw. pseudonymisiert. Diese Daten werden von uns auch zu keiner Zeit mit den bei uns gespeicherten sonstigen personenbezogenen Daten zusammengeführt.a) Google Ads/Google Marketing PlatformWir setzen dabei die Funktion Remarketing oder „Ähnliche Zielgruppen“ in Google Ads/Google Marketing Platform (vormals DoubleClick by Google) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (nachfolgend „Google“) ein.Google verwendet Cookies, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden, um eine Analyse der Nutzung der Angebote durch Sie zu ermöglichen und um Anzeigen zu Produkten bzw. Diensten zu schalten, die Sie interessieren könnten. Laut Google enthalten die zu diesem Zweck eingesetzten Cookies keine personenbezogenen Informationen. Die durch die Cookies erzeugten Informationen über Ihre Nutzung der Angebote werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Sofern Sie bei einem Dienst von Google registriert und eingeloggt sind, kann Google Ihren Besuch unserer Webseite Ihrem Account zuordnen. Auch wenn Sie nicht bei Google registriert sind, ist es möglich, dass Google Ihre IP-Adresse in Erfahrung bringt und darüber Nutzungsprofile zu Ihrer Person erstellt und speichert. Die von Google angebotene Funktion zum Abgleich mit Kundenlisten verwenden wir nicht.Weitere Informationen zur Analyse Ihres Such-/Surfverhaltens erhalten Sie hier:https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/ undhttps://www.google.com/policies/technologies/ads/ undhttps://marketingplatform.google.com/about/enterprise/Sie können die interessenbezogene Werbung bei Google unter folgendem Link deaktivieren: http://www.google.com/settings/ads/plugin. Ihre Einwilligung zur Speicherung und Nutzung von Marketing-Cookie zu Zwecken des Retargetings/Remarketings können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem können Sie die Speicherung und Nutzung von Marketing-Cookies technisch in den Cookie-Einstellungen dieser Webseite bzw. mittels Browser-Einstellungen/-Add-ons verhindern.b) Facebook PixelWeiter werden dabei Dienste der Facebook Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (nachfolgend „Facebook”), wie der Facebook-Pixel, zu Zwecken des Retargeting/Remarketing eingesetzt.Wenn Sie unsere Angebote nutzen und sofern Sie uns hierzu Ihre Einwilligung erteilt haben, wird über den Facebook-Pixel eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie unsere Webseite besucht haben und wir können so unsere Facebook-Aktivitäten effektiver gestalten und z.B. Beiträge oder Anzeigen nur für Nutzer bestimmter Angebote unserer Webseite anzeigen lassen. Außerdem werden uns mittels des Facebook-Pixels eine Analyse der Benutzung dieser Webseite und das Schalten von Anzeigen zu Inhalten und Angeboten, die Sie interessieren könnten, ermöglicht. Die erfassten Daten werden nur verschlüsselt an Facebook übermittelt und sind für uns anonym, d.h. die personenbezogenen Daten einzelner Nutzer sind für uns nicht einsehbar. Wir verwenden nicht die Funktion „erweiterter Abgleich“ des Facebook-Pixels.Weitere Informationen zum Facebook-Pixel, zu Art, Umfang, Zwecken, Rechtsgrundlagen und Widerspruchsmöglichkeiten der Datenverarbeitung durch Facebook sowie Ihre Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter https://www.facebook.com/about/privacy/ sowie unter https://www.facebook.com/business/learn/facebook-ads-pixelIhre Einwilligung zur Speicherung und Nutzung von Marketing-Cookie einschließlich des Facebook-Pixels zu Zwecken des Retargetings/Remarketings können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem können Sie die Speicherung und Nutzung von Marketing-Cookies einschließlich Facebook-Pixel technisch in den Cookie-Einstellungen dieser Webseite bzw. mittels Browser-Einstellungen/-Add-ons verhindern.
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