immobilie1-ID: 31193403 | Anbieter-ID: 43130110-104345
Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Lindow
345.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das charmante Zweifamilienwohnhaus, erbaut um 1850 und umfassend saniert Mitte der 90er Jahre, befindet sich in Lindow (Mark). Es bietet viel Platz und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,...
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Das charmante Zweifamilienwohnhaus, erbaut um 1850 und umfassend saniert Mitte der 90er Jahre, befindet sich in Lindow (Mark). Es bietet viel Platz und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Das Gebäude erstreckt sich über einen kleinen Keller, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst eine großzügige Gartenfläche (Hof) und ein Nebengelass. auf dem kleineren Grundstücksteil befindet sich ein Imbissgebäude, welches eine monatliche Pachtzahlung von 100 € generiert. Der Vertrag wurde zum Jahresende gekündigt, sodass die weitere Nutzung/Vermietung von den neuen Eigentümern gestaltet werden kann. Die Gesamtkonstruktion des Haupthauses ist massiv und solide, und das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung verleiht dem Haus ein traditionelles Aussehen.
Das Gebäude erstreckt sich über einen kleinen Keller, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst eine großzügige Gartenfläche (Hof) und ein Nebengelass. auf dem kleineren Grundstücksteil befindet sich ein Imbissgebäude, welches eine monatliche Pachtzahlung von 100 € generiert. Der Vertrag wurde zum Jahresende gekündigt, sodass die weitere Nutzung/Vermietung von den neuen Eigentümern gestaltet werden kann. Die Gesamtkonstruktion des Haupthauses ist massiv und solide, und das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung verleiht dem Haus ein traditionelles Aussehen.
Das charmante Zweifamilienwohnhaus, erbaut um 1850 und umfassend saniert Mitte der 90er Jahre, befindet sich in Lindow (Mark). Es bietet viel Platz und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Das Gebäude erstreckt sich über einen kleinen Keller, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst eine großzügige Gartenfläche (Hof) und ein Nebengelass. auf dem kleineren Grundstücksteil befindet sich ein Imbissgebäude, welches eine monatliche Pachtzahlung von 100 € generiert. Der Vertrag wurde zum Jahresende gekündigt, sodass die weitere Nutzung/Vermietung von den neuen Eigentümern gestaltet werden kann. Die Gesamtkonstruktion des Haupthauses ist massiv und solide, und das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung verleiht dem Haus ein traditionelles Aussehen.
Das Gebäude erstreckt sich über einen kleinen Keller, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst eine großzügige Gartenfläche (Hof) und ein Nebengelass. auf dem kleineren Grundstücksteil befindet sich ein Imbissgebäude, welches eine monatliche Pachtzahlung von 100 € generiert. Der Vertrag wurde zum Jahresende gekündigt, sodass die weitere Nutzung/Vermietung von den neuen Eigentümern gestaltet werden kann. Die Gesamtkonstruktion des Haupthauses ist massiv und solide, und das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung verleiht dem Haus ein traditionelles Aussehen.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr1.200 €
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Käuferprovision4,1 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)890 m²
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Nutzfläche (ca.)97 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf189,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis06.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*ca. 890qm (2 Grundstücke a 790qm und 100qm)
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller... mehr lesen
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller... mehr lesen
*ca. 890qm (2 Grundstücke a 790qm und 100qm)
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller und zum Garten sowie Treppe zum Dachgeschoss.
*Wohnung 2 ca. 66qm: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer + Zugang zum Garten (überdachter Freisitz)
*Sanitäreinrichtungen: WE 1: Hänge-WC, Waschbecken, Dusche. WE 2: Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang.
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit einem ca. 25qm großen Hobby/Gästeraum und einer Empore.
*gesamtes Gebäude und Nebengelass Mitte der 90er modernisiert
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller und zum Garten sowie Treppe zum Dachgeschoss.
*Wohnung 2 ca. 66qm: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer + Zugang zum Garten (überdachter Freisitz)
*Sanitäreinrichtungen: WE 1: Hänge-WC, Waschbecken, Dusche. WE 2: Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang.
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit einem ca. 25qm großen Hobby/Gästeraum und einer Empore.
*gesamtes Gebäude und Nebengelass Mitte der 90er modernisiert
*ca. 890qm (2 Grundstücke a 790qm und 100qm)
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller und zum Garten sowie Treppe zum Dachgeschoss.
*Wohnung 2 ca. 66qm: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer + Zugang zum Garten (überdachter Freisitz)
*Sanitäreinrichtungen: WE 1: Hänge-WC, Waschbecken, Dusche. WE 2: Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang.
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit einem ca. 25qm großen Hobby/Gästeraum und einer Empore.
*gesamtes Gebäude und Nebengelass Mitte der 90er modernisiert
*vollerschloßen
*Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
*Wohnung 1 ca. 92qm : Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Zugang zum Keller und zum Garten sowie Treppe zum Dachgeschoss.
*Wohnung 2 ca. 66qm: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer + Zugang zum Garten (überdachter Freisitz)
*Sanitäreinrichtungen: WE 1: Hänge-WC, Waschbecken, Dusche. WE 2: Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang.
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit einem ca. 25qm großen Hobby/Gästeraum und einer Empore.
*gesamtes Gebäude und Nebengelass Mitte der 90er modernisiert
- Kamin
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
Lage
Lindow (Mark) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Gelegen inmitten einer malerischen Seenlandschaft, umgeben von drei Seen – dem Gudelacksee, dem Wutzsee und dem Vielitzsee – bietet Lindow eine hohe...
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Lindow (Mark) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Gelegen inmitten einer malerischen Seenlandschaft, umgeben von drei Seen – dem Gudelacksee, dem Wutzsee und dem Vielitzsee – bietet Lindow eine hohe Lebensqualität mit einem ruhigen und naturnahen Umfeld.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern und der Ruine des Zisterzienserklosters geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Lindow gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße B167 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Neuruppin und Oranienburg sowie in die Hauptstadt Berlin, die in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Lindow bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, wodurch Lindow (Mark) ein idealer Ort für naturnahe Erholung ist.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern und der Ruine des Zisterzienserklosters geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Lindow gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße B167 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Neuruppin und Oranienburg sowie in die Hauptstadt Berlin, die in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Lindow bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, wodurch Lindow (Mark) ein idealer Ort für naturnahe Erholung ist.
Lindow (Mark) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Gelegen inmitten einer malerischen Seenlandschaft, umgeben von drei Seen – dem Gudelacksee, dem Wutzsee und dem Vielitzsee – bietet Lindow eine hohe Lebensqualität mit einem ruhigen und naturnahen Umfeld.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern und der Ruine des Zisterzienserklosters geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Lindow gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße B167 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Neuruppin und Oranienburg sowie in die Hauptstadt Berlin, die in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Lindow bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, wodurch Lindow (Mark) ein idealer Ort für naturnahe Erholung ist.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern und der Ruine des Zisterzienserklosters geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Lindow gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße B167 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Neuruppin und Oranienburg sowie in die Hauptstadt Berlin, die in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Lindow bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, wodurch Lindow (Mark) ein idealer Ort für naturnahe Erholung ist.
16835 Lindow · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Familien, die ein großzügiges, charmantes Zuhause in einer attraktiven und zentralen Lage suchen. Durch die vorhandenen Nebengebäude und die Möglichkeit einer teilweisen...
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Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Familien, die ein großzügiges, charmantes Zuhause in einer attraktiven und zentralen Lage suchen. Durch die vorhandenen Nebengebäude und die Möglichkeit einer teilweisen Vermietung ergibt sich zudem ein zusätzlicher Ertrag.
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 01796930390.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
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Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Familien, die ein großzügiges, charmantes Zuhause in einer attraktiven und zentralen Lage suchen. Durch die vorhandenen Nebengebäude und die Möglichkeit einer teilweisen Vermietung ergibt sich zudem ein zusätzlicher Ertrag.
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Ansprechpartner
Frau Roberta Vrndavani Rose
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
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Hauptstraße 36,
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
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