immobilie1-ID: 30980695 | Anbieter-ID: 02355
Leben auf dem Bauernhof, Tiere möglich
250.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7.102 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser idyllische Bauernhof ist für alle, die den langgehegten Wunsch von Selbstversorgung, Tierhaltung und Leben auf dem Land lebendig werden lassen wollen. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang von der...
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Dieser idyllische Bauernhof ist für alle, die den langgehegten Wunsch von Selbstversorgung, Tierhaltung und Leben auf dem Land lebendig werden lassen wollen. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang von der Straße aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hausflur. Die rechts gelegene Wohneinheit mit ca. 80 m² aufgeteilt in drei Zimmer, einem Badezimmer und der Küche. Hier gibt es auch einen separaten Ausgang zum Hof.
Die zweite Wohneinheit hat ca. 100 m². Ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Vom Hausflur gelangen Sie über eine große Treppe ins Dachgeschoss oder auf den Innenhof. Somit haben beide Wohnungen einen Ausgang zum Hof.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und steht noch komplett als Ausbaureserve zur Verfügung.
Die Hofstelle wird eingesäumt zur linken Seite von einem großen Stall und zur rechten Seite von einem weiteren massiven Gebäude, welches die Holz Feuerstätte beherbergt. Zentral auf der Hofstelle befindet sich ein ca. 80m² großes Doppelcarport / Doppelgarage und ein Schleppdach (derzeit als Holzlager genutzt). Die daran angrenzende Wiese und das bestehende Gebäudeensemble eignet sich bestens zur Tierhaltung
Der Wunsch vom Landleben ist hier zum Greifen nahe.
Die zweite Wohneinheit hat ca. 100 m². Ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Vom Hausflur gelangen Sie über eine große Treppe ins Dachgeschoss oder auf den Innenhof. Somit haben beide Wohnungen einen Ausgang zum Hof.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und steht noch komplett als Ausbaureserve zur Verfügung.
Die Hofstelle wird eingesäumt zur linken Seite von einem großen Stall und zur rechten Seite von einem weiteren massiven Gebäude, welches die Holz Feuerstätte beherbergt. Zentral auf der Hofstelle befindet sich ein ca. 80m² großes Doppelcarport / Doppelgarage und ein Schleppdach (derzeit als Holzlager genutzt). Die daran angrenzende Wiese und das bestehende Gebäudeensemble eignet sich bestens zur Tierhaltung
Der Wunsch vom Landleben ist hier zum Greifen nahe.
Dieser idyllische Bauernhof ist für alle, die den langgehegten Wunsch von Selbstversorgung, Tierhaltung und Leben auf dem Land lebendig werden lassen wollen. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang von der Straße aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hausflur. Die rechts gelegene Wohneinheit mit ca. 80 m² aufgeteilt in drei Zimmer, einem Badezimmer und der Küche. Hier gibt es auch einen separaten Ausgang zum Hof.
Die zweite Wohneinheit hat ca. 100 m². Ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Vom Hausflur gelangen Sie über eine große Treppe ins Dachgeschoss oder auf den Innenhof. Somit haben beide Wohnungen einen Ausgang zum Hof.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und steht noch komplett als Ausbaureserve zur Verfügung.
Die Hofstelle wird eingesäumt zur linken Seite von einem großen Stall und zur rechten Seite von einem weiteren massiven Gebäude, welches die Holz Feuerstätte beherbergt. Zentral auf der Hofstelle befindet sich ein ca. 80m² großes Doppelcarport / Doppelgarage und ein Schleppdach (derzeit als Holzlager genutzt). Die daran angrenzende Wiese und das bestehende Gebäudeensemble eignet sich bestens zur Tierhaltung
Der Wunsch vom Landleben ist hier zum Greifen nahe.
Die zweite Wohneinheit hat ca. 100 m². Ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Vom Hausflur gelangen Sie über eine große Treppe ins Dachgeschoss oder auf den Innenhof. Somit haben beide Wohnungen einen Ausgang zum Hof.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und steht noch komplett als Ausbaureserve zur Verfügung.
Die Hofstelle wird eingesäumt zur linken Seite von einem großen Stall und zur rechten Seite von einem weiteren massiven Gebäude, welches die Holz Feuerstätte beherbergt. Zentral auf der Hofstelle befindet sich ein ca. 80m² großes Doppelcarport / Doppelgarage und ein Schleppdach (derzeit als Holzlager genutzt). Die daran angrenzende Wiese und das bestehende Gebäudeensemble eignet sich bestens zur Tierhaltung
Der Wunsch vom Landleben ist hier zum Greifen nahe.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.102 m²
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf309 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis02.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird über eine im Keller befindliche Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Ölheizung mit Pufferspeicher wurde Mitte der 90er Jahre im Haus installiert. Zusätzlich gibt es auf dem Hof ein kleines Heizhaus, versehen mit einer Holzscheitheizung und...
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Das Haus wird über eine im Keller befindliche Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Ölheizung mit Pufferspeicher wurde Mitte der 90er Jahre im Haus installiert. Zusätzlich gibt es auf dem Hof ein kleines Heizhaus, versehen mit einer Holzscheitheizung und 2.400 Liter Pufferspeicher. Somit kann alternativ auch mit Holz geheizt werden (im Energieausweis NICHT berücksichtigt) Zusätzlich zum Heizhaus können beide Wohneinheiten mit separaten Öfen beheizt werden.
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.
In den Jahren 2003 bis heute erfolgten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, die Erneuerung der Bäder und der Einbau von Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Auf dem über 7000 m² großen Grundstück findet der Hobbygärtner viel Platz sich zu verwirklichen und der Tierliebhaber kann sich hier den Traum von Viehzucht wahr werden lassen. Dazu eignen sich das Schleppdach im hinteren Teil des Grundstücks und auch das Stallgebäude.
Ärmel hochkrempeln und los geht das Leben auf dem EIGENEN Bauernhof.
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.
In den Jahren 2003 bis heute erfolgten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, die Erneuerung der Bäder und der Einbau von Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Auf dem über 7000 m² großen Grundstück findet der Hobbygärtner viel Platz sich zu verwirklichen und der Tierliebhaber kann sich hier den Traum von Viehzucht wahr werden lassen. Dazu eignen sich das Schleppdach im hinteren Teil des Grundstücks und auch das Stallgebäude.
Ärmel hochkrempeln und los geht das Leben auf dem EIGENEN Bauernhof.
Das Haus wird über eine im Keller befindliche Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Ölheizung mit Pufferspeicher wurde Mitte der 90er Jahre im Haus installiert. Zusätzlich gibt es auf dem Hof ein kleines Heizhaus, versehen mit einer Holzscheitheizung und 2.400 Liter Pufferspeicher. Somit kann alternativ auch mit Holz geheizt werden (im Energieausweis NICHT berücksichtigt) Zusätzlich zum Heizhaus können beide Wohneinheiten mit separaten Öfen beheizt werden.
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.
In den Jahren 2003 bis heute erfolgten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, die Erneuerung der Bäder und der Einbau von Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Auf dem über 7000 m² großen Grundstück findet der Hobbygärtner viel Platz sich zu verwirklichen und der Tierliebhaber kann sich hier den Traum von Viehzucht wahr werden lassen. Dazu eignen sich das Schleppdach im hinteren Teil des Grundstücks und auch das Stallgebäude.
Ärmel hochkrempeln und los geht das Leben auf dem EIGENEN Bauernhof.
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.
In den Jahren 2003 bis heute erfolgten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, die Erneuerung der Bäder und der Einbau von Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Auf dem über 7000 m² großen Grundstück findet der Hobbygärtner viel Platz sich zu verwirklichen und der Tierliebhaber kann sich hier den Traum von Viehzucht wahr werden lassen. Dazu eignen sich das Schleppdach im hinteren Teil des Grundstücks und auch das Stallgebäude.
Ärmel hochkrempeln und los geht das Leben auf dem EIGENEN Bauernhof.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wulfersdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil 11 Kilometer nördlich des Kernortes Wittstock/Dosse. Wer seine Ruhe sucht, wird hier fündig. Die Umgebung von Wulfersdorf ist landwirtschaftlich geprägt. Östlich von Wulfersdorf erstreckt sich das...
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Wulfersdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil 11 Kilometer nördlich des Kernortes Wittstock/Dosse. Wer seine Ruhe sucht, wird hier fündig. Die Umgebung von Wulfersdorf ist landwirtschaftlich geprägt. Östlich von Wulfersdorf erstreckt sich das große Naturschutzgebiet Oberheide. Durch den Ort führt die Landstraße L14 nach Wittstock/Dosse.
In Wittstock/Dosse befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, von dort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Wulfersdorf liegt nahe der Autobahnen A 19 zur Ostsee und der A 24 Berlin-Hamburg. Bis zur Müritzer Seenplatte u.a. Plau am See und Röbel sind es ca. 30 Kilometer.
Im Ort gibt es zwei Haltestellen der Buslinie 745 welche Wulfersdorf an Wittstock/Dosse anbindet. Von hier aus gibt es dann Zugverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.
In Wittstock/Dosse befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, von dort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Wulfersdorf liegt nahe der Autobahnen A 19 zur Ostsee und der A 24 Berlin-Hamburg. Bis zur Müritzer Seenplatte u.a. Plau am See und Röbel sind es ca. 30 Kilometer.
Im Ort gibt es zwei Haltestellen der Buslinie 745 welche Wulfersdorf an Wittstock/Dosse anbindet. Von hier aus gibt es dann Zugverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.
Wulfersdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil 11 Kilometer nördlich des Kernortes Wittstock/Dosse. Wer seine Ruhe sucht, wird hier fündig. Die Umgebung von Wulfersdorf ist landwirtschaftlich geprägt. Östlich von Wulfersdorf erstreckt sich das große Naturschutzgebiet Oberheide. Durch den Ort führt die Landstraße L14 nach Wittstock/Dosse.
In Wittstock/Dosse befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, von dort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Wulfersdorf liegt nahe der Autobahnen A 19 zur Ostsee und der A 24 Berlin-Hamburg. Bis zur Müritzer Seenplatte u.a. Plau am See und Röbel sind es ca. 30 Kilometer.
Im Ort gibt es zwei Haltestellen der Buslinie 745 welche Wulfersdorf an Wittstock/Dosse anbindet. Von hier aus gibt es dann Zugverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.
In Wittstock/Dosse befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, von dort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Wulfersdorf liegt nahe der Autobahnen A 19 zur Ostsee und der A 24 Berlin-Hamburg. Bis zur Müritzer Seenplatte u.a. Plau am See und Röbel sind es ca. 30 Kilometer.
Im Ort gibt es zwei Haltestellen der Buslinie 745 welche Wulfersdorf an Wittstock/Dosse anbindet. Von hier aus gibt es dann Zugverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.
16909 Wittstock · Wulfersdorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Josefine Hoffmann
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
03391 81-1925
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
03391 81-1930
josefine.hoffmann@sparkasse-opr.de
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