immobilie1-ID: 31590639 | Anbieter-ID: TM-1926
Großer Bauernhof für eine vielseitige Nutzung
349.000 €
Kaufpreis
5.000 m²
Nutzfläche
43.400 m²
Grundstücksfläche
Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet auf einer Gesamtfläche von 4,34 Hektar vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 5.000 Quadratmetern Stallungen oder Lagerhallen ist es ideal für ein Pferdegestüt, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche...
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Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet auf einer Gesamtfläche von 4,34 Hektar vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 5.000 Quadratmetern Stallungen oder Lagerhallen ist es ideal für ein Pferdegestüt, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Produktion geeignet. Die Gebäude sind solide gebaut und die Dächer wurden Ende 2022 mit langlebigem Trapezblech saniert. Es wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Diese ist mit einer Laufzeit von 30 Jahren mit Gestattungsverträgen endabgerechnet.
Das weitläufige Acker- und Grünland bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine Umnutzung gemäß § 35 BauGB ist möglich, jedoch ist derzeit keine Wohnnutzung genehmigt, obwohl ein Gebäude vorhanden ist.
Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Unternehmer dar, die eine vielseitige und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Das weitläufige Acker- und Grünland bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine Umnutzung gemäß § 35 BauGB ist möglich, jedoch ist derzeit keine Wohnnutzung genehmigt, obwohl ein Gebäude vorhanden ist.
Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Unternehmer dar, die eine vielseitige und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet auf einer Gesamtfläche von 4,34 Hektar vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 5.000 Quadratmetern Stallungen oder Lagerhallen ist es ideal für ein Pferdegestüt, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Produktion geeignet. Die Gebäude sind solide gebaut und die Dächer wurden Ende 2022 mit langlebigem Trapezblech saniert. Es wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Diese ist mit einer Laufzeit von 30 Jahren mit Gestattungsverträgen endabgerechnet.
Das weitläufige Acker- und Grünland bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine Umnutzung gemäß § 35 BauGB ist möglich, jedoch ist derzeit keine Wohnnutzung genehmigt, obwohl ein Gebäude vorhanden ist.
Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Unternehmer dar, die eine vielseitige und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Das weitläufige Acker- und Grünland bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine Umnutzung gemäß § 35 BauGB ist möglich, jedoch ist derzeit keine Wohnnutzung genehmigt, obwohl ein Gebäude vorhanden ist.
Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Unternehmer dar, die eine vielseitige und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)43.400 m²
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Nutzfläche (ca.)5.000 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet eine entspannte Umgebung...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet eine entspannte Umgebung abseits des städtischen Trubels.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Berlin und Hamburg ermöglicht, die jeweils in ca. 90 Minuten zu erreichen sind. Für den internationalen Flugverkehr ist der Flughafen Berlin Brandenburg der nächstgelegene und in etwa 120 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung leicht zu erreichen. Das Restaurant "Zum Dorfkrug" liegt in ca. 10 Minuten Entfernung und bietet eine gemütliche Einkehrmöglichkeit. Weitere gastronomische Angebote finden sich im nahegelegenen Falkenhagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Preddöhl, Mitte" in ca. 10 Minuten Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen, wie dem Bahnhof Falkenhagen Gewerbepark Prignitz, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten in etwa 10 Minuten Entfernung, was die tägliche Organisation erleichtert. Die ruhige und sichere Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe und kinderfreundliche Umgebung legen.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Berlin und Hamburg ermöglicht, die jeweils in ca. 90 Minuten zu erreichen sind. Für den internationalen Flugverkehr ist der Flughafen Berlin Brandenburg der nächstgelegene und in etwa 120 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung leicht zu erreichen. Das Restaurant "Zum Dorfkrug" liegt in ca. 10 Minuten Entfernung und bietet eine gemütliche Einkehrmöglichkeit. Weitere gastronomische Angebote finden sich im nahegelegenen Falkenhagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Preddöhl, Mitte" in ca. 10 Minuten Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen, wie dem Bahnhof Falkenhagen Gewerbepark Prignitz, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten in etwa 10 Minuten Entfernung, was die tägliche Organisation erleichtert. Die ruhige und sichere Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe und kinderfreundliche Umgebung legen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet eine entspannte Umgebung abseits des städtischen Trubels.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Berlin und Hamburg ermöglicht, die jeweils in ca. 90 Minuten zu erreichen sind. Für den internationalen Flugverkehr ist der Flughafen Berlin Brandenburg der nächstgelegene und in etwa 120 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung leicht zu erreichen. Das Restaurant "Zum Dorfkrug" liegt in ca. 10 Minuten Entfernung und bietet eine gemütliche Einkehrmöglichkeit. Weitere gastronomische Angebote finden sich im nahegelegenen Falkenhagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Preddöhl, Mitte" in ca. 10 Minuten Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen, wie dem Bahnhof Falkenhagen Gewerbepark Prignitz, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.
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Kümmernitztal / Preddöhl Niedersachsen Deutschland (16945)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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05161 806 81 84
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Kleiner Graben 20b ,
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