immobilie1-ID: 31209689 | Anbieter-ID: 240903
Produktionsfläche, Logistik, Büro, Lager
650.000 €
Kaufpreis
25.277 m²
Gesamtfläche
25.277 m²
Grundstücksfläche
Die angebotene Liegenschaft (eine ehemalige Großbäckerei) ist bebaut mit einer eingeschossigen Produktions- und Lagerhalle (7.875 m²), Kühlräumen sowie einem zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt (1). Die Logistikflächen mit einer Höhe...
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Die angebotene Liegenschaft (eine ehemalige Großbäckerei) ist bebaut mit einer eingeschossigen Produktions- und Lagerhalle (7.875 m²), Kühlräumen sowie einem zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt (1). Die Logistikflächen mit einer Höhe von 7 - 10 Metern sind mit vielen Überladungsbrücken oder -rampen ausgestattet. Die Hallenböden sind mit mindestens 5 Tonnen/ m² Belastbar. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein viergeschossiges Verwaltungsgebäude (3) bei welchem allerdings das Dach undicht ist. Da es sich um einen Betonplattenbau handelt besteht die Dacheindeckung aus Bitumschweißbahn wodurch eine Erneuerung kein Problem darstellen sollte. In Randbebauung dazu steht ein Zweigeschossiges Gebäude (2) wo sich im Erdgeschoss eine Werkstatt für Fahrzeuge und im Obergeschoss eine Kantine befinden. Der hintere Teil des Grundstückes ist mit einer ungeheizten Leichtbaulagerhalle (4) bebaut. An den Seiten befinden sich Schuppen. Zusätzlich gibt es eine eigene Trafostation (9), ein Garagengebäude (8), kleinere Lagergebäude (6,7) und im vorderen Teil zur Sponholzer Straße hin einen Backshop (5) mit ca. 170 m².
Die angebotene Liegenschaft (eine ehemalige Großbäckerei) ist bebaut mit einer eingeschossigen Produktions- und Lagerhalle (7.875 m²), Kühlräumen sowie einem zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt (1). Die Logistikflächen mit einer Höhe von 7 - 10 Metern sind mit vielen Überladungsbrücken oder -rampen ausgestattet. Die Hallenböden sind mit mindestens 5 Tonnen/ m² Belastbar. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein viergeschossiges Verwaltungsgebäude (3) bei welchem allerdings das Dach undicht ist. Da es sich um einen Betonplattenbau handelt besteht die Dacheindeckung aus Bitumschweißbahn wodurch eine Erneuerung kein Problem darstellen sollte. In Randbebauung dazu steht ein Zweigeschossiges Gebäude (2) wo sich im Erdgeschoss eine Werkstatt für Fahrzeuge und im Obergeschoss eine Kantine befinden. Der hintere Teil des Grundstückes ist mit einer ungeheizten Leichtbaulagerhalle (4) bebaut. An den Seiten befinden sich Schuppen. Zusätzlich gibt es eine eigene Trafostation (9), ein Garagengebäude (8), kleinere Lagergebäude (6,7) und im vorderen Teil zur Sponholzer Straße hin einen Backshop (5) mit ca. 170 m².
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Gesamtfläche (ca.)25.277 m²
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Grundstücksfläche (ca.)25.277 m²
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Nutzfläche (ca.)9.828 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom774 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Grundstück ist um das Gebäude mit Betonplatten befestigt, es sind genügend Parkplätze vorhanden und es ist zwar mit einen 1,5-2 Meter hohen Stahlgitterzaun eingefriedet, hat aber einige Zufahrten (auch öffentlich) welche nicht durch...
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Das Grundstück ist um das Gebäude mit Betonplatten befestigt, es sind genügend Parkplätze vorhanden und es ist zwar mit einen 1,5-2 Meter hohen Stahlgitterzaun eingefriedet, hat aber einige Zufahrten (auch öffentlich) welche nicht durch Tore oder Schließanlagen gesichert sind. Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme und gebacken wurde mit Gas.
Der Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Wärme - Energieverbrauch von 92,5 kWh (m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Bei Strom lag der Verbrauch bei 774,0 kWh (m²*a).
Der Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Wärme - Energieverbrauch von 92,5 kWh (m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Bei Strom lag der Verbrauch bei 774,0 kWh (m²*a).
Das Grundstück ist um das Gebäude mit Betonplatten befestigt, es sind genügend Parkplätze vorhanden und es ist zwar mit einen 1,5-2 Meter hohen Stahlgitterzaun eingefriedet, hat aber einige Zufahrten (auch öffentlich) welche nicht durch Tore oder Schließanlagen gesichert sind. Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme und gebacken wurde mit Gas.
Der Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Wärme - Energieverbrauch von 92,5 kWh (m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Bei Strom lag der Verbrauch bei 774,0 kWh (m²*a).
Der Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Wärme - Energieverbrauch von 92,5 kWh (m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Bei Strom lag der Verbrauch bei 774,0 kWh (m²*a).
Lage
Die 64.000 Einwohnerstadt Neubrandenburg befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Standort hat eine gute Erreichbarkeit für PKW und LKW, die A 20 ist ca. 10 km entfernt. Der Mikrostandort ist gut geeignet für Produktions- und...
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Die 64.000 Einwohnerstadt Neubrandenburg befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Standort hat eine gute Erreichbarkeit für PKW und LKW, die A 20 ist ca. 10 km entfernt. Der Mikrostandort ist gut geeignet für Produktions- und Lagernutzung.
Die 64.000 Einwohnerstadt Neubrandenburg befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Standort hat eine gute Erreichbarkeit für PKW und LKW, die A 20 ist ca. 10 km entfernt. Der Mikrostandort ist gut geeignet für Produktions- und Lagernutzung.
17034 Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Harald Kieper
Häuser Harald
Alte Poststraße 14,
15345 Altlandsberg
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03343867978
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