immobilie1-ID: 30096597 | Anbieter-ID: NZ419
Dr. Lehner Immobilien NB - Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Altentreptow
189.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. 1994 wurde im Rahmen der Komplettsanierung das Haus um einen großen, massiven Anbau mit Mansarddach und einer Garage im Kellergeschoss...
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Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. 1994 wurde im Rahmen der Komplettsanierung das Haus um einen großen, massiven Anbau mit Mansarddach und einer Garage im Kellergeschoss erweitert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Das vollgedämmte Dach verfügt über große, 2-fach verglaste Dachfenster aus Holz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene und helle Wohnräume, eine gut belichtete, geräumige Küche mit Essbereich und ein raumhoch gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, welche 2019 neu eingebaut wurde. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erhielt zur gleichen Zeit eine neue Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Abzugshaube. Der Hausflur ist mit schönem Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2019 wurden im Dachgeschoss die geräumigen Zimmer renoviert und die helle Galerie erhielt einen neuen Bodenbelag. Das Badezimmer mit italienischen Fliesen ist raumhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Vollkeller verfügt über einen Heizungsraum, einen Waschraum mit separatem WC und eine Kammer. Es ist ausreichend Stauraum vorhanden. Von hier aus gelangt man über den Hofausgang in den Garten mit Terrasse. Durch einen Wasserschaden im Keller aus 09/21 ist nach fachmännisch erfolgter Trocknung noch ein Endanstrich vorzunehmen. Der großzügige Grundriss des Hauses mit 154 m² Wohnfläche macht es möglich, sich frei entfalten zu können und bietet sehr viel Platz für flexible Haushaltgrößen. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zeitnah übergeben werden.
Auf Anfrage steht Ihnen ein 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasheizung, Telefon, eigene SAT-Anlage
Auf Anfrage steht Ihnen ein 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasheizung, Telefon, eigene SAT-Anlage
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. 1994 wurde im Rahmen der Komplettsanierung das Haus um einen großen, massiven Anbau mit Mansarddach und einer Garage im Kellergeschoss erweitert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Das vollgedämmte Dach verfügt über große, 2-fach verglaste Dachfenster aus Holz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene und helle Wohnräume, eine gut belichtete, geräumige Küche mit Essbereich und ein raumhoch gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, welche 2019 neu eingebaut wurde. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erhielt zur gleichen Zeit eine neue Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Abzugshaube. Der Hausflur ist mit schönem Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2019 wurden im Dachgeschoss die geräumigen Zimmer renoviert und die helle Galerie erhielt einen neuen Bodenbelag. Das Badezimmer mit italienischen Fliesen ist raumhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Vollkeller verfügt über einen Heizungsraum, einen Waschraum mit separatem WC und eine Kammer. Es ist ausreichend Stauraum vorhanden. Von hier aus gelangt man über den Hofausgang in den Garten mit Terrasse. Durch einen Wasserschaden im Keller aus 09/21 ist nach fachmännisch erfolgter Trocknung noch ein Endanstrich vorzunehmen. Der großzügige Grundriss des Hauses mit 154 m² Wohnfläche macht es möglich, sich frei entfalten zu können und bietet sehr viel Platz für flexible Haushaltgrößen. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zeitnah übergeben werden.
Auf Anfrage steht Ihnen ein 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasheizung, Telefon, eigene SAT-Anlage
Auf Anfrage steht Ihnen ein 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasheizung, Telefon, eigene SAT-Anlage
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)536 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis20.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum... mehr lesen
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum... mehr lesen
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum Wohnen. Hier findet man neben Klinik, Schulen, Kitas auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Altentreptow ist an die überregional bedeutende Bahnstrecke Berlin- Stralsund angebunden. Arbeitspendler kommen somit mit Auto und Bahn schnell in die Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald. Durch die Ortsrandlage lebt es sich in Naturnähe ruhig, und doch wohnt man zentrumsnah.
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum Wohnen. Hier findet man neben Klinik, Schulen, Kitas auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Altentreptow ist an die überregional bedeutende Bahnstrecke Berlin- Stralsund angebunden. Arbeitspendler kommen somit mit Auto und Bahn schnell in die Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald. Durch die Ortsrandlage lebt es sich in Naturnähe ruhig, und doch wohnt man zentrumsnah.
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum Wohnen. Hier findet man neben Klinik, Schulen, Kitas auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Altentreptow ist an die überregional bedeutende Bahnstrecke Berlin- Stralsund angebunden. Arbeitspendler kommen somit mit Auto und Bahn schnell in die Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald. Durch die Ortsrandlage lebt es sich in Naturnähe ruhig, und doch wohnt man zentrumsnah.
Die Kleinstadt Altentreptow an der Tollense ist wegen der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn in nur ca. 10 Minuten Entfernung und der guten Infrastrukturausstattung zunehmend beliebt zum Wohnen. Hier findet man neben Klinik, Schulen, Kitas auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Altentreptow ist an die überregional bedeutende Bahnstrecke Berlin- Stralsund angebunden. Arbeitspendler kommen somit mit Auto und Bahn schnell in die Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald. Durch die Ortsrandlage lebt es sich in Naturnähe ruhig, und doch wohnt man zentrumsnah.
17087 Altentreptow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet und ist, wie auch die Garage, über das Auffahrtstor am Carport erreichbar. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und überwiegend einfach begrünt. Zur weiteren Grundstücksausstattung gehören...
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Das Grundstück ist allseitig eingefriedet und ist, wie auch die Garage, über das Auffahrtstor am Carport erreichbar. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und überwiegend einfach begrünt. Zur weiteren Grundstücksausstattung gehören ein kleiner Schuppen und eine Terrasse mit Blick in den Garten. Auch ein Brunnen ist hier vorhanden. Die Heizungsanlage ist im Keller installiert und wurde 2020 erneuert.
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet und ist, wie auch die Garage, über das Auffahrtstor am Carport erreichbar. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und überwiegend einfach begrünt. Zur weiteren Grundstücksausstattung gehören ein kleiner Schuppen und eine Terrasse mit Blick in den Garten. Auch ein Brunnen ist hier vorhanden. Die Heizungsanlage ist im Keller installiert und wurde 2020 erneuert.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Copius
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstraße 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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0395-57081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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