immobilie1-ID: 30867937 | Anbieter-ID: PS092
Dr. Lehner Immobilien NB -Schnäppchen-Ausbauhaus mitten in gepflegter Altstadt
24.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das sanierungsbedürftige zweigeschossige Massivhaus ist seit 2015 leer stehend. Im Erdgeschoss hat es eine Funktionsunterlagerung mit Laden und Nebenraum, sowie Sanitäreinrichtung im Hinterhaus. Die Unterlagerung ist über einen mittigen Zugang...
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Das sanierungsbedürftige zweigeschossige Massivhaus ist seit 2015 leer stehend. Im Erdgeschoss hat es eine Funktionsunterlagerung mit Laden und Nebenraum, sowie Sanitäreinrichtung im Hinterhaus. Die Unterlagerung ist über einen mittigen Zugang erreichbar. Seitlich befindet sich der Hausflur, welcher über eine steile Treppe in das Obergeschoss führt bzw. geradeaus einen Hofzugang hat. Die Erdgeschosseinheit wurde nach 1990 bereits schon einmal modernisiert mit Elektrik und Innenausbau. Im Obergeschoss sind in den vergangenen Jahren Maßnahmen zur Entkernung begonnen worden. Der Dachstuhl wurde gesichert. Das Haus ist ehemals mit einer Gaszentralheizung beheizt worden, welche nicht funktionstüchtig ist.
Die vordere Haushälfte ist unterkellert. Feuchteprobleme sind vorhanden. Das Haus ist straßenseitig verputzt. Zur Hofseite mit Hinterhaus ist es backsteinsichtig.
Im Erdgeschoss sind feste Fußböden vorhanden. Beide Geschosse haben eine mögliche Nutzfläche von ca. 65 m². Damit wären zwei kleine geräumige Wohnungen oder Nutzungseinheiten denkbar. Durch Zusammenlegung beider Einheiten könnte eine mehrköpfige Familie ausreichend Wohnraum finden.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss (alles wieder neu zu beantragen)
Die vordere Haushälfte ist unterkellert. Feuchteprobleme sind vorhanden. Das Haus ist straßenseitig verputzt. Zur Hofseite mit Hinterhaus ist es backsteinsichtig.
Im Erdgeschoss sind feste Fußböden vorhanden. Beide Geschosse haben eine mögliche Nutzfläche von ca. 65 m². Damit wären zwei kleine geräumige Wohnungen oder Nutzungseinheiten denkbar. Durch Zusammenlegung beider Einheiten könnte eine mehrköpfige Familie ausreichend Wohnraum finden.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss (alles wieder neu zu beantragen)
Das sanierungsbedürftige zweigeschossige Massivhaus ist seit 2015 leer stehend. Im Erdgeschoss hat es eine Funktionsunterlagerung mit Laden und Nebenraum, sowie Sanitäreinrichtung im Hinterhaus. Die Unterlagerung ist über einen mittigen Zugang erreichbar. Seitlich befindet sich der Hausflur, welcher über eine steile Treppe in das Obergeschoss führt bzw. geradeaus einen Hofzugang hat. Die Erdgeschosseinheit wurde nach 1990 bereits schon einmal modernisiert mit Elektrik und Innenausbau. Im Obergeschoss sind in den vergangenen Jahren Maßnahmen zur Entkernung begonnen worden. Der Dachstuhl wurde gesichert. Das Haus ist ehemals mit einer Gaszentralheizung beheizt worden, welche nicht funktionstüchtig ist.
Die vordere Haushälfte ist unterkellert. Feuchteprobleme sind vorhanden. Das Haus ist straßenseitig verputzt. Zur Hofseite mit Hinterhaus ist es backsteinsichtig.
Im Erdgeschoss sind feste Fußböden vorhanden. Beide Geschosse haben eine mögliche Nutzfläche von ca. 65 m². Damit wären zwei kleine geräumige Wohnungen oder Nutzungseinheiten denkbar. Durch Zusammenlegung beider Einheiten könnte eine mehrköpfige Familie ausreichend Wohnraum finden.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss (alles wieder neu zu beantragen)
Die vordere Haushälfte ist unterkellert. Feuchteprobleme sind vorhanden. Das Haus ist straßenseitig verputzt. Zur Hofseite mit Hinterhaus ist es backsteinsichtig.
Im Erdgeschoss sind feste Fußböden vorhanden. Beide Geschosse haben eine mögliche Nutzfläche von ca. 65 m². Damit wären zwei kleine geräumige Wohnungen oder Nutzungseinheiten denkbar. Durch Zusammenlegung beider Einheiten könnte eine mehrköpfige Familie ausreichend Wohnraum finden.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss (alles wieder neu zu beantragen)
Kosten
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Kaufpreis24.000 €
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Käuferprovision1.500,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)229 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von... mehr lesen
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von... mehr lesen
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig entfernt. Wegen der Verkehrsgunst der Stadt, an der überregional bedeutenden B96 und unweit der A20 gelegen, ist Altentreptow zum Arbeitspendeln zu den gut erreichbaren Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald geeignet. Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Die Ostsee oder die Hauptstadt sind in max. 1 1/2 Std. erreichbar. Die umliegende Flußlandschaft bietet eine besondere Naturidylle und eindrucksvolle Begegnungen mit Flora und Fauna.
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig entfernt. Wegen der Verkehrsgunst der Stadt, an der überregional bedeutenden B96 und unweit der A20 gelegen, ist Altentreptow zum Arbeitspendeln zu den gut erreichbaren Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald geeignet. Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Die Ostsee oder die Hauptstadt sind in max. 1 1/2 Std. erreichbar. Die umliegende Flußlandschaft bietet eine besondere Naturidylle und eindrucksvolle Begegnungen mit Flora und Fauna.
17087 Altentreptow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig entfernt. Wegen der Verkehrsgunst der Stadt, an der überregional bedeutenden B96 und unweit der A20 gelegen, ist Altentreptow zum Arbeitspendeln zu den gut erreichbaren Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald geeignet. Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Die Ostsee oder die Hauptstadt sind in max. 1 1/2 Std. erreichbar. Die umliegende Flußlandschaft bietet eine besondere Naturidylle und eindrucksvolle Begegnungen mit Flora und Fauna.
Wohnen in der Kleinstadt ist zunehmend beliebt. Besonders die Tollensestadt Altentreptow ist die Stadt der kurzen Wege, gerade in Zentrumslage. Das Ausbauhaus liegt unweit des Marktplatzes, von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig entfernt. Wegen der Verkehrsgunst der Stadt, an der überregional bedeutenden B96 und unweit der A20 gelegen, ist Altentreptow zum Arbeitspendeln zu den gut erreichbaren Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald geeignet. Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Die Ostsee oder die Hauptstadt sind in max. 1 1/2 Std. erreichbar. Die umliegende Flußlandschaft bietet eine besondere Naturidylle und eindrucksvolle Begegnungen mit Flora und Fauna.
17087 Altentreptow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Hof ist nicht befahrbar. Er ist jedoch zu den Nachbargrundstücken abgegrenzt. Stellplätze sind im öffentlichen Raum durch Straßenparken verfügbar. Die Straßensanierung ist bereits durchgeführt. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet.
Der Hof ist nicht befahrbar. Er ist jedoch zu den Nachbargrundstücken abgegrenzt. Stellplätze sind im öffentlichen Raum durch Straßenparken verfügbar. Die Straßensanierung ist bereits durchgeführt. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet.
Ansprechpartner
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstr. 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
0395-57081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877 70006
nb@dr-lehner-immobilien.de
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