immobilie1-ID: 31570043 | Anbieter-ID: 600-812-2
Handwerkerimmobilie in Zierstorf!
75.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
2.695 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie ein historisches Anwesen mit umfangreichem Modernisierungsbedarf. Es soll sich um das zum ehemaligen Gutshaus gehörende Inspektorenhaus handeln, welches in der Vergangenheit in ein Doppelhaus aufgeteilt wurde. Die angrenzende...
mehr lesen
Hier erwartet Sie ein historisches Anwesen mit umfangreichem Modernisierungsbedarf. Es soll sich um das zum ehemaligen Gutshaus gehörende Inspektorenhaus handeln, welches in der Vergangenheit in ein Doppelhaus aufgeteilt wurde. Die angrenzende Doppelhaushälfte wurde ca. 2020 aufgrund von Bauschäden abgerissen. Der durch den Abriss entstandene Giebel wurde mit Blechplatten verkleidet. Der Abriss erfolgte auch bei der Hälfte des Nebengebäudes. Das Grundstück mit den abgerissenen Gebäuden befindet sich im Eigentum Dritter und steht auch zum Verkauf.
Die Wohnküche ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Zwei weitere Zimmer stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Eines der Zimmer befindet sich hinter dem großen Wirtschaftsraum. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde 2011 barrierefrei modernisiert. Die Räumlichkeiten werden komplettiert von einem kleinen Wirtschaftsraum, dem großen Wirtschaftsraum und der Speisekammer. 1998 wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören die Fenster, 2 Haustüren und die Ölheizung, welche im Nebengebäude untergebracht ist. Der Wohn- , Küchen- und Sanitärbereich ist rollstuhlgerecht nutzbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Nebengebäude und ein großzügiger Garten bieten Platz für Erholung und Freizeit.
Der Verkauf erfolgt aus einem Nachlass. Die Beräumung ist durch den Käufer durchzuführen.
Die Wohnküche ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Zwei weitere Zimmer stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Eines der Zimmer befindet sich hinter dem großen Wirtschaftsraum. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde 2011 barrierefrei modernisiert. Die Räumlichkeiten werden komplettiert von einem kleinen Wirtschaftsraum, dem großen Wirtschaftsraum und der Speisekammer. 1998 wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören die Fenster, 2 Haustüren und die Ölheizung, welche im Nebengebäude untergebracht ist. Der Wohn- , Küchen- und Sanitärbereich ist rollstuhlgerecht nutzbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Nebengebäude und ein großzügiger Garten bieten Platz für Erholung und Freizeit.
Der Verkauf erfolgt aus einem Nachlass. Die Beräumung ist durch den Käufer durchzuführen.
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1870
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.695 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf478,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Außenwände:
• Massivbauweise, vorwiegend doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht, auch Lehm
• vorwiegend Sichtmauerwerk, rückseitig teilweise verputzt
• hinterer Giebel: Blechplatten
Innenwände:
• massiv
Geschossdecke:mehr lesen
• Massivbauweise, vorwiegend doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht, auch Lehm
• vorwiegend Sichtmauerwerk, rückseitig teilweise verputzt
• hinterer Giebel: Blechplatten
Innenwände:
• massiv
Geschossdecke:
Außenwände:
• Massivbauweise, vorwiegend doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht, auch Lehm
• vorwiegend Sichtmauerwerk, rückseitig teilweise verputzt
• hinterer Giebel: Blechplatten
Innenwände:
• massiv
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Krüppelwalmdach und Satteldach
Dacheindeckung:
• Tondachsteine, Biberschwanz, vermutlich Originaleindeckung
• rückseitig ca. 1950 umgedeckt
Fenster:
• Holzfenster mit abklappbaren Sprossen, Farbe grün (1998)
2 Haustüren:
• Holztüren, Farbe grün (1998)
Heizung:
• Ölheizung mit Warmwasserbereitung, Einbau 1998
• Fabrikat: ABIC Euronova
• Fassungsvermögen der Öltankanlage: ca. 4.500 l
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Kaminofen in der Küche
Elektrik:
• teilweise Kupferleitungen, teilweise Aluminiumleitungen
Innentüren:
• Schiebetüren, ältere Türen mit Anstrich, furnierte Türen
Fußböden:
• Holzdielen, Laminat, Fliesen unterschiedlicher Art
Sanitär:
• Dusche, Waschbecken, Stand-WC (Modernisierung 2011, barrierefrei)
Geschosstreppe:
• einfache Holztreppe, von außen zugängig
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,24 m
• Massivbauweise, vorwiegend doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht, auch Lehm
• vorwiegend Sichtmauerwerk, rückseitig teilweise verputzt
• hinterer Giebel: Blechplatten
Innenwände:
• massiv
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Krüppelwalmdach und Satteldach
Dacheindeckung:
• Tondachsteine, Biberschwanz, vermutlich Originaleindeckung
• rückseitig ca. 1950 umgedeckt
Fenster:
• Holzfenster mit abklappbaren Sprossen, Farbe grün (1998)
2 Haustüren:
• Holztüren, Farbe grün (1998)
Heizung:
• Ölheizung mit Warmwasserbereitung, Einbau 1998
• Fabrikat: ABIC Euronova
• Fassungsvermögen der Öltankanlage: ca. 4.500 l
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Kaminofen in der Küche
Elektrik:
• teilweise Kupferleitungen, teilweise Aluminiumleitungen
Innentüren:
• Schiebetüren, ältere Türen mit Anstrich, furnierte Türen
Fußböden:
• Holzdielen, Laminat, Fliesen unterschiedlicher Art
Sanitär:
• Dusche, Waschbecken, Stand-WC (Modernisierung 2011, barrierefrei)
Geschosstreppe:
• einfache Holztreppe, von außen zugängig
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,24 m
- Kamin
- Garten
Lage
Zierstorf ist neben Klein Roge, Mieckow, Rachow, Wotrum und Neu Rachow ein Ortsteil der Gemeinde Groß Roge. Die Gemeinde liegt im Landkreis Rostock, am westlichen Rand der landschaftlich schönen Mecklenburgischen Schweiz und in der Nähe des...
mehr lesen
Zierstorf ist neben Klein Roge, Mieckow, Rachow, Wotrum und Neu Rachow ein Ortsteil der Gemeinde Groß Roge. Die Gemeinde liegt im Landkreis Rostock, am westlichen Rand der landschaftlich schönen Mecklenburgischen Schweiz und in der Nähe des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See, geprägt von einer wasser- und waldreichen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Sie liegt an der Bundesstraße 104 von Güstrow nach Teterow. In 12 km Entfernung liegt die Anschlussstelle Güstrow an der A 19 (Rostock - Berlin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Groß Wokern.
Die ehemalige Kreisstadt Teterow liegt ca. 5 km entfernt, hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Gastronomie, Sparkasse, Bahnhof. Die Kreisstadt Güstrow ist nach ca. 23 km erreicht.
Das Gebäude liegt am nördlichen Ortsrand.
Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Sie liegt an der Bundesstraße 104 von Güstrow nach Teterow. In 12 km Entfernung liegt die Anschlussstelle Güstrow an der A 19 (Rostock - Berlin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Groß Wokern.
Die ehemalige Kreisstadt Teterow liegt ca. 5 km entfernt, hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Gastronomie, Sparkasse, Bahnhof. Die Kreisstadt Güstrow ist nach ca. 23 km erreicht.
Das Gebäude liegt am nördlichen Ortsrand.
Groß Roge Zierstorf Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17166)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Ansprechpartner
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Lindenallee 17,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-6506
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
SBiegel@ospa.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail