immobilie1-ID: 31160603 | Anbieter-ID: HE10398-24
Klasse! Einfamilienhaus mit Potenzial plus Option für Boosthaus am Plauer See
109.000 €
Kaufpreis
126,26 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In der malerischen Region Fünfseen können wir Ihnen ein frei stehendes Einfamilienhaus offerieren. Es wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise erbaut. Die Fassade wurde erst 2022 neu gestrichen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und von 2010 bis 2014...
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In der malerischen Region Fünfseen können wir Ihnen ein frei stehendes Einfamilienhaus offerieren. Es wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise erbaut. Die Fassade wurde erst 2022 neu gestrichen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und von 2010 bis 2014 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation neuer Fenster und einer Dachneueindeckung.
Man gelangt über zwei praktische Eingänge in das Objekt. Es gliedert sich auf zwei Etagen in fünf gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und einem abgetrennten Essbereich. Ideal für das gemütliche Zusammensein im Kreise der Familie. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den pflegeleichten Garten aus. Gepflasterte Wege zwischen dem Rasen, eine überdachte Sitzecke und ein Regenwasserspeicher schaffen hier Mehrwerte. Auf dem Grundstück gibt es darüber hinaus Stellplätze für ein bis zwei Fahrzeuge.
Bisher diente die Immobilie als Zweitwohnsitz, was sich in der Wärmeversorgung widerspiegelt. Es besteht eine Kombination aus Ofenheizung, geschlossenem Kamin und verschiedenen Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bedarfsfalle kann die Heizungstechnik auch auf Gasbasis modernisiert bzw. erneuert werden, da in der Straße bereits öffentliche Gasleitungen verfügbar sind.
Ein besonderes Highlight besteht in der Möglichkeit, einen bezahlbaren Bootsschuppen direkt am nahegelegenen Plauer See zu erwerben, was diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber macht. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte im Rahmen dieser Offerte an.
Grundsätzlich befindet sich die Immobilie in ordentlichem Zustand, hat jedoch je nach Sicht auf eigene Vorstellungen weiteren Investitionsbedarf.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Man gelangt über zwei praktische Eingänge in das Objekt. Es gliedert sich auf zwei Etagen in fünf gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und einem abgetrennten Essbereich. Ideal für das gemütliche Zusammensein im Kreise der Familie. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den pflegeleichten Garten aus. Gepflasterte Wege zwischen dem Rasen, eine überdachte Sitzecke und ein Regenwasserspeicher schaffen hier Mehrwerte. Auf dem Grundstück gibt es darüber hinaus Stellplätze für ein bis zwei Fahrzeuge.
Bisher diente die Immobilie als Zweitwohnsitz, was sich in der Wärmeversorgung widerspiegelt. Es besteht eine Kombination aus Ofenheizung, geschlossenem Kamin und verschiedenen Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bedarfsfalle kann die Heizungstechnik auch auf Gasbasis modernisiert bzw. erneuert werden, da in der Straße bereits öffentliche Gasleitungen verfügbar sind.
Ein besonderes Highlight besteht in der Möglichkeit, einen bezahlbaren Bootsschuppen direkt am nahegelegenen Plauer See zu erwerben, was diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber macht. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte im Rahmen dieser Offerte an.
Grundsätzlich befindet sich die Immobilie in ordentlichem Zustand, hat jedoch je nach Sicht auf eigene Vorstellungen weiteren Investitionsbedarf.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
In der malerischen Region Fünfseen können wir Ihnen ein frei stehendes Einfamilienhaus offerieren. Es wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise erbaut. Die Fassade wurde erst 2022 neu gestrichen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und von 2010 bis 2014 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation neuer Fenster und einer Dachneueindeckung.
Man gelangt über zwei praktische Eingänge in das Objekt. Es gliedert sich auf zwei Etagen in fünf gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und einem abgetrennten Essbereich. Ideal für das gemütliche Zusammensein im Kreise der Familie. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den pflegeleichten Garten aus. Gepflasterte Wege zwischen dem Rasen, eine überdachte Sitzecke und ein Regenwasserspeicher schaffen hier Mehrwerte. Auf dem Grundstück gibt es darüber hinaus Stellplätze für ein bis zwei Fahrzeuge.
Bisher diente die Immobilie als Zweitwohnsitz, was sich in der Wärmeversorgung widerspiegelt. Es besteht eine Kombination aus Ofenheizung, geschlossenem Kamin und verschiedenen Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bedarfsfalle kann die Heizungstechnik auch auf Gasbasis modernisiert bzw. erneuert werden, da in der Straße bereits öffentliche Gasleitungen verfügbar sind.
Ein besonderes Highlight besteht in der Möglichkeit, einen bezahlbaren Bootsschuppen direkt am nahegelegenen Plauer See zu erwerben, was diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber macht. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte im Rahmen dieser Offerte an.
Grundsätzlich befindet sich die Immobilie in ordentlichem Zustand, hat jedoch je nach Sicht auf eigene Vorstellungen weiteren Investitionsbedarf.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Man gelangt über zwei praktische Eingänge in das Objekt. Es gliedert sich auf zwei Etagen in fünf gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und einem abgetrennten Essbereich. Ideal für das gemütliche Zusammensein im Kreise der Familie. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den pflegeleichten Garten aus. Gepflasterte Wege zwischen dem Rasen, eine überdachte Sitzecke und ein Regenwasserspeicher schaffen hier Mehrwerte. Auf dem Grundstück gibt es darüber hinaus Stellplätze für ein bis zwei Fahrzeuge.
Bisher diente die Immobilie als Zweitwohnsitz, was sich in der Wärmeversorgung widerspiegelt. Es besteht eine Kombination aus Ofenheizung, geschlossenem Kamin und verschiedenen Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bedarfsfalle kann die Heizungstechnik auch auf Gasbasis modernisiert bzw. erneuert werden, da in der Straße bereits öffentliche Gasleitungen verfügbar sind.
Ein besonderes Highlight besteht in der Möglichkeit, einen bezahlbaren Bootsschuppen direkt am nahegelegenen Plauer See zu erwerben, was diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber macht. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte im Rahmen dieser Offerte an.
Grundsätzlich befindet sich die Immobilie in ordentlichem Zustand, hat jedoch je nach Sicht auf eigene Vorstellungen weiteren Investitionsbedarf.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
-
Kaufpreis pro m²863,3 €
-
KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)18 m
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis30.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
ca. 16,70 m²... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
ca. 16,70 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
ca. 16,70 m² Wohnzimmer
ca. 03,70 m² Eingang II / Windfang
Dachgeschoss (insgesamt ca. 37,16 m²):
ca. 03,74 m² Diele
ca. 13,77 m² Kinderzimmer
ca. 11,44 m² Gästezimmer
ca. 08,21 m² Schlafzimmer
zzgl. Abstellkammer im Dachgeschoss
zzgl. Abstellflächen im Kellergeschoss
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
ca. 16,70 m² Wohnzimmer
ca. 03,70 m² Eingang II / Windfang
Dachgeschoss (insgesamt ca. 37,16 m²):
ca. 03,74 m² Diele
ca. 13,77 m² Kinderzimmer
ca. 11,44 m² Gästezimmer
ca. 08,21 m² Schlafzimmer
zzgl. Abstellkammer im Dachgeschoss
zzgl. Abstellflächen im Kellergeschoss
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
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ca. 03,70 m² Eingang II / Windfang
Dachgeschoss (insgesamt ca. 37,16 m²):
ca. 03,74 m² Diele
ca. 13,77 m² Kinderzimmer
ca. 11,44 m² Gästezimmer
ca. 08,21 m² Schlafzimmer
zzgl. Abstellkammer im Dachgeschoss
zzgl. Abstellflächen im Kellergeschoss
Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,10 m²):
ca. 03,90 m² Eingang I / Windfang
ca. 14,30 m² Küche
ca. 04,50 m² Abstellraum
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 18,30 m² Gästezimmer
ca. 06,20 m² Diele
ca. 17,60 m² Esszimmer
ca. 16,70 m² Wohnzimmer
ca. 03,70 m² Eingang II / Windfang
Dachgeschoss (insgesamt ca. 37,16 m²):
ca. 03,74 m² Diele
ca. 13,77 m² Kinderzimmer
ca. 11,44 m² Gästezimmer
ca. 08,21 m² Schlafzimmer
zzgl. Abstellkammer im Dachgeschoss
zzgl. Abstellflächen im Kellergeschoss
- Kamin
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Fünfseen, einem Ortsteil von Rogeez, der bekannt ist für seine malerische Umgebung und die Nähe zu mehreren charmanten Seen. Umgeben von der atemberaubenden Natur...
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Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Fünfseen, einem Ortsteil von Rogeez, der bekannt ist für seine malerische Umgebung und die Nähe zu mehreren charmanten Seen. Umgeben von der atemberaubenden Natur Mecklenburg-Vorpommerns, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und aktiver Freizeitgestaltung, insbesondere für Wassersport- und Naturfreunde.
Der Ort liegt strategisch günstig, um sowohl die natürliche Schönheit der Region zu genießen als auch von guter Verkehrsanbindung zu profitieren. Die nahegelegenen größeren Städte wie Waren (Müritz) sind einfach und schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie weitere städtische Annehmlichkeiten.
Diese Ortschaft ist ideal für diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und dennoch nicht auf die Vorzüge guter Infrastruktur verzichten möchten. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und natürlich Schwimmen oder Bootfahren auf den nahen Seen.
Die Gemeinschaft in Fünfseen ist eng verbunden und freundlich, mit einer aktiven Teilnahme am lokalen Geschehen und verschiedenen sozialen Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und die Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen erhöhen.
Der Ort liegt strategisch günstig, um sowohl die natürliche Schönheit der Region zu genießen als auch von guter Verkehrsanbindung zu profitieren. Die nahegelegenen größeren Städte wie Waren (Müritz) sind einfach und schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie weitere städtische Annehmlichkeiten.
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Die Gemeinschaft in Fünfseen ist eng verbunden und freundlich, mit einer aktiven Teilnahme am lokalen Geschehen und verschiedenen sozialen Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und die Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen erhöhen.
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Fünfseen, einem Ortsteil von Rogeez, der bekannt ist für seine malerische Umgebung und die Nähe zu mehreren charmanten Seen. Umgeben von der atemberaubenden Natur Mecklenburg-Vorpommerns, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und aktiver Freizeitgestaltung, insbesondere für Wassersport- und Naturfreunde.
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Die Gemeinschaft in Fünfseen ist eng verbunden und freundlich, mit einer aktiven Teilnahme am lokalen Geschehen und verschiedenen sozialen Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und die Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen erhöhen.
17213 Fünfseen / Rogeez · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
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Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
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FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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0385 / 5811115
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