immobilie1-ID: 31253805 | Anbieter-ID: LOC13351
Idyllisch in Seenähe gelegenes, voll möbliertes Feriendoppelhaus in touristisch reizvoller Lage
314.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses idyllisch nahe dem Müritzausläufer gelegene und voll möblierte Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und in einer seenreichen Lage von Rechlin.
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist... mehr lesen
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist... mehr lesen
Dieses idyllisch nahe dem Müritzausläufer gelegene und voll möblierte Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und in einer seenreichen Lage von Rechlin.
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist touristisch reizvoll am Südufer der Müritz gelegen und bietet einen einmaligen Blick quer über Deutschlands größten Binnensee sowie ein herrliches Kitesurf- und Segel-Revier am Ostufer der Müritz. Die Ortschaft ist Bestandteil der Müritz "plus", die mit ihren vielfältigen Angeboten zu den schönsten Freizeitregionen Deutschlands gehört.
Das freistehende Doppelhaus wurde ca. 2002 als Feriendoppelhaus errichtet und seither zu Ferienzwecken vermietet. Das Besondere an dieser Immobilie, neben der wassernahen Lage, stellt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,25 kWp dar, die dank ihrer optimalen Südausrichtung Potential für eine bessere Rendite durch nachhaltige Energiegewinnung bietet.
Die zwei baugleichen Wohnungen umfassen jeweils eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 61 m² zzgl. der Flächen für die beiden überdachten Sonnenterrassen. Dank den Terrassenüberdachungen können die Bewohner bzw. die Feriengäste auch an Schlechtwettertagen erholsame Stunden draußen verbringen und morgens Ihren Kaffee sowie abends den Sonnenuntergang genießen. Eine blickdichte Buchenhecke, zwischen den beiden Gartenbereichen der jeweiligen Wohnung sowie entlang der Grundstücksgrenzen, schafft ausreichend Privatsphäre.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und sind jeweils mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer inkl. amerikanischer Küche sowie mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen u. a. die allergikerfreundlichen, elektrischen Fußbodenheizungen sowie die barrierefrei gestalteten Innenräume.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Mit Übersendung des Exposés wird Ihnen auch ein virtueller 3D-Rundgang bereitgestellt, dank dem Sie sich bereits im Vorfeld der Besichtigung einen sehr guten ersten Eindruck über die Räumlichkeiten und deren Aufteilung verschaffen können.
Auf dem rund 800 m² großem Grundstück stehen mit Rasengittersteinen befestigte Parkmöglichkeiten vor den Hauseingängen der beiden Wohnungen zur Verfügung. Der Garten ist begrünt und pflegeleicht angelegt.
Für Familien mit Kindern bietet der nur wenige Schritte vom Haus entfernt gelegene, öffentliche Spielplatz eine ideale Freizeitbeschäftigung. Entlang des öffentlichen Wegen inmitten des Wohngebietes gelangen Sie in ca. 150 m Entfernung zu einem Müritzausläufer, der unmittelbar in einen See übergeht und eine direkte Verbindung zwischen dem größten deutschen Binnensee, der Müritz, und dem Mirower See ermöglicht.
Gerne übersenden wir Ihnen das aussagekräftige Exposé mit weiterem Bildmaterial und einer ausführlichen Beschreibung sowie der genauen Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist touristisch reizvoll am Südufer der Müritz gelegen und bietet einen einmaligen Blick quer über Deutschlands größten Binnensee sowie ein herrliches Kitesurf- und Segel-Revier am Ostufer der Müritz. Die Ortschaft ist Bestandteil der Müritz "plus", die mit ihren vielfältigen Angeboten zu den schönsten Freizeitregionen Deutschlands gehört.
Das freistehende Doppelhaus wurde ca. 2002 als Feriendoppelhaus errichtet und seither zu Ferienzwecken vermietet. Das Besondere an dieser Immobilie, neben der wassernahen Lage, stellt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,25 kWp dar, die dank ihrer optimalen Südausrichtung Potential für eine bessere Rendite durch nachhaltige Energiegewinnung bietet.
Die zwei baugleichen Wohnungen umfassen jeweils eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 61 m² zzgl. der Flächen für die beiden überdachten Sonnenterrassen. Dank den Terrassenüberdachungen können die Bewohner bzw. die Feriengäste auch an Schlechtwettertagen erholsame Stunden draußen verbringen und morgens Ihren Kaffee sowie abends den Sonnenuntergang genießen. Eine blickdichte Buchenhecke, zwischen den beiden Gartenbereichen der jeweiligen Wohnung sowie entlang der Grundstücksgrenzen, schafft ausreichend Privatsphäre.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und sind jeweils mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer inkl. amerikanischer Küche sowie mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen u. a. die allergikerfreundlichen, elektrischen Fußbodenheizungen sowie die barrierefrei gestalteten Innenräume.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Mit Übersendung des Exposés wird Ihnen auch ein virtueller 3D-Rundgang bereitgestellt, dank dem Sie sich bereits im Vorfeld der Besichtigung einen sehr guten ersten Eindruck über die Räumlichkeiten und deren Aufteilung verschaffen können.
Auf dem rund 800 m² großem Grundstück stehen mit Rasengittersteinen befestigte Parkmöglichkeiten vor den Hauseingängen der beiden Wohnungen zur Verfügung. Der Garten ist begrünt und pflegeleicht angelegt.
Für Familien mit Kindern bietet der nur wenige Schritte vom Haus entfernt gelegene, öffentliche Spielplatz eine ideale Freizeitbeschäftigung. Entlang des öffentlichen Wegen inmitten des Wohngebietes gelangen Sie in ca. 150 m Entfernung zu einem Müritzausläufer, der unmittelbar in einen See übergeht und eine direkte Verbindung zwischen dem größten deutschen Binnensee, der Müritz, und dem Mirower See ermöglicht.
Gerne übersenden wir Ihnen das aussagekräftige Exposé mit weiterem Bildmaterial und einer ausführlichen Beschreibung sowie der genauen Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses idyllisch nahe dem Müritzausläufer gelegene und voll möblierte Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und in einer seenreichen Lage von Rechlin.
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist touristisch reizvoll am Südufer der Müritz gelegen und bietet einen einmaligen Blick quer über Deutschlands größten Binnensee sowie ein herrliches Kitesurf- und Segel-Revier am Ostufer der Müritz. Die Ortschaft ist Bestandteil der Müritz "plus", die mit ihren vielfältigen Angeboten zu den schönsten Freizeitregionen Deutschlands gehört.
Das freistehende Doppelhaus wurde ca. 2002 als Feriendoppelhaus errichtet und seither zu Ferienzwecken vermietet. Das Besondere an dieser Immobilie, neben der wassernahen Lage, stellt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,25 kWp dar, die dank ihrer optimalen Südausrichtung Potential für eine bessere Rendite durch nachhaltige Energiegewinnung bietet.
Die zwei baugleichen Wohnungen umfassen jeweils eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 61 m² zzgl. der Flächen für die beiden überdachten Sonnenterrassen. Dank den Terrassenüberdachungen können die Bewohner bzw. die Feriengäste auch an Schlechtwettertagen erholsame Stunden draußen verbringen und morgens Ihren Kaffee sowie abends den Sonnenuntergang genießen. Eine blickdichte Buchenhecke, zwischen den beiden Gartenbereichen der jeweiligen Wohnung sowie entlang der Grundstücksgrenzen, schafft ausreichend Privatsphäre.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und sind jeweils mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer inkl. amerikanischer Küche sowie mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen u. a. die allergikerfreundlichen, elektrischen Fußbodenheizungen sowie die barrierefrei gestalteten Innenräume.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Mit Übersendung des Exposés wird Ihnen auch ein virtueller 3D-Rundgang bereitgestellt, dank dem Sie sich bereits im Vorfeld der Besichtigung einen sehr guten ersten Eindruck über die Räumlichkeiten und deren Aufteilung verschaffen können.
Auf dem rund 800 m² großem Grundstück stehen mit Rasengittersteinen befestigte Parkmöglichkeiten vor den Hauseingängen der beiden Wohnungen zur Verfügung. Der Garten ist begrünt und pflegeleicht angelegt.
Für Familien mit Kindern bietet der nur wenige Schritte vom Haus entfernt gelegene, öffentliche Spielplatz eine ideale Freizeitbeschäftigung. Entlang des öffentlichen Wegen inmitten des Wohngebietes gelangen Sie in ca. 150 m Entfernung zu einem Müritzausläufer, der unmittelbar in einen See übergeht und eine direkte Verbindung zwischen dem größten deutschen Binnensee, der Müritz, und dem Mirower See ermöglicht.
Gerne übersenden wir Ihnen das aussagekräftige Exposé mit weiterem Bildmaterial und einer ausführlichen Beschreibung sowie der genauen Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rechlin, der Erholungsort mit Flair und "Tor zum Müritz-Nationalpark", ist touristisch reizvoll am Südufer der Müritz gelegen und bietet einen einmaligen Blick quer über Deutschlands größten Binnensee sowie ein herrliches Kitesurf- und Segel-Revier am Ostufer der Müritz. Die Ortschaft ist Bestandteil der Müritz "plus", die mit ihren vielfältigen Angeboten zu den schönsten Freizeitregionen Deutschlands gehört.
Das freistehende Doppelhaus wurde ca. 2002 als Feriendoppelhaus errichtet und seither zu Ferienzwecken vermietet. Das Besondere an dieser Immobilie, neben der wassernahen Lage, stellt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,25 kWp dar, die dank ihrer optimalen Südausrichtung Potential für eine bessere Rendite durch nachhaltige Energiegewinnung bietet.
Die zwei baugleichen Wohnungen umfassen jeweils eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 61 m² zzgl. der Flächen für die beiden überdachten Sonnenterrassen. Dank den Terrassenüberdachungen können die Bewohner bzw. die Feriengäste auch an Schlechtwettertagen erholsame Stunden draußen verbringen und morgens Ihren Kaffee sowie abends den Sonnenuntergang genießen. Eine blickdichte Buchenhecke, zwischen den beiden Gartenbereichen der jeweiligen Wohnung sowie entlang der Grundstücksgrenzen, schafft ausreichend Privatsphäre.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und sind jeweils mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer inkl. amerikanischer Küche sowie mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen u. a. die allergikerfreundlichen, elektrischen Fußbodenheizungen sowie die barrierefrei gestalteten Innenräume.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Mit Übersendung des Exposés wird Ihnen auch ein virtueller 3D-Rundgang bereitgestellt, dank dem Sie sich bereits im Vorfeld der Besichtigung einen sehr guten ersten Eindruck über die Räumlichkeiten und deren Aufteilung verschaffen können.
Auf dem rund 800 m² großem Grundstück stehen mit Rasengittersteinen befestigte Parkmöglichkeiten vor den Hauseingängen der beiden Wohnungen zur Verfügung. Der Garten ist begrünt und pflegeleicht angelegt.
Für Familien mit Kindern bietet der nur wenige Schritte vom Haus entfernt gelegene, öffentliche Spielplatz eine ideale Freizeitbeschäftigung. Entlang des öffentlichen Wegen inmitten des Wohngebietes gelangen Sie in ca. 150 m Entfernung zu einem Müritzausläufer, der unmittelbar in einen See übergeht und eine direkte Verbindung zwischen dem größten deutschen Binnensee, der Müritz, und dem Mirower See ermöglicht.
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Kosten
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Kaufpreis314.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Käufercourtage inkl. MwSt.
7,14 % Käufercourtage inkl. MwSt. 7,14 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94.6 kWh/(m²⋅a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis28.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr ca. 2002 - als Doppelferienhaus in Massivbauweise errichtet
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad... mehr lesen
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad... mehr lesen
- Baujahr ca. 2002 - als Doppelferienhaus in Massivbauweise errichtet
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad und überdachter Terrasse mit Südausrichtung und Gartenblick
- elektrische Fußbodenheizungen - Heizungsregler in allen Räumen
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Privatsphäre dank blickdichter Buchenhecken
- seenreiche und touristenfreundliche Lage, insbesondere für Fahrradtouristen
- Vielzahl an schönen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung
Die beiden komfortablen Wohnungen wurden bislang zu Ferienzwecken vermietet. Die Ferienvermietung wurde aufgrund der Verkaufsabsicht zunächst pausiert.
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad und überdachter Terrasse mit Südausrichtung und Gartenblick
- elektrische Fußbodenheizungen - Heizungsregler in allen Räumen
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Privatsphäre dank blickdichter Buchenhecken
- seenreiche und touristenfreundliche Lage, insbesondere für Fahrradtouristen
- Vielzahl an schönen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung
Die beiden komfortablen Wohnungen wurden bislang zu Ferienzwecken vermietet. Die Ferienvermietung wurde aufgrund der Verkaufsabsicht zunächst pausiert.
- Baujahr ca. 2002 - als Doppelferienhaus in Massivbauweise errichtet
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad und überdachter Terrasse mit Südausrichtung und Gartenblick
- elektrische Fußbodenheizungen - Heizungsregler in allen Räumen
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Privatsphäre dank blickdichter Buchenhecken
- seenreiche und touristenfreundliche Lage, insbesondere für Fahrradtouristen
- Vielzahl an schönen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung
Die beiden komfortablen Wohnungen wurden bislang zu Ferienzwecken vermietet. Die Ferienvermietung wurde aufgrund der Verkaufsabsicht zunächst pausiert.
- 11,25 kWp Photovoltaik-Anlage
- zwei barrierefreie, allergikerfreundliche und voll möblierte Wohnungen mit 2 Zimmern, großem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad und überdachter Terrasse mit Südausrichtung und Gartenblick
- elektrische Fußbodenheizungen - Heizungsregler in allen Räumen
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Privatsphäre dank blickdichter Buchenhecken
- seenreiche und touristenfreundliche Lage, insbesondere für Fahrradtouristen
- Vielzahl an schönen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung
Die beiden komfortablen Wohnungen wurden bislang zu Ferienzwecken vermietet. Die Ferienvermietung wurde aufgrund der Verkaufsabsicht zunächst pausiert.
- Möbliert
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
*Urlaubsvielfalt an der Mecklenburgischen Seenplatte* Der Erholungsort Rechlin liegt direkt an der Müritz. Die nahe Umgebung hält zahlreiche Seen sowie im Norden den Müritz-Nationalpark bereit. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung.
Die als... mehr lesen
Die als... mehr lesen
*Urlaubsvielfalt an der Mecklenburgischen Seenplatte* Der Erholungsort Rechlin liegt direkt an der Müritz. Die nahe Umgebung hält zahlreiche Seen sowie im Norden den Müritz-Nationalpark bereit. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung.
Die als Feriendoppelhaus errichtete Immobilie liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes und weniger als 200 m von einem Müritzausläufer sowie von einem Natursee entfernt. Der Sumpfsee, der Fusion See, die kleine Müritz, der Müritzarm und Müritzsee sowie die Müritz selbst sind eine bescheidene kleine Aufzählung der nahegelegenen Gewässer, die zum Teil auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ausleihmöglichkeiten für Fahrräder sowie für Kanus und Motorboote, mit denen Sie die schönen Flüsschen sowie die kleinen und großen Seen mit ihrer beeindruckenden Naturschönheit erkunden können, stehen im Umkreis von 1,6 km zur Verfügung. Ebenfalls in diesem Umkreis befindet sich der Yachthafen Rechlin mit seiner Seebrücke und kleiner Badestelle. Am Yachthafen können Interessierte u. a. das Segeln erlernen. Das Segelrevier erstreckt sich von der Müritz über die Mecklenburgischen Oberseen über Kölpinsee und Fleesensee bis zum Plauer See. An der Marina Müritz - Hafendorf & Werft Rechlin (in ca. 6,5 km) steht außerdem ein Skipperservice zur Verfügung.
Vom zum Kauf angebotenen Doppelhaus sind ein schöner Hofladen mit Bio-Café und Restaurant zügig in ca. 2 Minuten Fußweg sowie in weiteren 10 Minuten u. a. ein Lebensmittelgeschäft und ein Getränkehandel erreichbar. Das Zentrum von Rechlin mit Apotheke, Sparkasse und Tourismusinformation liegt auf selbiger Strecke und ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, lohnt es sich die wunderschöne, naturbelassene Badestelle Rechlin mit Volleyballfeld, Kiosk, WC-Container und separaten Hundestrand zu besuchen. Weiterhin sind das Luftfahrtechnische Museum in Rechlin, das Zinnfigurenmuseum im Gutshaus Boek sowie der Bärenwald Müritz in Zislow am Plauer See immer einen Besuch wert.
Für Wassersportbegeisterte bietet die Müritz mit flachen Sandstränden und der großen Wasserfläche im Sommer beste Surf-, Kite- und Segelbedingungen. Darüber hinaus bilden die fischreichen Seen der Müritzregion ein ideales Angelrevier. In der näheren Umgebung laden Reiterhöfe zu Ausritten ein. Gepflegte Golfanlagen und Tennisplätze bieten sehr gute Bedingungen vom Laien bis zum Profi und Kletterwälder bieten Spaß für die ganze Familie. Auch verschiedene Wellnessmöglichkeiten sind in der Region zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die ganze Vielfalt dieser wunderschönen Region.
Die als Feriendoppelhaus errichtete Immobilie liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes und weniger als 200 m von einem Müritzausläufer sowie von einem Natursee entfernt. Der Sumpfsee, der Fusion See, die kleine Müritz, der Müritzarm und Müritzsee sowie die Müritz selbst sind eine bescheidene kleine Aufzählung der nahegelegenen Gewässer, die zum Teil auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ausleihmöglichkeiten für Fahrräder sowie für Kanus und Motorboote, mit denen Sie die schönen Flüsschen sowie die kleinen und großen Seen mit ihrer beeindruckenden Naturschönheit erkunden können, stehen im Umkreis von 1,6 km zur Verfügung. Ebenfalls in diesem Umkreis befindet sich der Yachthafen Rechlin mit seiner Seebrücke und kleiner Badestelle. Am Yachthafen können Interessierte u. a. das Segeln erlernen. Das Segelrevier erstreckt sich von der Müritz über die Mecklenburgischen Oberseen über Kölpinsee und Fleesensee bis zum Plauer See. An der Marina Müritz - Hafendorf & Werft Rechlin (in ca. 6,5 km) steht außerdem ein Skipperservice zur Verfügung.
Vom zum Kauf angebotenen Doppelhaus sind ein schöner Hofladen mit Bio-Café und Restaurant zügig in ca. 2 Minuten Fußweg sowie in weiteren 10 Minuten u. a. ein Lebensmittelgeschäft und ein Getränkehandel erreichbar. Das Zentrum von Rechlin mit Apotheke, Sparkasse und Tourismusinformation liegt auf selbiger Strecke und ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, lohnt es sich die wunderschöne, naturbelassene Badestelle Rechlin mit Volleyballfeld, Kiosk, WC-Container und separaten Hundestrand zu besuchen. Weiterhin sind das Luftfahrtechnische Museum in Rechlin, das Zinnfigurenmuseum im Gutshaus Boek sowie der Bärenwald Müritz in Zislow am Plauer See immer einen Besuch wert.
Für Wassersportbegeisterte bietet die Müritz mit flachen Sandstränden und der großen Wasserfläche im Sommer beste Surf-, Kite- und Segelbedingungen. Darüber hinaus bilden die fischreichen Seen der Müritzregion ein ideales Angelrevier. In der näheren Umgebung laden Reiterhöfe zu Ausritten ein. Gepflegte Golfanlagen und Tennisplätze bieten sehr gute Bedingungen vom Laien bis zum Profi und Kletterwälder bieten Spaß für die ganze Familie. Auch verschiedene Wellnessmöglichkeiten sind in der Region zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die ganze Vielfalt dieser wunderschönen Region.
*Urlaubsvielfalt an der Mecklenburgischen Seenplatte* Der Erholungsort Rechlin liegt direkt an der Müritz. Die nahe Umgebung hält zahlreiche Seen sowie im Norden den Müritz-Nationalpark bereit. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung.
Die als Feriendoppelhaus errichtete Immobilie liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes und weniger als 200 m von einem Müritzausläufer sowie von einem Natursee entfernt. Der Sumpfsee, der Fusion See, die kleine Müritz, der Müritzarm und Müritzsee sowie die Müritz selbst sind eine bescheidene kleine Aufzählung der nahegelegenen Gewässer, die zum Teil auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ausleihmöglichkeiten für Fahrräder sowie für Kanus und Motorboote, mit denen Sie die schönen Flüsschen sowie die kleinen und großen Seen mit ihrer beeindruckenden Naturschönheit erkunden können, stehen im Umkreis von 1,6 km zur Verfügung. Ebenfalls in diesem Umkreis befindet sich der Yachthafen Rechlin mit seiner Seebrücke und kleiner Badestelle. Am Yachthafen können Interessierte u. a. das Segeln erlernen. Das Segelrevier erstreckt sich von der Müritz über die Mecklenburgischen Oberseen über Kölpinsee und Fleesensee bis zum Plauer See. An der Marina Müritz - Hafendorf & Werft Rechlin (in ca. 6,5 km) steht außerdem ein Skipperservice zur Verfügung.
Vom zum Kauf angebotenen Doppelhaus sind ein schöner Hofladen mit Bio-Café und Restaurant zügig in ca. 2 Minuten Fußweg sowie in weiteren 10 Minuten u. a. ein Lebensmittelgeschäft und ein Getränkehandel erreichbar. Das Zentrum von Rechlin mit Apotheke, Sparkasse und Tourismusinformation liegt auf selbiger Strecke und ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, lohnt es sich die wunderschöne, naturbelassene Badestelle Rechlin mit Volleyballfeld, Kiosk, WC-Container und separaten Hundestrand zu besuchen. Weiterhin sind das Luftfahrtechnische Museum in Rechlin, das Zinnfigurenmuseum im Gutshaus Boek sowie der Bärenwald Müritz in Zislow am Plauer See immer einen Besuch wert.
Für Wassersportbegeisterte bietet die Müritz mit flachen Sandstränden und der großen Wasserfläche im Sommer beste Surf-, Kite- und Segelbedingungen. Darüber hinaus bilden die fischreichen Seen der Müritzregion ein ideales Angelrevier. In der näheren Umgebung laden Reiterhöfe zu Ausritten ein. Gepflegte Golfanlagen und Tennisplätze bieten sehr gute Bedingungen vom Laien bis zum Profi und Kletterwälder bieten Spaß für die ganze Familie. Auch verschiedene Wellnessmöglichkeiten sind in der Region zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die ganze Vielfalt dieser wunderschönen Region.
Die als Feriendoppelhaus errichtete Immobilie liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes und weniger als 200 m von einem Müritzausläufer sowie von einem Natursee entfernt. Der Sumpfsee, der Fusion See, die kleine Müritz, der Müritzarm und Müritzsee sowie die Müritz selbst sind eine bescheidene kleine Aufzählung der nahegelegenen Gewässer, die zum Teil auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ausleihmöglichkeiten für Fahrräder sowie für Kanus und Motorboote, mit denen Sie die schönen Flüsschen sowie die kleinen und großen Seen mit ihrer beeindruckenden Naturschönheit erkunden können, stehen im Umkreis von 1,6 km zur Verfügung. Ebenfalls in diesem Umkreis befindet sich der Yachthafen Rechlin mit seiner Seebrücke und kleiner Badestelle. Am Yachthafen können Interessierte u. a. das Segeln erlernen. Das Segelrevier erstreckt sich von der Müritz über die Mecklenburgischen Oberseen über Kölpinsee und Fleesensee bis zum Plauer See. An der Marina Müritz - Hafendorf & Werft Rechlin (in ca. 6,5 km) steht außerdem ein Skipperservice zur Verfügung.
Vom zum Kauf angebotenen Doppelhaus sind ein schöner Hofladen mit Bio-Café und Restaurant zügig in ca. 2 Minuten Fußweg sowie in weiteren 10 Minuten u. a. ein Lebensmittelgeschäft und ein Getränkehandel erreichbar. Das Zentrum von Rechlin mit Apotheke, Sparkasse und Tourismusinformation liegt auf selbiger Strecke und ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, lohnt es sich die wunderschöne, naturbelassene Badestelle Rechlin mit Volleyballfeld, Kiosk, WC-Container und separaten Hundestrand zu besuchen. Weiterhin sind das Luftfahrtechnische Museum in Rechlin, das Zinnfigurenmuseum im Gutshaus Boek sowie der Bärenwald Müritz in Zislow am Plauer See immer einen Besuch wert.
Für Wassersportbegeisterte bietet die Müritz mit flachen Sandstränden und der großen Wasserfläche im Sommer beste Surf-, Kite- und Segelbedingungen. Darüber hinaus bilden die fischreichen Seen der Müritzregion ein ideales Angelrevier. In der näheren Umgebung laden Reiterhöfe zu Ausritten ein. Gepflegte Golfanlagen und Tennisplätze bieten sehr gute Bedingungen vom Laien bis zum Profi und Kletterwälder bieten Spaß für die ganze Familie. Auch verschiedene Wellnessmöglichkeiten sind in der Region zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die ganze Vielfalt dieser wunderschönen Region.
17248 Rechlin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist... mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
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DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
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5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
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DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
Links
Ansprechpartner
Juliane Rosendahl
locals GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 84,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Friedrich-Ebert-Straße 84,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
+49 331 581860
locals GmbH
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juliane.rosendahl@locals-immobilien.com
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